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Co妹妹onwealth Bank of Australia表现，跟着澳储行进步利率的步调愈来愈快，往年悉尼房价预计将降落十一%，墨尔本将降落10%。
到2023年底，悉尼和墨尔本的房价预计将分别累计下滑18%。
该银行的最新预测与3月份的预测比拟有了显著的下调，过后它预测悉尼和墨尔本往年将分别降落3%，2023年将降落9%。
CBA澳大利亚经济主管Gareth Aird表现，澳储行早前抉择将现金利率进步0.50%，这个幅度大于以往。
（图片来源：AFR网站）
这促使CBA将其利率预测订正为在7月进一步晋升0.50%，随后在8月、9月和十一月晋升0.25%，到2022年底，现金利率指标将达到2.10%。
“澳储行董事会的基和谐立场曾经有了显著的转变，咱们当初预计澳储即将提前加息”。
“鉴于澳储行预计将采用经过加息迅速收紧的政策，房价将从这里开始走低”。
“由于房价膨胀的水平将在很大水平上取决于澳储行进步现金利率的速度和幅度”。
当初，房产需求更长的时间来销售。在截至5月的三个月里，停留在市场上房产的均匀天数减少了8天，达到28天。
一样，卖家关于房产的提价也从去年十一月前三个月的2.9%的近期低点减少到目前的3.3%。
“房价不克不及脱离更普遍的经济，房价的变动会影响经济前景，”Aird学生说。
“假如房价下滑过快，房价的变动可能会影响到澳储行的政策审议。因此，预计将在2023年下半年会对政策放松进行探讨”。
不外AMP首席经济学家Shane Oliver表现，房价更早更快的降落可能促使澳储行限度加息。
（John） |
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