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    对于房子加建的问题

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    2022-7-2 16:40:24 3901 13

    有个townhouse, 是先后分地的,370平的地,有个3房的house在下面,不是破房,十几年新,品质不错,就是过小,想明年加建两层,划算吗?这个房是$100万买的,去年底估价是$165万。

    谢谢各位大神指教!

    全部回复13

    88pigbaby 发表于 2022-7-2 14:45:43

    88pigbaby 沙发

    2022-7-2 14:45:43

    impossible
    啊散散撒 发表于 2022-7-2 14:49:22

    啊散散撒 板凳

    2022-7-2 14:49:22


    不是,就是一块大地分了两块,而后建了两个房,是不同的title, 先后离开的两个房,其中一个是一层,想加建到两层。
    purel00 发表于 2022-7-2 15:00:42

    purel00 地板

    2022-7-2 15:00:42


    为何不成能?问了council, 能够extension啊。
    1b5wkyy 发表于 2022-7-2 15:05:55

    1b5wkyy 5#

    2022-7-2 15:05:55


    加建一层根本不成能,现在设计的地基接受不了的,不成能留那末大余量。消除这个动机吧……不如推倒重建。
    要我说370的地,就别折腾了。
    幻影蓝鸟 发表于 2022-7-2 15:18:53

    幻影蓝鸟 6#

    2022-7-2 15:18:53

    我当初纠结的问题是,加建划算吗?
    btboy0222 发表于 2022-7-2 15:24:27

    btboy0222 7#

    2022-7-2 15:24:27


    谢谢您的回复!

    我四周不少房子都加建了,那些房子比我的还老,我的也就十几年新,为何我的不行?没明确。
    abc123boy 发表于 2022-7-2 15:31:15

    abc123boy 8#

    2022-7-2 15:31:15



    确定需求加固地基,十几年内slab地基都是按屋宇构造设计的,选择瓦顶或者colorbond顶均可能在地基设计上有不同。老一点的房子没有整块slab,加piers相对于反而更简略一点。也不是说一定不行,只是说投入产出太不值当了。
    固然,你的房子详细状况仍是最佳找个工程师勘测报价才更靠谱,网络意见很难说是否一定就适合你。
    beatrice3270 发表于 2022-7-2 15:43:03

    beatrice3270 9#

    2022-7-2 15:43:03



    所以你的房子是strata title 不是 torrens tile? 从建扩建保险一项就贵几万
    back102 发表于 2022-7-2 15:53:51

    back102 10#

    2022-7-2 15:53:51

    确定需求进过Town Planning, 顺序很长,本钱不会低。
    irene0303 发表于 2022-7-2 16:08:39

    irene0303 11#

    2022-7-2 16:08:39


    谢谢斧正,我的叫法错了,就是不相连的两个房,其实就是一块大地分红了两块,每块地都有个house, 地址也是离开的。
    jassk444 发表于 2022-7-2 16:20:56

    jassk444 12#

    2022-7-2 16:20:56


    Torrens title, 就是一块地分红了两块,每块地各有一个house, 离开的地址,房子不相连。
    liyqq 发表于 2022-7-2 16:26:17

    liyqq 13#

    2022-7-2 16:26:17

    咱们想加一个房间都不知道如何下手,房子也不老就是想去一个bath room多一个bedroom,想一想就头大,房子真应该买现成格式好的
    SUNNYBOYDZX 发表于 2022-7-2 16:40:24

    SUNNYBOYDZX 14#

    2022-7-2 16:40:24

    我在Domain上看到一套房子是挨着房子的一面墙再加建两层房的,原来的房子是砖房,加建的房子外观看是板式的,楼下是厅,楼上是一个大主卧。这类应该比房子下面再加一层省事吧。

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