泰禾团体：人员构造调剂后总体房租水电物业费大幅降落

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乐居财经讯邓如菲6月24日晚间，泰禾团体股分无限公司（下列简称“泰禾团体”）公布对于对深圳证券买卖所《2021年年报问询函》的回复布告。
年报显示，泰禾团体讲演期土地增值税为1.86亿元，同比大幅增长10倍，办理费用中办自费、房租水电物业费同比分别增长143%、5%。深交所要求请结合讲演期内次要名目开发销售变动状况，阐明在讲演期销售金额、其余费用同比降落的状况下，前述税金、费用同比增长的次要缘故及公道性。
对此泰禾团体回复称，讲演期，公司与万科协作开发的地方城名目因土增税清理按照终究清理后果补提8818万元的土地增值税；济南院子一期、二期名目因名目结转，计提7751万元土地增值税，其余名目因结转总计提2061万元土地增税；上年度因南通首府名目、野风山名目土增税清理冲回多计提土地增税6153万元，其余名目结转总计提3094万元土地增值税，算计影响形成土地增值税较上年同期大幅增长。泰禾团体各名目税金均根据相干政策法规要求的规范进行计算并计提入账。
泰禾团体将4959万元的法律参谋费并入了办理费用中的办自费中，上年合并在“中介机构费用”中，由此形成办自费同比大幅增长。如剔除法律参谋费，讲演期办自费为1,32万元，同比降落32.01%。2021年度因公司人员构造调剂，优化整合了名目本钱招采、研发、设计等相干人员，由团体本钱招采、研发、设计部门承当相干本能机能，形成摊派至开发直接费的房租50水电物业费增加，相应的计入办理费用中的房租水电物业费等收入较上年小幅减少289.83万元，增长5.40%，但公司总体的房租水电物业费较上年同期大幅降落。
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