澳新及联邦银行看衰澳洲房市！悉尼房价恐跌20%，全澳房价跌15%（组图）

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《澳洲金融评论报》6月16日报导称，澳新银行经济学家表现，从往年4月到明年年底悉尼房价可能上涨20%之多。该行曾经下调了对房价的预测，以应答迅速回升的民间现金利率。

报导称，此次修改间隔该行上次房价预测还不到一个月。过后，澳新银行偏向于悉尼房价会在往年上涨7%，明年上涨8%。
当初，该行预测悉尼房价将在往年上涨近10%，明年再上涨10%。
本月，澳联储出其不意地加息50个基点。澳联储行长Philip Lowe表现，通胀率可能达到7%，促使市场预测下个月将再有一次相似范围的加息。
澳新银行下调对房价的预测前，更新了对现金利率的预测，该行以为，到2023年终现金利率将降低到2.6%，此前的预测是到明年5月降低到2.35%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）
初级经济学家Adelaide Timbrell和Felicity E妹妹ett表现，将来一年典质存款利率的急剧降低，将给房价施加微小压力。
两位经济学家指出，初次加息以前悉尼和墨尔本的房价曾经开始上涨。而在往年5月，堪培拉房价泛起自2019年以来的初次上涨。
“其他首府城市中，得多可能要到往年晚些时分才会泛起房价上涨，咱们预计在可预测的将来悉尼和堪培拉房价的跌幅将最大。”

（图片来源：网络）
澳新银行修正后的房价预测是，往年全国房价将上涨5%，2023年将上涨10%，致使房价在往年4月到明年十二月间上涨15%摆布。
澳新银行经济学家此前的预测是，房价往年上涨3%，明年上涨8%，致使房价整体上涨十二%。
澳新银行预测墨尔本房价往年将上涨7%，明年将上涨8%。在阿德莱德，往年房价已下跌7%，但调剂将于晚些时分到来，明年房价将上涨多达15%。预计堪培拉房价往年将上涨2%，明年将上涨13%。
上周，联邦银行也下调了预测，以为往年悉尼房价将上涨十一%，墨尔本上涨10%。该行以为，到明年底悉尼和墨尔本房价预计将分别大跌18%。
（实习：Bolling）
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