RBA这是欺压房主们给通胀做奉献啊，必需大幅加租了，反正不是说了失业率低，工资下跌吗

xu_liwang

买不起房子的，当初更为买不起了，房主们能够加房钱完成本钱转嫁

这跟银行同样的，银行把加息本钱转给房主，而后房主把加息本钱转给房客就行了

反正当初失业率低，工资也在大幅下跌

special87

不会的，工党付房价40%帮富人买房。

此外你健忘了疫情期间，政府差点把投资房没收了？不交房租也不克不及赶走，只有支出升高了就能不付房租。房主还必需提供须要的培修保护，不然守法。
过后昆州工党出台的政策，只有本人声明支出遭到影响便可，不需求提供证据。房主们几乎要爆炸了。。。。

当初联邦和州都是工党，还能让你们几个房主翻了天？
政府拾掇房主，仍是有的是方法。

维尼熊0610

昆州这个月月底发布估算案，跨州投资者税，land tax 收起来。
付不起？ 那就没收，法拍

割韭菜的时分到了。

hell-sing

加租能够，然而能加10%真是撑死了....得多州加10%都不成能。 此外要斟酌加租过量房客有可能间接搬走，期间的letting fee, 广告费，空置费。加太可能是不成能的，利息涨的80%房租承当，转嫁给房客20%曾经很开心了。 更别说有数人还在固定租约，更不成能涨租

june0401

不至于的把
这才刚开始加这么点就受不了的话
仍是赶快卖房把
这点抗压才能一点buff都不留搞甚么投资房

cg2000575

听着很过瘾。
打击炒房，刺破泡沫，割韭菜

80ejuuq

秀才造反，三年不可。

160332125

上得多人觉得都没有真正租过房，房钱不是你想涨就涨的，得多州有次数和下限的规则的

真实不行你往年加租就按 cash rate到2%算， 你把算出来想转嫁的本钱告知租客

liuren007

你能够试试大幅加，房客也不傻，间接找廉价的房子搬迁了。到时分你要承当高利息和空置以及各种费用

Europe

利息能够翻倍涨，房租彻底没有可能大幅下跌，并且不克不及一年涨几回。对投资房来讲，也不敢张租太多，把好房客逼走。空置期，遇到坏房客，对屋宇毁坏，拖欠房租等等，这样损失更大

只爱巧克力

能够不租给当初的租客吗？

xiaoli422

房租曾经涨了 10%是必需的，

兴， 黎民苦， 亡， 黎民苦

nahu111

有这么一本万利的交易还轮失掉你？

zbl28

有无像我同样不想加租的房主？瞎话实说，前两年利率从4点多降到2点多，我也没降租啊。

benkyo

想涨租的房主必需赌其它房主也是背着巨款存款扛不住这波压力

shila

笑死我了，你加呗，谁拦着你了？搞得好像国度围着投资房房主转似的。

liudingchen

确定要加租啊，利息长这么多，总不克不及房主本人掏钱吧

baby6284

供需抉择价钱，不是房主的本钱抉择价钱。
房主感觉加息了压力大，把原本本人住的房子分租出去，减少市场供给，反而会升高房钱

vglx6w3u

加租是确定的，当初合约里加不了，下次合约到期也会加。你能够打听一下当初的租房市场。

Elynzhang

合同不到期不克不及加价

helloshelly

不乱的优质租客比每周多十几刀首要多了

eoidk

投资房自身就是为真正有资金实力的投资人而设的， 吃糠咽菜的能够歇歇了

changyan

没压力无所谓的房主大把大把

uptoone

能够啊假如你的contract到期的话，假如你除了好像自住和卖房子一些不成抗力要用到房子的缘故，好像都不成以赶租客

whorfwang

全国房主喜迎加息？

天要下雨

你要跟银行学习，减息的时分不全跟，加息的时分100%跟。所以这次必需加租 我明天刚加了$50每周，租客还感激我没多加

吴京晶

何苦呢？膝跳反射式的涨租，吃相也太难看了。

fishbook

加租纷歧定是由于杠杆多，当初我意识的人都是大把大把的缓冲，还更别说以前买的投资房曾经溢价了那末多

只是不想少赚钱罢了，大家独特承当

银行和其余生意也是同样啊，银行差钱吗，不差，即便他不转嫁0.5%，它也不会亏到哪里去，然而不加的话，银行利润低了，股息低了，股东们不干啊

caoyangdong

你假如能加租，阐明你自身有加租的空间，那为何不早加？难不可房主以前始终在做慈悲？

兜兜里有糖

耽心房价上涨，说穿了仍是由于穷。

有钱的不只有N套房，还持续盼着房价跌好再动手两套

我感觉这点三瓜两枣的这些有钱房主是看不上的。

jennyxujiawen

比来通过投资房在里面驻足看了下居然遇到了租客恰好回来。。之前历来没见过，问我是否房主。。而后租客女儿间接指着她妈说she wants to leave here forever。。我想那我可要加房钱了

ezfa378m5d

的确，算了下加到5%之内仍是正现金流，然而。。然而，我这还没算折旧退税呢

nicoyoung8203

,.

pinky710

你看，卖房能够赶，卖不出去就能租给他人。本人亲戚住能够赶。
里曾经有人收到了涨房钱超过百分之十的通知。通胀指数是目标。
涨高了，租客天然换别家租了。你吃饭都涨价了50%，要签合同一年，这一年里不知道其余货色的涨价水平。
物业费比来涨的都翻倍了。利息开消，地税查税的，一堆人管房主要钱。房主天然要管房客要钱。毕竟房子是房客在享用。
只是比来是冬季，搬迁个别都是夏天。

sqp_love

你卖房的本钱呢？卖房不可功的中介费，staging fee，domain的广告费，还有卖房期间一个多月的空置的本钱呢？卖房之后找租客的时间，租房空窗期的空置本钱，将来租客的不肯定性，这些加起来比你为了延续加房租要耍的小伎俩可要贵多了

rileiben

遇到过糟心租客就会领会到好租客的首要性，假如房租还在公道规模，我个别就不涨房钱，持有好租客比每周涨那末一点点钱来得首要，好租客一住好几年不必费神就啥都回来了

tianqi

是的，这些要素必需斟酌。所以仍是间接根据通胀率加就对了。

vqubxpu

去前是要通知一下的，这是常规。