榜单出炉！墨尔本最合适家庭寓居的廉价城区发布，均匀房价都在$60万下列（组图）

tvte14c

近日，墨尔本Dallas区被评为该市最合适家庭寓居的可担负城区。

据RealEstate网站7月3日报导，按照Finder的剖析，这个北部城区的家庭敌对度得分为81分（满分100分），其次是东南区Brookfield，得分为62分。
在间隔CBD 40千米之内的独立屋市场中，只要8个城区上榜，出了上述两个城区，其余城区包罗：Kurunjang（57分）, Wyndham Vale（57）, Coolaroo（43）, Rockbank（38）, Melton South（29）以及Melton West（29）。

图文有关（图片来源：网络）
报导称，只要城区中位价房产的房贷还款额，低于维州家庭总支出中位数的30%，这份榜单才会斟酌。
而后按照城区的儿童保育设施数量、家庭住户比例，以及犯法数量来给出“家庭敌对得分”。
Finder这份榜单上的城区数量很少，这标明墨尔本的住房担负才能较低。数据显示，墨尔本只要10%的城区被以为是可担负的，而珀斯的比例为35%，布里斯班为30%。
Finder的屋宇存款编纂Richard Whitten表现，跟着“糊口本钱的飙升持续挤压家庭估算”，找到一套担负得起的房子“比以往任什么时候候都首要”。
他表现，跟着利率回升，市场前景“错综复杂”，房价可能会上涨，但房贷将变得更贵。
近期，澳联储宣告了自往年5月以来的第二次加息，目前的现金利率为0.85%，预计到往年年底利息将升至2.5%。

图文有关（图片来源：网络）
房产中介公司Harcourts Glenroy的主管Frank Romeo，列出了Dallas区Geach St街2、3、4、5号单元房的挂牌信息。他说，这些单元房常常卖给该城区的家庭。
他说：“这是一个至关多元文明的地域，咱们通常发现得多年老家庭搬到这里。”
“他们但愿离十分受欢送的Ilim College学校近一些，同时，周边也有得多社区核心和公园。”
Romeo表现，Dallas的担负才能也起了作用，尤为是斟酌到糊口本钱。
他说：“这里间隔CBD只要16千米，你依然能够买到带一大片土地的房子，价钱比墨尔本另外一边的城区要廉价很多。”
本地居民Anis Mohideen和丈夫Reza Zubair以及他们的两个女儿，14岁的Amani和十二岁的Manha，在Dallas糊口了14年。他说，这个城区是养家的最好地点。

Anis Mohideen及其家人（图片来源：RealEstate）
Mohideen说到：“在我怀第一个女儿的时分，咱们就搬到了Dallas。”“14年来，在这片地域咱们从未遇到过任何犯法或入室偷盗……咱们有标致敌对的街坊和多元文明的社区。”
这对夫妇正在发售位于Geach St的三套公寓，并方案在将来几个月将他们在同一条街上的房子挂牌发售。
他们但愿持续住在这个“标致的地域”，正在寻觅一处更宽敞、有后院、离孩子们的学校更近的房产。
Mohideen表现：“咱们喜爱便利的Upfield站，固然还有这里厚味的食品。”“医疗设施和药店也始终开到午夜，这太棒了。”
另外，Finder还发布了对单元房买家而言，最合适家庭寓居的可担负城区，Doreen以75分高居榜首。
这个位于西南的城区，一套单元房的均匀价钱为$521,500，每个月均匀房贷为$2040。
此外，西北区Notting Hill和Springvale South的得分也很高，分别为73分和72分。
下列是详细排名：
最合适家庭寓居的独立屋可担负城区：
（城区、屋宇销售中位价、每个月均匀房贷、得分）

最合适家庭寓居的单元房可担负城区：



（Alan）