珀斯将玉成澳最买的起房的城市！最少20年，中位房价不到$100万，西澳政府还做了这些...

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据《西澳人报》报导，珀斯的房价中位数最少将在20年内放弃在100万澳元下列，使西澳首府成为澳大利亚几十年来最可担负得起的购房城市。

西澳房地产协会主席Damian Collins说，该行业机构本周进行的一项新剖析显示，珀斯的中位房价（目前为52.575万澳元）需求23年能力遇上悉尼目前159万澳元。
基于5%的年增长率，珀斯的房价中位数需求18年能力达到墨尔本的十二2万澳元，13年能力遇上堪培拉的98.2万澳元，10年能力遇上霍巴特的82万澳元，8年能力遇上布里斯班的76万澳元。（以上均为中位房价）
“西澳依然是全国最可担负得起的房产购买地之一。”
“关于大少数西澳人来讲，置业的梦想依然是十分容易完成的。”

（图片来源：西澳人报）
跟着西澳在疫情中脱颖而出，住房的可担负性曾经成为吸引来自东海岸和全世界潜伏移民的次要卖点。
Collins说，只管西澳的住房价钱拥有可担负性，但西澳政府需求做更多事来帮忙年老人初次置业。
目前，初次置业者假如购卖价值43万澳元或下列的屋宇，则无需领取印花税，并可获取高达53万澳元的印花税折扣。
The Sunday Times在5月透露，虽然有加息，往年珀斯房价仍无望下跌10%，将中位数价钱推高至约55.5万澳元。

（图片来源：西澳人报）
“在过来几年里，珀斯的屋宇售价中位数阅历了微弱的价钱增长，这就是为何初次置业者的免税门坎应该从43万澳元进步到53万澳元，以使他们可以获取更多房产。”
“这将帮忙更多的西澳人购买第一套房，并让出一些急需的租赁房源。”
Master Builders WA住房和修建总监Jason Robertson说：“解决技巧充足问题也很症结，要采用措施和鼓励措施，让技术工人进入、重返西澳，目前这已成为住房建立时间和本钱减少的次要要素。”

（图片来源：西澳人报）
这也是西澳工商会的观念。
西澳国内商会老板Chris Rodwell目前正与西澳游览部长Roger Cook在欧洲推行西澳，并与症结集团会见，他在周五表现，“西澳鼎力开辟国内市场相当首要”。
州长麦高文的一名发言人说，西澳政府曾经做好了一些措施。
“州政府提供10,000澳元的首套房补贴金，以反对西澳人进入住房市场。”
“除此以外，麦高文政府在比来的州估算中实行了一系列税收变革和鼓励措施，以增进住房和土地供给，激励城市填充和改良全州的住房可担负性。”
“咱们曾经进步了目前的方案外转让税退税率，从2022年6月1日起，价值低于50万澳元的多层开发名目的住宅公寓退税率将进步到100%，价值60万澳元及以上的公寓退税率将逐步升高到现有的50%。”