澳联储加息后，悉墨两地房价恐暴涨20%

金玉良缘

【华人网6月9日编译报导】据AFR动静，过来5周，澳联储已将现金利率上调75个基点，悉尼和墨尔本的房价恐将暴涨20%。
据报导，澳联储已在过来五周内将现金利率上调了75个基点，踊跃采用措施遏制通货收缩的继续回升。
房地产公司REA Group经济钻研履行经理Cameron Kusher表现，“澳联储的行为速度快于预期，预计全国住宅价钱将降落10%至15%，而墨尔本和悉尼的降幅更大。”


Kusher还表现，在周二加息0.5个百分点后，现金利率达到0.85%，REA Group本来预计现金利率将于2023年中期达到1.75%的峰值，目前以为在往年年底就可能达到2%。
“咱们以为利率终究会比预期的还要高，并且回升的还会很快。预计房价将上涨10%至15%，乃至可能会更多。”
“悉尼和墨尔本的房价跌幅可能达到20%，乃至可能再高一点，这取决于加息的速度。”
另外，Kusher增补道：“在高端市场，买家供给往往更无限，尤为是市场情势愈来愈艰巨的时分。”
“我以为，城市外围区最容易遭到房价大跌的影响，过来几年有大批初次购房者都来到这些地域。”
同时，澳洲汇丰银行（HSBC）首席经济学家Paul Bloxham表现，“目前，澳联储的关注点在遏制通胀，预计现金利率将在2023年终达到2.10%。”
Bloxham说：“澳联储可能会提前加息。我以为，200个基点的加息可能会在2年内推进全国房价上涨十二%至15%，其中悉尼和墨尔本的降幅或将更大。”
“小城市和部份偏僻地域会表示的会更好。愈来愈多人的任务地点不受限，愈来愈多的人无意寓居在除悉尼和墨尔本之外之处。”
但是，CoreLogic澳洲钻研担任人Eliza Owen表现，“有迹象标明，过来2年房价大幅下跌后，Newcastle和Geelong等区域较大的偏僻地域房市开始衰退。”
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