澳洲的房市会遭受短时间的寒冬

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过来几年房价飞速的下跌很大水平上曾经耗尽了人民买房的后劲（俗称自住硬需要）。当初潜伏群体入局面临三个要挟：第一：利率继续走高，可能影响偿还才能。第二：将来房价可能会上涨，到时分房价低于存款，想要卖出都不成能。第三：市场上行，职位和支出无奈包管。

我感觉美国能够是澳洲的的一个参考，在阅历了几个月的房地产低迷后，得多房地产中介开始放血裁员。不论你是买家，卖家仍是中介，最佳早做打算。

我赞成长时间来看（以10年为期）房价仍是会涨，然而当初状况纷歧样，短期（3-5年）的寒冬曾经无奈防止。

momoku · 发表于 2022-6-18 16:11:56

群领会个人癫狂的。

去年是零利率，大发钱大放水，和疫情对house的追捧下培养的史无前例的房市疯狂。但即使如斯，直到几个月前大家还在念着房子不会跌的三字经。

只能说绝大少数人都是韭菜。。。。

我是面 · 发表于 2022-6-18 16:26:16

不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌不会跌

偶是潜水者 · 发表于 2022-6-18 16:35:25

原本想捡多一个投资房，但大情势越看越不合错误，仍是先张望张望

jinqinghua · 发表于 2022-6-18 16:46:41

当初最焦急的应该是中介，千方百计让房主高价卖，房主想保持不卖都不堪其扰

dongmeiemma · 发表于 2022-6-18 16:56:09

人民的Leo哥还有20秒抵达战场

snowbirdkxt · 发表于 2022-6-18 17:03:17

确定要调剂 1年至少

dogumeng · 发表于 2022-6-18 17:13:13

看利息走势，加到甚么程度，加多少次

fly1111217 · 发表于 2022-6-18 17:22:26

当初市场小跌大涨，看上海市场以前根本小跌2-3年而后涨一倍，当初上海小跌一年就开涨了，
不懂土澳，市场过小，看来是急跌

cehgzjkl77 · 发表于 2022-6-18 17:34:18

不走头脑的帖子
美帝马上就进入大衰退了
还敢放弃三五年的寒冬？
用不了一年，就得焦急忙慌降息了，不然人民会手撕了拜登

macadam_k · 发表于 2022-6-18 17:45:39

将来三个月到半年是最初一次给你们上高铁的时机！假如不捉住，后半生只能在懊悔的泪水中度过！

wangleihelen · 发表于 2022-6-18 17:53:54

寒冬？你问下四周做broker得敌人，当初根本100w下列存款不做了，单子接不外来

iamshouwangzhe · 发表于 2022-6-18 18:05:08

这么火？

cjbobfj · 发表于 2022-6-18 18:09:51

是阿。。次要缺人手，有1-2年教训的 broker assistant 开薪80K找不到人

barclay_bao · 发表于 2022-6-18 18:23:29

看看吧

winddr · 发表于 2022-6-18 18:31:28

说broker 做不外来那位是来搞笑的吧！

Helen_Fan · 发表于 2022-6-18 18:43:16

https://www.afr.com/property/res ... den-20220615-p5atvv

房主表现鸭梨不大。

yuecui_2006 · 发表于 2022-6-18 18:47:51

当初成交率比去年同期还低，我想问一下那末多人存款却不买房？略微看看旧事行不行。

艾妮 · 发表于 2022-6-18 18:59:56

但愿大家都本人看看旧事吧，别被中介带偏了。

brucelin99 · 发表于 2022-6-18 19:06:06

15% -20% 还不大？

lvsnower921 · 发表于 2022-6-18 19:15:56

专家预测要反着听，实际确定是暴跌20%

monicacheung · 发表于 2022-6-18 19:26:26

可见去年放水放的有多厉害。需求升息升到各个公司裁员能力真正按捺通胀。目前看利率不到3以上基本不会有大作用。

rebeccazhuang · 发表于 2022-6-18 19:39:22

次要的冲击是房子持有本钱回升，要管制本钱首先是要有廉价的利息。
新洲均匀房贷是70多万，broker这个生意是房地产中的一环，当初银行新存款降落，说生意火爆的话，有点智商的人都不会信。

donaldpeng · 发表于 2022-6-18 19:44:11

上涨进程要3年

rexljr007 · 发表于 2022-6-18 19:53:06

是的，去年我的御用会计和我说，过后得多人配合ABN撸政府对小生意的赞助。。一个ABN能撸个2w摆布，得多人找人代撸，而后分红

还有一些小公司特招一些员工，意味打点工资，而后撸工资补贴。而后和员工分红

反正这两年政府财政是完全被撸爆了，恶果就是这钱是印的，目前的通膨才只是开始罢了

rosmarinuswu · 发表于 2022-6-18 19:57:50

你这会计敢这么干也是NB. 有ABN就可以鲁2万？这些政府是有规则的

heavenlife · 发表于 2022-6-18 20:07:12

当初看来，纷歧定短

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