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Dallas被以为是墨尔本房市的特殊存在——在全市仅有的8个经济实惠、合适家庭寓居的市区名单中名落孙山。
按照Finder的剖析，这个北郊社区的家庭敌对度为81分（满分100分），紧随其后的是外东南区的Brookfield，为62分。
Kurunjang（57分）、Wyndham Vale（57分）、Coolaroo（43分）、Rockbank（38分）、Melton South（29分）和Melton West（29）分是仅剩的六个间隔CBD 40千米以内的上榜市区。
只要当一个市区的中位价房产的规范房贷月供低于维州家庭支出中位数的30%时，能力作为平价市区上榜。
而家庭敌对度得分是由市区的幼托设施数量、家庭住户比例和刑事犯法数量抉择的。
进入Finder榜单的市区数量很少，这足以阐明墨尔本的住房接受力，数据显示，只要10%的墨尔本市区被以为能够担负，比拟之下，珀斯有35%的市区，布里斯班有30%。
Finder房贷编纂惠滕（Richard Whitten）说，因为“糊口本钱飙升持续挤压着家庭估算”，寻觅平价住宅“比以往任什么时候候都更首要”。他说，跟着利率回升，市场当初正进入“未知畛域”，房价可能上涨，但房贷本钱会回升。
目前的民间现金利率为0.85%，预计到往年年底将回升2.5%。
Finder还发布了对那些想购买单元房的人最实惠的家庭敌对型市区，Doreen以75分的家庭敌对度得分位居榜首。
这个西南市区的单元房均价为52.15万澳元，均匀月供为2040澳元。
在西北区，Notting Hill和Springvale South的排名也很靠前，得分分别为73分和72分。
买家代理雅各布斯（Nicole Jacobs）指出，家庭客户在选择房子时，除了但愿凑近学校、公园和咖啡馆，还常常想要与后院相通的凋谢式糊口区。
她说：“人们正在回归农村糊口形式，并但愿反对本地（商家）……他们但愿可以步行到商店，并觉得他们四周有一个社区。”
雅各布斯增补说，客户往往是先选好学校再选择房子，由于学校的选择抉择了他们将寓居在哪一个市区。她说：“他们但愿孩子可以步行或骑自行车去上学。”
惠滕倡议想入市的人计算出一个理想的首付金额和房价，而后计算出“你理想中能够担负的房贷数额”。他说：“跟着利率的回升，一定要把更高的利率归入斟酌。或许你能担负得起3%的房贷利率，但万一你的利率跃升至5%呢？”
平价家庭敌对型市区（独立屋）
市区、房价中位数、均匀月供、家庭敌对度评分（/100）。
Dallas，$530,000，$2,073，81
Brookfield，$550,000，$2,152，62
Kurunjang，$510,000，$1,995，57
Wyndham Vale，$535,000，$2,093，57
Coolaroo，$510,000，$1,995，43
Rockbank，$547,500，$2,142，38
Melton South，$470,000，$1,839，29
Melton West，$520,000，$2,034，29
平价家庭敌对型市区（单元房）
市区、房价中位数、均匀月供、家庭敌对度评分（/100）。
Doreen，$521,500，$2,040，75
Notting Hill，$415,000，$1,624，73
Springvale South，$532,000，$2,081，72
Mickleham，$525,000，$2,054，71
Williams Landing，$570,000，$2,230，71
Narre Warren，$5十一,695，$2,002，68
Whittlesea，$462,500，$1,809，67
Altona Meadows，$492,000，$1,925，67
Hoppers Crossing，$415,000，$1,624，66
Caroline Springs，$470,000，$1,839，63
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