断供潮来了？ 中国“法拍房”暴增，房市面临崩盘危机（图）

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2021 年中国“法拍房”超过 160 万套，有剖析以为，法拍房暴增景象显示中国各地房市面临崩盘危机，以及中央政府的财政危机。中国网友透露，按照银行金融零碎风控会议动静，全国一切断供房近 4,000 万套，法拍房超过 1,000 万套，“断供潮真的来了”。

按照《新浪财经》日前报道，近半年来郑州的法拍房数量减少，金水区为该地最中心的区域，法拍房数量列居全国区域榜首。郑州金水区的王建国表现，本人一切的银行卡都没钱了，财务面临危机。而房产是他最初的家，但 4 套房子都接连受到法拍。
按照《大纪元时报》报道，律师孙硕表现，接到的案子愈来愈多，一个月处置了 80 件摆布，大可能是要求起诉“断供”的业主，业主把本人的屋宇作为典质品，从银行那裡换取存款，投入到商业运营中去。
遭到中共清零政策、封城等要素影响，致使经济衰退、企业裁员、房价上涨，居民及商户的住房断供、法拍房同样成为热点。地方财经大学传授韩复龄 1 月在微博发文表现：“断供潮真的来了： 2022 年刚开年，四大行曾经起诉 20 万断供房东。”随后又分享一张大郑州小律师的贴文截图，该名律师称断供数量真多，律师函发得手软。
有中国网民指出，按照银行金融零碎风控会议动静，全国一切断供房近 4,000 万套，法拍房超过 1,000 万套。时势评论员王赫向大纪元表现：“当初法拍房暴增是肯定无疑的，然而暴增到什麽水平？欠好说， 1,000 万套是非常惊人的，但多是中国的实在状况，中共始终在覆盖著。”
大陆银行零碎人士陈学生也表现：“断供及法拍房的实在数据，没法证明，不外假如的确这样，我也不感觉奇怪，毕竟当初经济情势欠好，民众糊口难题，再加之房地产市场不景气，确定会泛起少量断供、法拍的。”
报道称，断供的房产包罗自住和投资，陈学生剖析，自住的属于受经济情势和清零政策影响，拿不出钱来；而炒房的还可能不想还了，缘故是房价跌得太厉害，没什麽炒房收益，乃至跌到原价下列，那麽还房贷就不划算了。“房子拍卖当前假如还掩盖不了本息，集体要补差价，承当诉讼费用。假如不补，银行会解冻当事人名下贷款。”
他增补：“断供到法拍需求两年时间，这两年的存款问题同样算这期间利息的，并且还有罚息。这是银行既有的‘顺序’。我不知道海内是怎麽算的，不外原理当该相似，都要走催收、法拍、罚息等这些流程。”有网友以为将来法拍房会更密集的拍卖。
针对中国法拍房暴增，王赫向大纪元表现：“这阐明中国经济曾经十分风险。房地产 GDP 占中国每一年新增 GDP 的 8% 摆布，加之房地产的上上游和相干行业，差未几占中国经济 GDP 的 20% 到 30% 。这麽一个支柱行业，当初楼卖不动，全部行业进入萧条，显示中国各地房市继续面临著崩盘危机。”
他以为中国经济无奈恶化，“最次要的问题是，这个房地产经济，会给各地形成很大压力。中央政府的财政支出大略 1/3 是靠卖地，房子卖不动，地就更卖不动了。政府收了得多的地，投了得多的银子去平坦，这些钱都无奈补偿出来，所以政府财政十分风险。这就是为什麽各地搞什麽（约谈）歹意不买房者，像这类伎俩十分惊讶，也能使出来。中央政府财政的解体，是一个最大的危机。”
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