新州州长推动印花税变革，首置业者能够选择退出

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新州州长佩洛特正着手推动他宣扬已久的印花税变革，首置业者可以选择一次性提早交税或者每一年交纳房产税。



这一选择将面对购置价值150万澳元以下房产的首置业者，并将在今天的州预算中颁布发表。

假如买家决议选择不交纳印花税，他们将每一年交纳400澳元加上土地价值的0.3%。

佩洛特以为，印花税是年老人进入市场的一个妨碍。

假如买家决议领取年度房产税，该房产在出售时不会被锁定在该形式中。

州政府在今天的州预算中为将来四年拨款7.28亿澳元，作为其住房可担负性方案的一部份，以补偿政府支出的缺乏。

这一印花税变革没有到达佩洛特自担负财长以来不断在鞭策的变革。

他希望全州80%的房产可以选择每一年交纳土地税，且不管买家是不是购置第一套房屋，都有资历。

但州长此前供认，假如没有联邦的帮忙，这类大范围的变革是不成能完成的，由于政府的支出损失估量每一年约为25亿澳元。

佩洛特责备上一届同盟党政府没有支持这项变革，而新的工党政府则表示情愿处理住房担负成绩。

新州工党曾经表示支持将印花税改成土地税。

影子财长昨天说：“佩洛特没有权利向家庭收取延续到永久的年度土地税。”

州政府方案在本年晚些时分推出立法，以便新的首置业者方案可以从2023年1月16日开端。

目前对首置业者购置低于65万澳元的房产免征印花税的规则将持续实行。

购置65万到80万之间房产的首置业者将有印花税减免。

政府表示，每一年应当有55000人可以从其首置业方案中受害。



https://www.abc.net.au/news/2022 ... form-2022/101168538

luro

房价要涨？

小帅

支持土地税，改完当前，新州政府就是想怎样收怎样收，想怎样加怎样加了，每次缺钱了，加百分之一。

维也纳的小鸟

“延续到永久的年度土地税”确实可怕。。。

大学生

新州工党支持房产税，明年终选谁？大家get了？

lzmlovejoe

每一年交纳400澳元加上土地价值的0.3%

地价政府说了算，我们的房子6年前买的时分地价130，如今曾经190了，差不多每一年涨10万

liu2000

支持房产税

duncan

早上在ABC看到这旧事还在想怎样没翻译呢 如今就有了

coolapple

是只是初次置业者可以选择地税吗？投资的可以选吗？

xhb9902

选了就改不回来了啊 不克不及选啊

wsytsllh

变革后，印花税跌价，让你付不起，乖乖每一年付房产税

只争朝夕

这么搞，曾经交纳印花税的，不是赔了吗？

阿彪

不会赔，由于土地税要交一生，年年涨。

shengdanjiejie

你再想一想

华星97

假如你只持有3-5年，那末选择房产税适合呀。更合适炒房了

两锁屯

13年前NSW初次置業，當時房價廉价，記得身邊伴侣初次置業根本都沒交過印花稅。
當時08 金融危機后，買新居貼2萬4，二手房貼1萬4. 50萬以下印花稅全免。
當時world square 兩房也就不到50萬。山區house 600K 摆布。
08年沒人買房。09年都在看房， 10年根本一切伴侣都上車了。

個人記憶，僅供參考。

下雨不搭伞

佩洛特没有权利向家庭收取延续到永久的年度土地税

千古恨

独一受害的是那些短线炒家，关于普通的买家短时间和长时间的本钱都进步了

小鸡吵吵

也不必然，短炒的搞不好烂手里，土地税房子搞不好很多人基本不想买

blue7744611

中介开心了 买卖本钱大降 买卖数量必定添加

总要还个价吧

当前谁还低价买短线投资者的房子啊？等于炒不起来了。就像美国。

政府收不到更多的钱，就全民薅羊毛，全体涨land value，那样你不交也得交了。嘿嘿，太黑了。下次州政府选举必需选工党

香盈

买不起房子的人是由于印花税？

rmin

我还想怎样没人讨论这个事情呢。
土地价值都是政府说了算。除非投资房原本就要交土地税的，不然怎样算都不划算。

白马非驴

If a buyer decides to pay the annual property tax, that property is not locked into the scheme when it is sold.
大家如今都是不看内容靠本身YY来评论的吗！并且目前这个政策只是针对初次置业，算是对年老人的一个大礼包，20年内卖出有印花税减免。

chenyushan

再买房我仍然会选择交印花税

堕落男儿

所以他们在这里叫嚣得最欢，根本就是照妖镜

泡泡茶

就像公交一样， 每一年都跌价。这样的房地产市场还有人投资吗？一年交好几万刀。

没人爱我的人

还以为65万免印花税的门坎可以进步呢

willa66

佩洛特以为，
印花税是年老人进入市场的一个妨碍
。

肯定这是一个很重要的妨碍吗？最大的妨碍不是房价高企吗？印花税与首付和存款比拟那是小巫见大巫啊

wsdeasd1

依照旧事，只要初次置业的可以选，并且在未来出售地税房子时，新接手的买家还是可以选地税还是印花税。

这样的话还行啊
地税是万年税。。。。。

前面10年，政府能够收不回印花税的损失。

但是前面，新州政府地税支出就猪笼进水了。

flowering

都是一样的

liu8223

加土地税和加印花税难度相当。

如今并没有缺钱就加印花税。

silence40

这是试水，先经过法案，连任以后再修正规则，来一个只能进不克不及出的法案，当前再扩展到几百万的房子上

127247608

“假如买家决议领取年度房产税，该房产在出售时不会被锁定在该形式中。”

这次可以改回来

江海寄余生

我清楚记得同一个州政府宣扬“opal”的益处，从此大家得到了月票，年票的折扣。

颜歌

支持地税， 一个本年买房的人会懊悔30年后每一年还要从不幸的PENSION 养老金里还要挤出来15万去交每一年的钱，算笔账曾经交了200万了。 就由于30年前手里缺2万块钱。

zealot1999

把省上去的印花税投资股市，每一年增值远远高于每一年的地税。

20201118 印花税改房产税，政府的真正目的是。。。。。。

connie兔宝宝

也要斟酌到，地铁的本钱，70% 由政府领取。

票价只领取地铁 30% 总本钱。