给你们算算，升息到6%的糊口

xyn3721 · 发表于 2022-6-13 20:54:24

即便不乱当前，整体趋向上家庭支出也会逐年跟着cpi增长的，房贷的比例占支出的比例确定是愈来愈小的（固然这里只是单纯说这么个事实，并无斟酌失业或者中彩票之类的特殊状况等等，也不是激励大家去顶着现金流占满的压力去买本人接受不起的房子）

vivianjunjun · 发表于 2022-6-13 21:04:32

你这帖子写给独身、年支出低于10万看的？咱们这里90%是家庭支出40万的，你这个受众过小，写一个家庭支出40万，利息6%怎么活吧，我给你加分

kwooson · 发表于 2022-6-13 21:09:13

年底只有十二0了怎么办？当初买就亏了30万

fashuo · 发表于 2022-6-13 21:15:41

我在想买15万的银行股对比买个布里斯班的75万的HOUSE，到年底阿谁个更赚钱，到2023年底又会如何？

looktwo · 发表于 2022-6-13 21:22:04

都在你身旁，你太牛了

yuannisha · 发表于 2022-6-13 21:31:25

看到10万支出税后6万5就不必看了，这么简略都算错，其他数据基本没眼看。

yanyongqiang · 发表于 2022-6-13 21:39:16

不成能到6，美国的加息会无功而返

当初美国甚么程度你们还没看透吗？还在科学美国的大忽悠？

lushanshan · 发表于 2022-6-13 21:42:52

撑死胆大的，饿死胆怯的

xmmm1025 · 发表于 2022-6-13 21:51:02

6也好9也好，甚么事件都得量力而为，买得起就买，买不起就租，用本人看得见的货色去平量他人的世界得多时分会有误差

kuuga · 发表于 2022-6-13 21:57:25

楼主这个往年二月买在最高点的都不耽心，我大上年薪四十万的足友更不必耽心！

wallaceycui · 发表于 2022-6-13 22:05:12

终于发现了一个同窗数学不是体育教师教的

不外十万的税后不是6.5万，而是7.5万，仍是减税以前的数。

还有，个别都本息同还的，只还息银行无意见

此外，每个月一千的糊口费，觉得应该还不错，不必月光，周光，只会年光。

yutianw · 发表于 2022-6-13 22:10:43

哎呀，幸而老子英明，持币待购十几年，幸而没买，没赔就是赚到了，这下可赚大了

wsmlual · 发表于 2022-6-13 22:23:23

6% 都顶不住那就是投契倒把！

babydplphin · 发表于 2022-6-13 22:26:49

大家都是成年人，不自量力，结果自傲

fb77fk5 · 发表于 2022-6-13 22:35:16

咋一恐慌大家就吓到了
6%是好几年前的事件了存款利息涨到5%就不错了

duanfa2006 · 发表于 2022-6-13 22:42:00

150万存款每个月就是8500

woai303 · 发表于 2022-6-13 22:55:33

涨息次要影响的是悉尼，存款1.5m及以上的得多，其它首府房价低，存款也少，影响无限

YYa · 发表于 2022-6-13 23:00:25

都能预测年底的房价了，赶快买powerball不香吗？

tianmimichelle · 发表于 2022-6-13 23:12:31

对的，大厂都曾经开始裁员了，加到6%除非美国打算自残

jingjing8522 · 发表于 2022-6-13 23:23:34

6%？太乐观了，当初主流声响是cash rate最少要到10%，home loan到时分13%起。

hunterhai · 发表于 2022-6-13 23:28:27

你说的也有大破绽，没有算脱货收缩，30年当前，无论工资仍是房价，数字上看都是白菜价
75万的利率假如是6%的话，第一年的利息为4.5万，每月3750刀

十万收人税后大略是6.5万，每个月支出5416

假如不还本，必需交3750，残余1666刀糊口

----------------

假如我在这类状况下就把自住房转为投资房出租，按照屋宇年份以及房钱收益失掉一点负扣税，而后租一个房钱400-450一周的房子，一个月房租在两千摆布。

只有原来的房子不是大地破房根本都能缓过去，真实不行能够谈两到三个月的延期偿付存款以及税务每月报付扣税。

从当初到6%利率还有一段时间，大家好好存钱吧

sunflowerCN · 发表于 2022-6-13 23:42:40

想还老是有方法的，做个兼职七天干满呗

liuxiaoyan · 发表于 2022-6-13 23:51:00

结甚么婚，按楼主算法还完房贷一个月还剩800，独身不说800，单身一集体一个礼拜只花50的据说过不少。结婚了两人剩1600也是还好，小孩儿怎么都能过，要是有娃，那就呵呵呵呵了。

fairyhou · 发表于 2022-6-13 23:56:19

记得看过1980的台湾存款利率是15%以上！

yutianming · 发表于 2022-6-14 00:01:08

不不不，通货收缩的话工资都是始终涨的，遇见将来30年澳洲最低工资能够到50！？

lawrencedang · 发表于 2022-6-14 00:15:04

找几个合租房客挤挤住几年，方法老是有的 lol

perfect1703 · 发表于 2022-6-14 00:19:15

别50了，50太慢了，间接到100吧。

huangyyoo · 发表于 2022-6-14 00:24:40

在你没有其余存款，如车贷的状况下：

Coucil rate：1年2K4，一个月200
油钱：一个月十二0
屋宇保险：一个月 70
水电煤：一个月 90 一天1块钱的月租，用量不算了
车险：一个月 80

一共560.

na2000007 · 发表于 2022-6-14 00:32:01

只有你能熬得过来，都是赢家。

reningke · 发表于 2022-6-14 00:36:21

只有你能熬得过来，历时间本钱来摊平危险，某种意义上，你是赢家。

lala_116 · 发表于 2022-6-14 00:43:46

怎么算出来的？
拿过十万年薪吗？

edward3751 · 发表于 2022-6-14 00:49:58

真无聊啊，当初是澳洲最低利率时代，之前没人买房吗？6%算高利率吗？可能会让有些人不舒服，但确定压不死

nina_liu · 发表于 2022-6-14 00:54:50

仍是回老家最保险。。。。

dingxy · 发表于 2022-6-14 01:08:39

那有房无贷，还有现金在手的算不算赢家？

0104003 · 发表于 2022-6-14 01:14:40

那要看你持有现金多久了，假如是3年前就有这么多现金在手，到当初都没再投资的话，算是失败者；

假如是刚刚套现，那末是赢家。

jennifer27 · 发表于 2022-6-14 01:26:34

我只知道周末各大商场持续三三两两。灯光秀$8的棉花糖排队半小时

风味 · 发表于 2022-6-14 01:33:03

要看何时加到6%

明年加到6%要死一大片，2030年加到6%房子再买10套。

利息从2%到6%间接翻三番，工资想要翻三番就太难了。

james0007 · 发表于 2022-6-14 01:40:21

2030年？延续加息三年，美国也扛不住。

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