2021/22财年墨尔本最贵Top 10 豪宅赏析！高端房产持续热销（组图）

蓝枫之小强

专家表现，在本财年里，澳洲高端房地产热心不减，每周有价值七、八位数的豪宅买卖。
PropTrack经济学家CameronKusher预测，只管墨尔本房价增长放缓，但高端房产仍将持续热销，在二手房总体清盘率降落之际，不少豪宅依旧受买家争抢，并发明销售记载。
上面，就一同看看2021/22 财年墨尔本前10名最豪华豪宅吧~~
1.$43.1m - 47 Lansell Rd, Toorak




本财年最贵房产冠军是47 Lansell Road, Toorak，在2021年10月以$4300万澳币的价钱成交。豪宅占地3,330 m²，共有5房4卫6车位，带泳池，网球场，花园。过后也曾创下“澳洲最贵拍卖豪宅”的记载。
2.$40m+ - 21 Coppin Grove, Hawthorn


而墨尔本最贵的第二和第三大豪宅，据Realestate.com.au透露，同属于一名26岁加密货泉赌王Edward Craven。他所购买的霍桑庄园和另外一座Toorak豪宅，分别价值$4000万和$3800万。
3.$38m — Orrong Rd, Toorak


4.$35m - Sub penthouse, Southbank


2021/22 财年第四贵的豪宅，是前十名中独一一套期房公寓。那就是号称“南半球最高楼”的STH BNK by Beulah顶层豪宅，刚刚在往年的4月寰球首发会上以$3500万澳币的价钱成交。
5.$31m+ - 39 Irving Rd, Toorak


6.$26m - 29 Callanans Road, Red Hill South


7.$22,250,000 - 28 Grange Rd, Toorak


8.$22,222,222 - 21 Douglas Street, Toorak


9.$15.5m - 3十一 Myers Road, Merricks North


10.$15.5m - 62B Hopetoun Road, Toorak




墨尔本电视剧取景别墅，超底价$53万卖出
上周在墨尔本举办泛滥拍卖会中，一套曾在澳大利亚电视剧里出镜的墨尔本Clifton Hill别墅，以高于其底价53万澳元——总价268万澳元的价钱售出。


这套房子是澳洲警剧《Stingers》的拍摄地，房东人正筹备移居海内。据维州房地产钻研所（Real Estate Institute of Victoria）数据显示，上周六初步清盘率达69%。
Malvern的一套两居室别墅，周六也卖到$184万的好价钱，高于底价100,000澳元。


一周拍卖
按照维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）民间统计，截止6月27日周一，全部维州共进行了614场有后果的房产拍卖，总清盘率69%。


接上去是拍卖的具体状况，在进行的总共614场拍卖中，共有424套房子胜利发售！其中326套在拍卖会售出，98套在拍卖前售出，拍卖总价值4.84亿澳元。


此外还有286套公家发售的房产，私卖总价值2.45亿澳元。


独栋屋清盘率70%，共举办拍卖419场，中位房价$十二0.0万澳元。


单元房清盘率66%，共举办拍卖187场，中位房价$80.0万澳元。