专家：墨尔本这种房产不太会受加息影响，房价不会暴涨（组图）

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维州的拍卖市场在22年来最大加息后遭到了冲击，但并无禁止一些房产以高于保存价85万澳元发售。
据RealEstate网站报导，本周有1300多套屋宇进入市场，这是自澳洲贮备银行6月7日加息0.5%以来的第一个超级礼拜六。
按照维州房地产协会的数据，昨天的初步清盘率为65%。数据显示，5月1日，也就是第一次加息前的清盘率为73%，6月5日为69%。

（图片来源：RealEstate）
房地产专家Greville Pabst以为，即便房价小幅上涨，也不克不及禁止墨尔本市场的开展，70%的清盘率通常象征着一年约有5%的增长。

（图片来源：RealEstate）
另外，房价下跌也没有打击买家对一些高端房产的决心。昨天，Carlton区Dru妹妹ond St 71号房产以高保存价85万澳元成交，价钱为337.5万澳元。中介Scott McElroy表现，“这里曾是维州警方行政办公楼，地舆地位优胜，很难肯定其价值。”

（图片来源：RealEstate）
房地产协会的Richard Simpson表现，目前市场处于均衡形态，但200万至500万澳元规模内的优质屋宇到目前为止不太可能遭到加息影响，价钱也不会泛起暴涨，春天将是市场的下一个严重考验。
（Gina）