新州州长推动印花税变革，首置业者能够选择退出

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新州州长佩洛特正着手推动他宣扬已久的印花税变革，首置业者可以选择一次性提早交税或者每一年交纳房产税。

这一选择将面对购置价值150万澳元以下房产的首置业者，并将在今天的州预算中颁布发表。

假如买家决议选择不交纳印花税，他们将每一年交纳400澳元加上土地价值的0.3%。

佩洛特以为，印花税是年老人进入市场的一个妨碍。

假如买家决议领取年度房产税，该房产在出售时不会被锁定在该形式中。

州政府在今天的州预算中为将来四年拨款7.28亿澳元，作为其住房可担负性方案的一部份，以补偿政府支出的缺乏。

这一印花税变革没有到达佩洛特自担负财长以来不断在鞭策的变革。

他希望全州80%的房产可以选择每一年交纳土地税，且不管买家是不是购置第一套房屋，都有资历。

但州长此前供认，假如没有联邦的帮忙，这类大范围的变革是不成能完成的，由于政府的支出损失估量每一年约为25亿澳元。

佩洛特责备上一届同盟党政府没有支持这项变革，而新的工党政府则表示情愿处理住房担负成绩。

新州工党曾经表示支持将印花税改成土地税。

影子财长昨天说：“佩洛特没有权利向家庭收取延续到永久的年度土地税。”

州政府方案在本年晚些时分推出立法，以便新的首置业者方案可以从2023年1月16日开端。

目前对首置业者购置低于65万澳元的房产免征印花税的规则将持续实行。

购置65万到80万之间房产的首置业者将有印花税减免。

政府表示，每一年应当有55000人可以从其首置业方案中受害。

https://www.abc.net.au/news/2022 ... form-2022/101168538

luro · 发表于 2022-6-22 15:14:45

房价要涨？

小帅 · 发表于 2022-6-22 15:27:02

支持土地税，改完当前，新州政府就是想怎样收怎样收，想怎样加怎样加了，每次缺钱了，加百分之一。

维也纳的小鸟 · 发表于 2022-6-22 15:36:35

“延续到永久的年度土地税”确实可怕。。。

大学生 · 发表于 2022-6-22 15:47:48

新州工党支持房产税，明年终选谁？大家get了？

lzmlovejoe · 发表于 2022-6-22 16:01:15

每一年交纳400澳元加上土地价值的0.3%

地价政府说了算，我们的房子6年前买的时分地价130，如今曾经190了，差不多每一年涨10万

liu2000 · 发表于 2022-6-22 16:13:45

支持房产税

duncan · 发表于 2022-6-22 16:20:15

早上在ABC看到这旧事还在想怎样没翻译呢如今就有了

coolapple · 发表于 2022-6-22 16:23:57

是只是初次置业者可以选择地税吗？投资的可以选吗？

xhb9902 · 发表于 2022-6-22 16:28:00

选了就改不回来了啊不克不及选啊

wsytsllh · 发表于 2022-6-22 16:37:46

变革后，印花税跌价，让你付不起，乖乖每一年付房产税

只争朝夕 · 发表于 2022-6-22 16:51:45

这么搞，曾经交纳印花税的，不是赔了吗？

阿彪 · 发表于 2022-6-22 16:58:17

不会赔，由于土地税要交一生，年年涨。

shengdanjiejie · 发表于 2022-6-22 17:11:01

你再想一想

华星97 · 发表于 2022-6-22 17:21:30

假如你只持有3-5年，那末选择房产税适合呀。更合适炒房了

两锁屯 · 发表于 2022-6-22 17:32:54

13年前NSW初次置業，當時房價廉价，記得身邊伴侣初次置業根本都沒交過印花稅。
當時08 金融危機后，買新居貼2萬4，二手房貼1萬4. 50萬以下印花稅全免。
當時world square 兩房也就不到50萬。山區house 600K 摆布。
08年沒人買房。09年都在看房， 10年根本一切伴侣都上車了。

個人記憶，僅供參考。

下雨不搭伞 · 发表于 2022-6-22 17:44:13

佩洛特没有权利向家庭收取延续到永久的年度土地税

千古恨 · 发表于 2022-6-22 17:56:49

独一受害的是那些短线炒家，关于普通的买家短时间和长时间的本钱都进步了

小鸡吵吵 · 发表于 2022-6-22 18:06:16

也不必然，短炒的搞不好烂手里，土地税房子搞不好很多人基本不想买

blue7744611 · 发表于 2022-6-22 18:20:24

中介开心了买卖本钱大降买卖数量必定添加

总要还个价吧 · 发表于 2022-6-22 18:29:30

当前谁还低价买短线投资者的房子啊？等于炒不起来了。就像美国。

政府收不到更多的钱，就全民薅羊毛，全体涨land value，那样你不交也得交了。嘿嘿，太黑了。下次州政府选举必需选工党

香盈 · 发表于 2022-6-22 18:34:18

买不起房子的人是由于印花税？

rmin · 发表于 2022-6-22 18:46:20

我还想怎样没人讨论这个事情呢。
土地价值都是政府说了算。除非投资房原本就要交土地税的，不然怎样算都不划算。

白马非驴 · 发表于 2022-6-22 19:01:01

If a buyer decides to pay the annual property tax, that property is not locked into the scheme when it is sold.
大家如今都是不看内容靠本身YY来评论的吗！并且目前这个政策只是针对初次置业，算是对年老人的一个大礼包，20年内卖出有印花税减免。

chenyushan · 发表于 2022-6-22 19:15:26

再买房我仍然会选择交印花税

堕落男儿 · 发表于 2022-6-22 19:25:33

所以他们在这里叫嚣得最欢，根本就是照妖镜

泡泡茶 · 发表于 2022-6-22 19:37:17

就像公交一样，每一年都跌价。这样的房地产市场还有人投资吗？一年交好几万刀。

没人爱我的人 · 发表于 2022-6-22 19:52:09

还以为65万免印花税的门坎可以进步呢

willa66 · 发表于 2022-6-22 19:56:54

佩洛特以为，
印花税是年老人进入市场的一个妨碍
。

肯定这是一个很重要的妨碍吗？最大的妨碍不是房价高企吗？印花税与首付和存款比拟那是小巫见大巫啊

wsdeasd1 · 发表于 2022-6-22 20:10:30

依照旧事，只要初次置业的可以选，并且在未来出售地税房子时，新接手的买家还是可以选地税还是印花税。

这样的话还行啊
地税是万年税。。。。。

前面10年，政府能够收不回印花税的损失。

但是前面，新州政府地税支出就猪笼进水了。

flowering · 发表于 2022-6-22 20:23:09

都是一样的

liu8223 · 发表于 2022-6-22 20:27:44

加土地税和加印花税难度相当。

如今并没有缺钱就加印花税。

silence40 · 发表于 2022-6-22 20:35:00

这是试水，先经过法案，连任以后再修正规则，来一个只能进不克不及出的法案，当前再扩展到几百万的房子上

127247608 · 发表于 2022-6-22 20:49:07

“假如买家决议领取年度房产税，该房产在出售时不会被锁定在该形式中。”

这次可以改回来

江海寄余生 · 发表于 2022-6-22 20:56:53

我清楚记得同一个州政府宣扬“opal”的益处，从此大家得到了月票，年票的折扣。

颜歌 · 发表于 2022-6-22 21:05:35

支持地税，一个本年买房的人会懊悔30年后每一年还要从不幸的PENSION 养老金里还要挤出来15万去交每一年的钱，算笔账曾经交了200万了。就由于30年前手里缺2万块钱。

zealot1999 · 发表于 2022-6-22 21:12:50

把省上去的印花税投资股市，每一年增值远远高于每一年的地税。

20201118 印花税改房产税，政府的真正目的是。。。。。。

connie兔宝宝 · 发表于 2022-6-22 21:18:23

也要斟酌到，地铁的本钱，70% 由政府领取。

票价只领取地铁 30% 总本钱。

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