立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 出租房vocate notice

热图推荐

    出租房vocate notice

    [复制链接]

    2022-7-3 18:28:36 10498 20

    维州出租房9月2号合同到期，通知中介到期后我要发出房子，不想用这个中介也不想租给现租客了，太多不开心，中介说要给租客3个月notice. 当初的话只要两个月，除非我要卖房，或自住/家人住，或装修，能够给2个月notice, 然而这样的话就6个月不克不及往外租，只怪我没有提前做好作业，早知道上个月就会通知了，请问大家有甚么好方法吗，先谢过了
    回复

    举报

    全部回复20

    我是哈哈 发表于 2022-7-3 15:43:41

    我是哈哈 沙发

    2022-7-3 15:43:41

    不是按合同日期做嗎？還要給三個月通知，合同的意義在那。
    回复

    举报

    aiquan 发表于 2022-7-3 15:49:23

    aiquan 板凳

    2022-7-3 15:49:23


    对呀，我很不睬解
    回复

    举报

    7kpyw5e 发表于 2022-7-3 15:59:52

    7kpyw5e 地板

    2022-7-3 15:59:52


    真沒這個經驗，假如租客合同到期不續約，是不是也要預早三個月通知業主，待高人回答。
    回复

    举报

    abulimiti318 发表于 2022-7-3 16:10:39

    abulimiti318 5#

    2022-7-3 16:10:39


    坐等高人指导迷津
    回复

    举报

    007---blue 发表于 2022-7-3 16:22:28

    007---blue 6#

    2022-7-3 16:22:28

    90天notice，除非你出租合约过后小于6个月。
    https://tenantsvic.org.au/advice ... s/notice-to-vacate/
    回复

    举报

    fuyunji 发表于 2022-7-3 16:31:21

    fuyunji 7#

    2022-7-3 16:31:21

    你能够提出涨房钱，涨房钱提前2个月就行
    而后租客回绝，你能够发出房子
    把你一切的分都给我
    回复

    举报

    wj4530 发表于 2022-7-3 16:36:11

    wj4530 8#

    2022-7-3 16:36:11


    必需把分给你，我刚刚在想，中介倡议一周张$10差未几市场价，我能够多长一些吗
    回复

    举报

    dr7m4tq 发表于 2022-7-3 16:41:02

    dr7m4tq 9#

    2022-7-3 16:41:02


    你想赶人，你固然是要求涨到让租客显著感到分歧算而后撤离了，简略地说就是要比市场价高点，你比周边等同房子高个几十块没问题的
    你不克不及有限制的乱加，由于租客可能会对抗，见上面链接
    https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/rent-bond-bills-and-condition-reports/rent/challenging-rent-increases-or-high-rent

    中介倡议你涨10块是由于中介想留住人，还想持续做生意
    回复

    举报

    4xiz2ud 发表于 2022-7-3 16:51:46

    4xiz2ud 10#

    2022-7-3 16:51:46


    太感激您粗疏的分享了，我稍稍比市场价高一点，看租客怎么说吧
    回复

    举报

    cherry413 发表于 2022-7-3 17:04:38

    cherry413 11#

    2022-7-3 17:04:38



    你打定主张要赶人的话不克不及只高一点点的哦，由于租客可能会容许
    假如周边广泛300，你开350就筹备赶人了
    假如周边是500，你开600也是能够的，租客就会走

    假如租客违心当冤大头持续住，你就开心肠接着出租吧
    回复

    举报

    forrest_lui 发表于 2022-7-3 17:10:58

    forrest_lui 12#

    2022-7-3 17:10:58



    明确，多谢
    回复

    举报

    simon1307 发表于 2022-7-3 17:21:53

    simon1307 13#

    2022-7-3 17:21:53

    VIC 以fixed term到期为理由再也不租必需到期日前90天通知 9月2日到期最晚6月4日通知 过了6月4日你就不克不及用这个理由 你不克不及6月5日通知9月3日搬
    不倡议你编假的理由好比卖房装修 守法的
    你能够加租 加租提前60天通知
    回复

    举报

    ybq81576019 发表于 2022-7-3 17:27:37

    ybq81576019 14#

    2022-7-3 17:27:37


    要想赶租客走，必需一周涨100！他受不了，天然就走了
    回复

    举报

    ztnaen5 发表于 2022-7-3 17:32:38

    ztnaen5 15#

    2022-7-3 17:32:38


    楼主记得买landlord insurance，以防万一
    回复

    举报

    jmalancoco 发表于 2022-7-3 17:40:40

    jmalancoco 16#

    2022-7-3 17:40:40


    始终有买
    回复

    举报

    huipingchen 发表于 2022-7-3 17:48:31

    huipingchen 17#

    2022-7-3 17:48:31


    英武
    回复

    举报

    未莉芃坤 发表于 2022-7-3 17:57:31

    未莉芃坤 18#

    2022-7-3 17:57:31


    month by month  要提前多久通知 ？
    回复

    举报

    bb44718455 发表于 2022-7-3 18:06:49

    bb44718455 19#

    2022-7-3 18:06:49


    VIC month to month房主不克不及在理由解约
    本人搬进去 卖房 装修 撤除之类的是60天
    https://www.consumer.vic.gov.au/ ... -notice-to-a-renter
    回复

    举报

    JOLY 发表于 2022-7-3 18:18:38

    JOLY 20#

    2022-7-3 18:18:38


    no
    回复

    举报

    celia_qu 发表于 2022-7-3 18:28:36

    celia_qu 21#

    2022-7-3 18:28:36


    60 天 notice 必需要理由， 进入 periodic lease 没理由，怎么都“请” 不走了
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题3

    帖子27

    积分94

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的