见隔壁住宅挂牌，澳洲夫妇果决买下，再将单元房出手（组图）

liyongigi333d

据Domain报导，几个月前，一对夫妇在墨尔本西北区Ferntree Gully买下第2套住宅，他倆换大房子的抉择比预期来得要早。

John Peavey和Yuko Peavey均为30多岁，几年前买下他们的首套房产——同一条街上的一栋单元房。

Peavey夫妇（图片来源：Domain）
但当无机会在隔壁买房时，他们驾驭住机会，在本人喜爱的区为2只狗和新家庭成员提供更多空间。
John说：“咱们没想到会这么快卖房子，但当隔壁的房子挂牌发售，有时分时机就摆在那里，你必需捉住。咱们留意到，前几年（房市）炽热的时分，这边要平静很多。”
Domain的最新数据显示，包罗Ferntree Gully在内的外东区，在截至往年5月的十二个月内，屋宇销售比例最低。

（图片来源：Domain）
在此期间，该地域仅有5.19%的房产售出，而业主们仍选择持有Dandenong Ranges左近热门地域的房产。
西南区、Shepparton和西北区的总体屋宇销售比例仅略高于5%，而全国均匀程度为7%。
维州其余地域也有更多的屋宇挂牌，Latrobe-Gippsland8.27%的房产易手，这个比例在Mornington Peninsula为8.14%，在Geelong为7.45%。新开发水平更高的地域，好比Geelong的区，可能有更高的销售率。

（图片来源：Domain）
Domain钻研与经济学担任人Nicola Powell表现，外东区的业主似乎坚持持续寓居，而非卖房，尤为在疫情期间。
Powell说：“这些凑近天然、阔别城市的地域似乎十分受欢送，人们但愿搬过来，而居民不想卖。”
不外，那些在买卖量较洼地区卖房的人，在2021年的房价大幅下跌中获利。

（图片来源：Domain）
Domain数据显示，在截至往年3月的一年中，Latrobe-Gippsland的房价下跌25.8%，中位价达到56万澳元；Mornington Peninsula的房价也下跌14.7%，中位价达到97.5万澳元；Geelong的房价下跌18%，达到82万澳元。
Mornington Peninsula房产公司的Adrian Calcedo表现，在过来一年中，中介始终很忙，由于买家们纷纭搬到离城市更远之处。
但不停回升的利率打击了该地域已经煊赫一时的市场。Calcedo说：“咱们有看到房市放缓的迹象。”

（图片来源：Domain）
不外，他表现，卖家们仍热中于挂牌发售屋宇，但愿在顶峰当时能卖个好价格。
Ray White Ferntree Gully的中介兼拍卖商Rene Mawad表现，Dandenong Ranges左近的开发时机无限，象征着该地域可发售的房产数量无限。

（图片来源：Domain）
Mawad表现，市场开始放缓，但仍有得多买家对Ferntree Gully有兴致。
Mawad说：“这里老是有得多买家。当初一套房产也可能有9到10个买家。”

Peavey夫妇（图片来源：Domain）
Peavey夫妇表现，他们会长时间住在这里，以前寓居的单元房正在挂牌发售。
John说：“咱们在逐步理解这个社区，由于路上遇到得多人，遛狗会多花30到45分钟，这个中央十分宜居。”
（Sasha）