又是一批pre approval作废，房价未跌，然而按揭才能猛跌

jadebanana

这次强力涨息50点，得多空想捡漏的小火伴儿，还未见房价趁势上涨，手中的预批却当即作废了，存款才能实打实地又猛跌了不少，假如每月都来这么一出，除了不停祷告房价腰斩，真是再没有别的方法了。

比来银行收紧杠杆，把广泛的10杠杆，调到7.5杠杆，曾经让存款才能顾此失彼，当初持续涨息，比拟之前能够多借少还息多还本，当初变为了少借不说，还要更多还息，更少还本儿，银行里外里是又暴赚了一把。

其实得多小火伴欢庆年底7%利率可能到来，真实使人匪夷所思，有甚么可快乐的呢，莫非你就不还息了？莫非在你买房之后，就进入降息周期了？莫非你真能腰斩胸斩买到房？150万下列的中低端刚需住房，原本就是热门货，历来不愁卖的，想捡漏太难了。高端住房原本就有不少溢价，房价因人而异的，比起疫情后的暴跌，跌一点也都是毛毛雨，不影响房主大赚。在涨息周期，对比惨的就是自住房卖主，实打实地多付了得多利息，投资房东有三重加持：涨租，负扣税，固息，其实危险曾经很小了。好比我，曾经享用过自住房低利率时期的福利了，还有甚么可耽心？普通老黎民，假如能白手套白狼，从银行套现出钱来进行地产投资，不比守业，炒股，炒币，危险小百倍？不比摆地摊，开Uber舒服百倍？

最初提示大家，再去银行重做预批吧。

yxw88 · 发表于 2022-6-13 16:41:57

没钱了只能来发帖赚分胡喷了

im6_nz · 发表于 2022-6-13 16:47:03

broker起来下班了？

blousia · 发表于 2022-6-13 16:50:49

楼主怎么风向变了。
以前我说加息存款才能会降落，月供其实问题不大，还受到一顿辩驳。

天地之大31 · 发表于 2022-6-13 17:00:38

曾经开始上涨了, 这不是空想, 加息缩表是资产价钱的头号大敌，不懂就要交学费。

你的确曾经享用过自住房低利率时期了，然而尚无享用太高杠杆投资被收高利率同时资产价钱上涨的双击，这次需求你还好体验一番了。

LZ挺逗的，要是2月份的时分知道明天的场面应该不会买，当初天天给本人打气感觉无意思么？

gregorian · 发表于 2022-6-13 17:12:32

咸吃萝卜淡操心

ToBe · 发表于 2022-6-13 17:25:29

所以说，抄底的都是给有筹备的人。
半年前就告知你要延迟筹备，囤积现金，升高负债，筹备抄底。
怎么语重心长的说，好像要害了韭菜。要不怎么叫韭菜呢。给我扣个空军的帽子，我明明是多军。

韭菜怎么能抄底呢？韭菜都是站在高岗上放哨。

daniel1983 · 发表于 2022-6-13 17:35:06

求教如何白手套白狼，借银行的钱不付利息的么

woailily530 · 发表于 2022-6-13 17:48:43

买房我只看1-房好贬值后劲大，价钱公道
2-过后存款才能最大担负得起

短暂来看，短时间利息涨跌，只是小浪花

koa_lacx · 发表于 2022-6-13 17:58:34

有人借你钱，即使收利息，你应该心存感谢

lilizhang01 · 发表于 2022-6-13 18:10:09

楼主太英明了！把存款用到极致在房价最高点精准动手！

宝宝是帅哥 · 发表于 2022-6-13 18:18:44

然而你明明能够省个十万八万，没须要冲高

qiutian218 · 发表于 2022-6-13 18:33:20

这只是你的空想

首先你纷歧定碰上品质好，地位好的好房

其次，碰见了也不见得提价

再次，价钱其实不跟着你存款才能的升高而跌

henly · 发表于 2022-6-13 18:41:22

所以，究竟怎么白手套白狼嘛，咋不侧面回答问题呢

140y6jy · 发表于 2022-6-13 18:46:33

Leo哥何时割肉？咱们等听你的号召杀进去抄底

mrc99 · 发表于 2022-6-13 18:56:24

睡一觉，梦里有

美琪-maggie · 发表于 2022-6-13 19:05:58

楼主一加息兴奋了又低潮了，又开始天天写一长文，兴幸本人没有住桥洞，又能够百千米省零点一升油，并且常常去汽车坟场捡褴褛，而且汽车只买三保

winner8 · 发表于 2022-6-13 19:13:54

贬值后劲和价钱公道是相对于值不是绝对值，那都是要看经济环境预期的，其余甚么都不看固然站岗了，带杠杆的资产价钱上涨这主要还好体验一番了。

liuhao8045593 · 发表于 2022-6-13 19:26:50

WESTPAC明天第一个涨息，然而就涨息50点，有点小绝望，银行股要加油啊

wszmm282 · 发表于 2022-6-13 19:35:28

省个十万八万是少说了，你苦哈哈辛勤一年下班，得手能挣多少钱？
有的这次能省30万，50万，100万。
躺着赚钱，每天去玩不香吗？

onyx_lj · 发表于 2022-6-13 19:40:39

你在空想吗？

tomorrow2006 · 发表于 2022-6-13 19:53:22

19年上北被你抄了底，这次想抄哪里？Mosman?

chenyujian002 · 发表于 2022-6-13 20:04:19

是你还在执迷不悟

tiger311 · 发表于 2022-6-13 20:17:32

疼爱Leo哥

mint613 · 发表于 2022-6-13 20:31:45

LZ出来讲说，你山顶上买的房子当初有无跌20w？

sailer_ding · 发表于 2022-6-13 20:37:17

楼主几乎是一本正派的，胡说不道，，，一看就是从事跟地产相干任务人员，我猜是broker

theclassic · 发表于 2022-6-13 20:50:45

leo哥为了个房精力紧张何苦呢跳槽换任务赚多点钱你在上发这些你感觉有用吗？又有谁会被你洗脑呢？得多事实曾经摆在背后你喋喋不休能改动甚么？

我的pre approval反而减少不少，跳槽大厂胜利，当初就是等着入市但不焦急

changjintao · 发表于 2022-6-13 20:58:48

看完你这几句话真的笑了果真leo哥就是顶端接盘者，点子永久出人头地

神秘花园ypyhyao · 发表于 2022-6-13 21:03:55

空想？还真别说我看的山区曾经开始在调剂了！

不信？关上domain本人看看。要是说下面的价钱是骗人的？你打给中介试试看

不急，再等几个月，起码比你高点接盘能够廉价不少！这次强力涨息50点，得多空想捡漏的小火伴儿，还未见房价趁势上涨，手中的预批却当即作废了，存款才能实打实地又猛跌了不少，假如每月都来这么一出，除了不停祷告房价腰斩，真是再没有别的方法了。

比来银行收紧杠杆，把广泛的10杠杆，调到7.5杠杆，曾经让存款才能顾此失彼，当初持续涨息，比拟之前能够多借少还息多还本，当初变为了少借不说，还要更多还息，更少还本儿，银行里外里是又暴赚了一把。

其实得多小火伴欢庆年底7%利率可能到来，真实使人匪夷所思，有甚么可快乐的呢，莫非你就不还息了？莫非在你买房之后，就进入降息周期了？莫非你真能腰斩胸斩买到房？150万下列的中低端刚需住房，原本就是热门货，历来不愁卖的，想捡漏太难了。高端住房原本就有不少溢价，房价因人而异的，比起疫情后的暴跌，跌一点也都是毛毛雨，不影响房主大赚。在涨息周期，对比惨的就是自住房卖主，实打实地多付了得多利息，投资房东有三重加持：涨租，负扣税，固息，其实危险曾经很小了。好比我，曾经享用过自住房低利率时期的福利了，还有甚么可耽心？普通老黎民，假如能白手套白狼，从银行套现出钱来进行地产投资，不比守业，炒股，炒币，危险小百倍？不比摆地摊，开Uber舒服百倍？

最初提示大家，再去银行重做预批吧。

海牙 · 发表于 2022-6-13 21:12:36

没钱了只能来发帖赚分胡喷了

pei_junyu · 发表于 2022-6-13 21:18:20

broker起来下班了？

reborn20 · 发表于 2022-6-13 21:28:49

楼主怎么风向变了。
以前我说加息存款才能会降落，月供其实问题不大，还受到一顿辩驳。

yygszhy · 发表于 2022-6-13 21:36:03

曾经开始上涨了, 这不是空想, 加息缩表是资产价钱的头号大敌，不懂就要交学费。

你的确曾经享用过自住房低利率时期了，然而尚无享用太高杠杆投资被收高利率同时资产价钱上涨的双击，这次需求你还好体验一番了。

LZ挺逗的，要是2月份的时分知道明天的场面应该不会买，当初天天给本人打气感觉无意思么？

wt0233 · 发表于 2022-6-13 21:47:42

咸吃萝卜淡操心

lzhlzhstc001 · 发表于 2022-6-13 21:55:17

所以说，抄底的都是给有筹备的人。
半年前就告知你要延迟筹备，囤积现金，升高负债，筹备抄底。
怎么语重心长的说，好像要害了韭菜。要不怎么叫韭菜呢。给我扣个空军的帽子，我明明是多军。

韭菜怎么能抄底呢？韭菜都是站在高岗上放哨。

sanren24 · 发表于 2022-6-13 22:10:13

求教如何白手套白狼，借银行的钱不付利息的么

TracyJoe · 发表于 2022-6-13 22:19:14

买房我只看1-房好贬值后劲大，价钱公道
2-过后存款才能最大担负得起

短暂来看，短时间利息涨跌，只是小浪花

zx7z52t · 发表于 2022-6-13 22:29:28

有人借你钱，即使收利息，你应该心存感谢

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