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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问公寓换阳台栏杆的费用是不是公道

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    请问公寓换阳台栏杆的费用是不是公道

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    2022-6-12 13:13:25 12789 21

    我的一个投资房，比来strata说旧的阳台栏杆不合乎最新的平安规范，要换。后果strata给的价钱是一万多。太夸大了，请问大家有无相似遭受的
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    全部回复21

    963258741 发表于 2022-6-12 10:01:30

    963258741 沙发

    2022-6-12 10:01:30

    要求Strata 给出3个报价。
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    草样 发表于 2022-6-12 10:05:17

    草样 板凳

    2022-6-12 10:05:17


    我老婆收到strata散会的信，后果由于忙给错过了。最初总共没几户人去散会，这个报价竟然给经过了，当初strata间接来信收钱
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    ann_zhe 发表于 2022-6-12 10:18:34

    ann_zhe 地板

    2022-6-12 10:18:34

    所以一定要加入co妹妹ittee
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    qiaqiamore 发表于 2022-6-12 10:27:00

    qiaqiamore 5#

    2022-6-12 10:27:00


    对啊，太恶心了。并且好像楼里有几户可能跟strata有甚么利益瓜葛，不论说甚么都是绝对拥戴，再加之几个随大流的。散会只有人不全，那就确定经过
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    cuba 发表于 2022-6-12 10:33:05

    cuba 6#

    2022-6-12 10:33:05

    这类应该很难协调，人数多，意见难一致，周期长。
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    xumengyun 发表于 2022-6-12 10:45:48

    xumengyun 7#

    2022-6-12 10:45:48

    三个月前我的房子换阳台围栏，不锈钢的改为玻璃的，2500搞定。
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    lee76 发表于 2022-6-12 10:49:45

    lee76 8#

    2022-6-12 10:49:45

    strata的价钱百分百有猫腻的 要末打官司要末认
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    justinbingo 发表于 2022-6-12 10:57:48

    justinbingo 9#

    2022-6-12 10:57:48


    大少数公寓业主连会都懒得开，只能被物业痛宰

    固然，即使去开，也是乱成一团，最初后果仍是被物业痛宰
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    caohen 发表于 2022-6-12 11:01:54

    caohen 10#

    2022-6-12 11:01:54

    都是给瓜葛户赚的。
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    yusunmei 发表于 2022-6-12 11:15:27

    yusunmei 11#

    2022-6-12 11:15:27


    会都没人开，还能打官司？何况打官司也要钱
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    ou1124 发表于 2022-6-12 11:28:39

    ou1124 12#

    2022-6-12 11:28:39


    对啊，你这个才是公道的价钱
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    cdtianci 发表于 2022-6-12 11:41:12

    cdtianci 13#

    2022-6-12 11:41:12

    您得说是几楼呀。当初换阳台栏杆要放脚手架，假如你家七、八楼高，那脚手架就好几千了。有时分活自身不值钱，但七七八八的其它名目会搞进去得多钱。
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    yuki0131 发表于 2022-6-12 11:56:08

    yuki0131 14#

    2022-6-12 11:56:08

    house估量$2500能够做，然而unit或apartment那绝对不成能
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    kekelove 发表于 2022-6-12 12:04:20

    kekelove 15#

    2022-6-12 12:04:20


    我家是三楼。我阿谁不是甚么高层公寓，5层楼，总共也没几户。就这次的会议，一共去了9户，6比3经过了
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    pinkcherry3s 发表于 2022-6-12 12:15:49

    pinkcherry3s 16#

    2022-6-12 12:15:49

    Strata 最喜爱不来加入的业主，只有经过了motion业主只能乖乖交钱
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    shirley_q0520 发表于 2022-6-12 12:29:14

    shirley_q0520 17#

    2022-6-12 12:29:14


    觉得你能够告strata manager。阳台是公共修建，应该strata担任培修，除非strata外面有特殊的by law。因此，这个议项压根就不应放到AGM探讨。因此投票可能有效。
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    zhlj0729 发表于 2022-6-12 12:36:41

    zhlj0729 18#

    2022-6-12 12:36:41



    钱不敷就得大家出，这就是公寓的精华，strata的每一个分钱，包罗办理人的工资，散会租之处，用的每一个张纸都是业主的钱
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    hedl 发表于 2022-6-12 12:40:53

    hedl 19#

    2022-6-12 12:40:53

    银行加息，房子贬价，strata时时时给你来个惊喜，有时再碰上恶租客。在澳洲搞投资房究竟是图了个啥？是嫌本人平时交税不敷多，另辟蹊径给社会做奉献么？

    我操！
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    niki0109 发表于 2022-6-12 12:55:30

    niki0109 20#

    2022-6-12 12:55:30


    你要是那几个投同意的就知道好了
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    zhhejun 发表于 2022-6-12 13:06:42

    zhhejun 21#

    2022-6-12 13:06:42


    这个告不了，修阳台的钱超过一定价钱，超过正常的保护费用， 就得停业主大会， 业主大会投票赞成了， 就能向大家收钱了

    所以加入co妹妹ittee的话，在找quote的时分就能颁发意见，quote肯定当前，才会去停业主大会投票，那时分支持曾经太晚了，除非你能联结别的业主投支持票
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    elmo66 发表于 2022-6-12 13:13:25

    elmo66 22#

    2022-6-12 13:13:25


    散会你为何不去呢？我当了一个投资房里的chairman，tmd每次业主大会加之我也至多5户业主加入了，我还不住那里每次上班后开车专门跑去散会，其余的业主住在楼里都懒得上楼到天台开个会。所以我最烦就是这类平时不论不问不泛起，到了交钱的时分就唧唧歪歪的业主。关于这类业主我的态度就是既然你平时甚么都不论，那物业上的抉择你听从就行了，我不会挥霍时间和你解释任何事件的
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