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华人买房不成$24,500押金被销售私吞,拒绝偿还!

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2021-5-11 00:00:06 332 0

布里斯班的一家房地产机构Prestige&Rich Pty Ltd,在房屋销售失败后拒绝向买家偿还24,500澳元的押金,而是将20,000澳元的佣金中饱私囊,其馀则给了土地所有人。在公平交易办公室(Office of Fair Trading)接到投诉后,该房地产案移交给昆州民事和行政法庭和最高法院的上诉法院。
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Prestige&Rich Pty Ltd以Stephanie To Realty挂名经营,位于布里斯班南部的Sunnybank。斯蒂芬妮(Stephanie Elizabeth To)为主要房产经纪人。
根据Stephanie To Realty的说法,该仲介在房地产行业已有18年经验,赢得了无数销售奖项,并在自立门户之前在Ray White和RE / MAX旗下工作。
根据法院文件,Prestige&Rich在布里斯班出售一块土地,并与李建杰(Jianjie Li音译)签下销售契约,李某随即向该机构的信託帐户汇了$ 24,500的定金。
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当李某未能获得融资时欲终止契约,土地所有者的律师向Prestige&Rich表示应将押金偿还给李某。
但Prestige&Rich却向土地所有者支付4,500澳元,并收下剩馀的20,000澳元作为出售的佣金。
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李某向公平交易办公室提出索赔,监管机构裁定Prestige&Rich有责任偿还给李某$ 24,500。
2018年时,Prestige&Rich上诉到QCAT但被驳回。该机构已将案件提交昆州最高上诉法院,并希望对QCAT上诉法庭的裁决提起上诉。
在今年3月份的听证会上,法官索夫罗诺夫(Walter Sofronoff)宣布最终判决:「Prestige&Rich Pty Ltd和Stephanie Elizabeth To无权获得佣金,上诉申请许可驳回」。
Prestige&Rich违法没收李某的预付押金,被判违反《2014年经纪财务管理法(Agents’ Financial Administration Act 2014)》,不能在地方法院对此提出上诉。
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