加息当前，墨尔本哪里的房价跌至多？哪里的房价更抗压？最全数据发布！

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【华人网6月27日编译报导】据Herald Sun动静，维州房地产市场正在给投资者和房东带来微小的冲击。
维州的房价在疫情期间大幅下跌，但当初房地产市场正在阅历新的变动。
自往年初加息以来，墨尔本房价排名前四的地域在第一季度内录得2%的跌幅，而在截至5月底的三个月内，低端市场录得 1.1% 的涨幅。
按照房地产数据剖析提供商 CoreLogic 的数据，墨尔本房价最实惠的地域依然最具弹性，过来三个月里，房价仍然在增长。


CoreLogic 钻研主管 Tim Lawless 说：“尤为是墨尔本内城区，在疫情最重大的时代，那里的房价涨的很快。”
Lawless表现，房价较高的地域上涨更快其实不稀有。
“咱们在以前的增长周期中曾经看到这类趋向，在增长周期中，低价市场往往引领增长阶段，但也引领上行阶段。”
Lawless 增补表现，按照5月底墨尔本的住宅价值中位数，假如利率回升 3%，首付 20% 的新借款群体将面临均匀每个月还款约 十一03澳元的典质存款。
他说，关于那些为典质存款而苦苦挣扎的家庭来讲，将来看起来很黯淡。
他说：“跟着非可自在安排的通货收缩将进一步回升，本就负债累累的家庭将进一步增添可自在安排的收入，来购买燃料和食物等必须品。”
墨尔本住宅房价季度增长率最低的次要是东区，而偏僻地域、Geelong和东南区的增长率最低。
在住宅房价季度增长率最高的地域方面，墨尔本内城区处于当先位置，而Warrnambool和东北区正在放缓。
下列是维州房价最新变动数据：
墨尔本独立屋宇季度房价增长最高的 10大地域：


墨尔本独立屋宇季度房价增长最低的 10大地域：


维州偏僻地域独立屋宇季度房价增长最高的 10大地域：


维州偏僻地域独立屋宇季度房价增长最低的 10大地域：


墨尔本住宅季度房价增长最高的 10大地域：


墨尔本住宅季度房价增长最低的 10大地域：


维州偏僻地域住宅季度房价增长最高的 10大地域：


维州偏僻地域住宅季度房价增长最低的 10大地域：


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