加息“阵痛”：维州房市面临严重考验，卖家加急售卖房产，一周1000多场拍卖会！

睁开眼

【华人网6月17日编译报导】据Herald Sun动静，维州房市侧面临22年以来最大的市场考验，卖家们正在采用行为放慢卖房速度。
本周，墨尔本和偏僻地域方案发展1300多场拍卖会，房产经纪人透露，其中一些拍卖会是提前两周进行的。
继6月7日加息0.5%和 5月加息0.25% 之后，民众广泛预计澳洲央即将在7月再次加息。


上周末只要460套屋宇方案拍卖，本周维州房市将面临严重的考验。
PropTrack 经济学家Angus Moore表现，澳洲央行的行为“比预期更快、更显着”，曾经有迹象标明市场曾经产生严重变动，PropTrack 房价指数显示屋宇价值逐步上涨。
Moore指出，拍卖数量与去年同期比拟有所降落，预计下周将再次降落。
“固然，卖家但愿能提前发售，咱们曾经看到清盘率降落。”
维州房地产协会主席Richard Simpson表现，卖家提前卖房其实不奇怪。


“我以为卖家对将来利率下跌有点耽心，所以假如他们有一个好的报价，他们可能会斟酌售出。”
YPA 地产代理总监Luke Albioli表现，看到流动早期需要微弱后，墨尔本东南区的卖家提前拍卖会。
Albioli 说，其中一栋位于Westmeadows Pascoe St 1/33的三居室屋宇已于明天上午 十一 点被拍卖，得多初次置业者都在抢着买。


Westmeadows Fawkner St 3/28号的一套两居室屋宇原定于6月25日挂牌拍卖，也在本周三提前拍卖，而且价钱还高于报价下限72,000澳元。
据悉，这套房子的起拍价为 450,000 澳元至 480,000 澳元，但提前一周拍卖，其总价多出552,000 澳元。


“屋主是一名独身男士，他的装修十分有吸引力，所以得多买家争着买。”
初期的拍卖会看起来其实不顺利，屋宇价钱过低让卖家感到非常耽忧。
原文链接: 点击进入
*以上内容为墨尔本小喇叭整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。