宇宙核心Ringwood 277高山的三房unit 550k-600k？？？这个世界怎么了

caozhinan

比来始终关注ringwood这个区，昨晚就在realastate上看到一套后花园好大的三房unit，竟然参考价只要550-600k
7/326 Maroondah Highway, Ringwood, Vic 3134

https://m.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-1397十二783

门口有个woolworths加油站，离Eastland1.8km，开车4分钟。出门就上M3高速，半小时到CBD
大家帮助剖析剖析为啥这房这么廉价

3rz45jw · 发表于 2022-7-2 12:05:23

大主路

aqwm2005 · 发表于 2022-7-2 12:08:54

钓鱼呗

141821 · 发表于 2022-7-2 12:23:37

那条路去看过，限速60，觉得还好

yedaoyou · 发表于 2022-7-2 12:36:04

大路和加油站阐明所有。

虽然市场冷却，然而这个显著是钓鱼价，我猜最初72-76sold。

王惠珊 · 发表于 2022-7-2 12:42:08

拿个参考价有啥可探讨的？况且，大主路一开8的旧unit，你要卖多少。

dearbaowei · 发表于 2022-7-2 12:51:06

比来几周西北区房价掉的厉害，lz看看周边，$750K买大地开发都不是梦

lyw5tvigjj · 发表于 2022-7-2 13:00:34

反正不是地球所在的这个宇宙

outsideway · 发表于 2022-7-2 13:10:43

我刚买在了他家街坊。两卧室152高山，拍卖捡漏捡到的。价钱很廉价4结尾，但仍是好喜爱这家后院，始终想要个三卧室+大院子，也明明有600k估算，有点不甘心。

觉得就像原本要买iPhone13，后果看到十一在半价，买了个不怎么喜爱的手机同样。

omegabuboo · 发表于 2022-7-2 13:23:57

你的价钱很好，剩的钱能够再捡个漏，要是等着买梦想中的房子估量始终买不到吧

yangqingoh · 发表于 2022-7-2 13:32:12

这个宇宙的核心把我午餐都笑喷了~~

杨子糖果 · 发表于 2022-7-2 13:38:41

估量是钓鱼吧，话说宇宙核心不是glen吗

hzluqi · 发表于 2022-7-2 13:52:36

觉得60万买不到，要拍到65万，毕竟房子的condition还能够。但说是三房，一间很小，只要8平方摆布，至多做儿童房。

天国的绣线菊 · 发表于 2022-7-2 13:58:44

亿亿昨天不是登了，墨东领跌，涨跌都很正常，截个图

d4bb3s11j8 · 发表于 2022-7-2 14:02:19

哪家highway限速60?

nini520 · 发表于 2022-7-2 14:13:44

真挺廉价的。

4qqvvzr · 发表于 2022-7-2 14:25:54

平行宇宙泛起

angela_ubc · 发表于 2022-7-2 14:32:48

我去实地看了，家门口那条路真的是限速60，路边也能泊车

qyfwcn · 发表于 2022-7-2 14:45:19

lz你的准星偏了十几千米

gmingm10 · 发表于 2022-7-2 15:00:13

何时ringwood变宇宙核心了？

qwe12 · 发表于 2022-7-2 15:10:53

买unit干吗？贬值性差，买house啊，最不济买个th。。

blueprint227 · 发表于 2022-7-2 15:16:22

假如一块地分俩，unit和town house, 我会选unit

GraspMD-YY · 发表于 2022-7-2 15:21:13

我也想60多万买个house呀

wsmlual · 发表于 2022-7-2 15:29:43

20年前鸟不拉屎之处当初都是宇宙核心了。。

babyeyes666 · 发表于 2022-7-2 15:36:03

路边是一个要素，不是静街；3房一卫有点儿为难，户型看着不宽阔，外部取暖没看到是甚么模式；
间隔火车站对比远；虽然离着大公园近，实际应该是要绕路的；
外加这个价钱应该仍是有钓鱼的要素在。
预计成交价钱在65摆布对比公道吧。

ps 土高空积其真实unit这类类型里，没那末大作用。除非特别大，400-500的unit都未必允许再创新。像unit这类，私认为，房子自身的情况，户型格式比土地更有参考价值。

guangzhou126 · 发表于 2022-7-2 15:49:07

四十多万这么廉价，是apartment 吗？

waley2160 · 发表于 2022-7-2 15:59:13

不是apt，是个两房unit，后院很小。原本是去看拍卖凑热烈去了，摸索性出了个认为确定不成能的价钱就拿到了。

旷旷 · 发表于 2022-7-2 16:12:30

参考价删除了吧？看不到了

cocoa33 · 发表于 2022-7-2 16:21:07

18年就是这个价，当初估量不止

hunter3535 · 发表于 2022-7-2 16:25:27

发地址来看看
私信你啦

charleme1983 · 发表于 2022-7-2 16:34:17

往下滑点开view statement of information, 外面有。维州房子都有参考价

hello2willa · 发表于 2022-7-2 16:41:41

铃木表现我还能再涨涨

onda · 发表于 2022-7-2 16:49:57

感激你的专业剖析！

光阴的故事 · 发表于 2022-7-2 17:03:48

Maroondah hwy凑近ringwood bypass那里是有一小段限速降到60的路，然而仍然不影响它是highway啊。
车得多，嗓音大，进出不便利可能都会是问题。益处是这个地位离eastland，ringwood lake和火车站都是步行间隔，糊口对比方便

woyaonuli · 发表于 2022-7-2 17:11:47

几年前就这个价，59万能够买双层大house。。当初就只能买小unit。。所以买房得趁早。。

hunter3535 · 发表于 2022-7-2 17:21:00

th造价都比unit高，买啥unit啊。。

hello2willa · 发表于 2022-7-2 17:25:37

自己也不专业，然而你提的这几条，除了city便利，显著都不在交易点子上啊。

这房子假如是三房两卫一车库，会更好；

限速60也是大路，车会得多；这条路开过几回，车得多。

此外无论是去火车站、公园、超市，私认为，只有是需求穿过大路口，其实其实不便利。老是会有咆哮的车在身旁通过。

此外ringwood 就是个普通区，并且这个房子曾经很北了，好一点之处是凑近ringwood中学，或者这个房子对面凑近yarra私校那边。

还有以前被人说是白渣滓区，从住了这左近几年的觉得来看，其实还好，千万别动不动就哪一个中央是宇宙核心，从身旁敌人的分享来看，其实就是你习气哪里住，就会感觉哪里便利，每集体看重的要素都不太同样。

假如是自住，其实更保举 ringwoodeast或者heathmont左近。或者干脆选croydon那边，也对比合适自住。

4qqvvzr · 发表于 2022-7-2 17:39:07

的确是60

华人澳洲中文论坛

热图推荐

宇宙核心Ringwood 277高山的三房unit 550k-600k？？？这个世界怎么了

全部回复37

3rz45jw 沙发

aqwm2005 板凳

141821 地板

yedaoyou 5#

王惠珊 6#

dearbaowei 7#

lyw5tvigjj 8#

outsideway 9#

omegabuboo 10#

yangqingoh 11#

杨子糖果 12#

hzluqi 13#

天国的绣线菊 14#

d4bb3s11j8 15#

nini520 16#

4qqvvzr 17#

angela_ubc 18#

qyfwcn 19#

gmingm10 20#

qwe12 21#

blueprint227 22#

GraspMD-YY 23#

wsmlual 24#

babyeyes666 25#

guangzhou126 26#

waley2160 27#

旷旷 28#

cocoa33 29#

hunter3535 30#

charleme1983 31#

hello2willa 32#

onda 33#

光阴的故事 34#

woyaonuli 35#

hunter3535 36#

hello2willa 37#

4qqvvzr 38#

发表回复

caozhinan 关注TA

图文推荐

yedaoyou 5^#

王惠珊 6^#

dearbaowei 7^#

lyw5tvigjj 8^#

outsideway 9^#

omegabuboo 10^#

yangqingoh 11^#

杨子糖果 12^#

hzluqi 13^#

天国的绣线菊 14^#

d4bb3s11j8 15^#

nini520 16^#

4qqvvzr 17^#

angela_ubc 18^#

qyfwcn 19^#

gmingm10 20^#

qwe12 21^#

blueprint227 22^#

GraspMD-YY 23^#

wsmlual 24^#

babyeyes666 25^#

guangzhou126 26^#

waley2160 27^#

旷旷 28^#

cocoa33 29^#

hunter3535 30^#

charleme1983 31^#

hello2willa 32^#

onda 33^#

光阴的故事 34^#

woyaonuli 35^#

hunter3535 36^#

hello2willa 37^#

4qqvvzr 38^#

caozhinan
关注TA