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    布市打击Airbnb减缓租房危机!做短租市政费将飙涨5成!

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    2022-6-16 12:08:34 36 0

    在布里斯班将本人的房子列为短租房的房东曾经接到正告:回到长租市场,不然将面临50%的市政费下跌。
    布里斯班市长施林纳(Adrian Schrinner)周三发布了自在国度党(LNP)市府的40亿澳元的估算,并告知本地的澳广(ABC)电台,他但愿这一措施能迫使更多的房东把房产恢复成普通的出租房。


    施林纳抵赖,市府并未掌握该市有多少短租物业确实切数据,但他说,很显著,在布里斯班处于住房危机的状况下,有“不计其数”的屋宇退出了长租市场。
    他说,布里斯班5月份的出租房空置率只要0.6%。
    短时间住宿数据剖析公司AirDNA估量,在大布里斯班地域,包罗Ipswich和Moreton Bay以及Logan的部份地域,目前约有3600套屋宇在Airbnb等网站上市。
    市长说:“咱们看到的是租房者正遭到影响,房钱大幅下跌,而后那些想租房的人目前的确很难找就任何房源。假如市面上的房东有这些房产能够用于断区、过夜住宿——那是他们的选择,但他们当初将面临的市政费下跌50%的结果。”


    “咱们不但愿任何人领取这笔费用,咱们只但愿他们把这些房产恢复成普通的出租房,供人长时间租用。”
    市政费不会影响那些只出租单个房间、祖母房或合租房的房东,但会间接针对把这套房产拿去做短租的房东。
    2021-22年,布里斯班非房东寓居的住宅物业的均匀市政费为每一年1039澳元,这象征着选择承当50%加价的房东均匀得付1558.5澳元。
    但是,新财年布里斯班的市政费也上调了,致使这些房东不能不承当更高的费用。


    Noosa Shire市府往年推出了950澳元的短租房注销费,繁重打击了该地域的短租市场。市长说,市府方案经过数据搜寻和居民讲演来追踪短租房。
    他说:“在过来十二个月里,咱们收到了数百份对于这些短租房泛起的投诉。”
    “大家能够想象,一个规范的住宅区在一晚上之间成为了一座小型酒店,每个周末都有不同的租户进进出出,这些都是布里斯班人民曾经让咱们知道的事件。”
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