好房难求！珀斯这20处屋宇最滞销，根本靠抢！均匀7天售出一套！

lihezi

房产市场情势瞬息万变，若你有购房动向，看到合眼缘的，一定不要犹疑，毕竟好房难求！近日，据西澳房地产协会的数据显示，珀斯有20个地域的屋宇最滞销，买房根本靠抢，均匀7天就可以售出一套。


剧烈的屋宇竞争致使20个地域的屋宇销售价钱中位数比财政年度有所回升。REIWA总裁达米安·柯林斯表现，珀斯市场情况微弱，全部珀斯的销售时间中位值仅为15天。
“在2021-22财年，这份榜单上的每个地域的销售时间中位值都在9天或更短，这是十分快的，”他说。“在一个均衡的市场中，中位值的销售时间在30到40天之间，所以这些地域的销售时间中位值是西澳市场的实力和高程度买家需要的证实。”


其中北珀斯的销售时间变化最显著，较上一财年的销售时间增加了10天，Cooloongup的销售时间快了十二天。北珀斯的房价增长也最为微弱，屋宇售价中位值下跌26.7%至$十一4万澳元。
柯林斯表现：“这些地域的销售时间中位值泛起疾速增长，是买家需要微弱的后果。”他说：“当购房者之间竞争剧烈，房产销售迅速时，价钱将不成防止地下跌，这就是咱们在过来十二个月在一切这些地域看到的状况。“
珀斯房产销售最快的20个地域：


REIWA预计，西澳微弱的市场情况将继续一段时间，次要是受该州微弱的经济、1.2%的人口预期增长和继续的住房充足的推进。“因为没有足够的库存来知足需要。只有这类状况继续上来，就会持续看到买家之间的剧烈竞争，销售时间中位值较低，价钱下跌。”


值得一提的是，销售速度最快的地域速度开始放缓，在2020-21财年至2021-22财年期间，20个销售速度最快的地域中，有18个地域的均匀销售时间有所增长。