澳住宅超底价$24万成交，华人中介：即便市场不景气，这种房也吃香（组图）

好好的我

据RealEstate7月4日报导，墨尔本北区Greenvale一栋时兴的房子上周六（7月2日）以十一0.05万澳元的价钱售出，比业主预期高出十二.5万澳元，卖家流下了喜悦的眼泪。

销售经理Damien Crivell表现，Silvan Terrace 4号住宅的挂牌价在80万至88万澳元之间，与该区其余近期发售的四室住宅的价钱至关。

（图片来源：RealEstate）
起拍价为85万澳元，4名竞拍者将成交额推至“远高于预期”。
Crivell称，业主夫妇分别是室内设计师和修建设计师，结婚已有10多年。他们从新装修了这间“时兴而优质”的住宅。





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Crivell说：“这看起来像Essendon的房子，这样的房源在本地不是得多，卖家得知买卖价后喜极而泣。”

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维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）表现，上周的初步清盘率为62%。
在东区Vermont South，有5方争取Highmont Drive 十一号5室房产，住宅终究以174万澳元成交，比底价（150万澳元）高出24万澳元。

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Harcourts Vermont South的总经理Ji妹妹y Lu和拍卖师Andy Reid担任拍卖，后果标明，古代格调的住宅仍很受欢送。



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Lu说：“我以为，市场的确下滑了一点，但这很好地标明，对家庭来讲，室内设计、地舆地位好的房子，市场依然不错。”
Blackburn North区Marchiori Rd 40号一栋建于1958年先后的房产以105.5万澳元售出。

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中介Christine Bafas称，卖家的父亲Marchiori于62年前建造这栋4室住宅，属于Marchiori Rd上首批住宅。



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Bafas说：“业主很冲动，但也很快乐。有2人竞拍，拍卖会竞争至关剧烈。”
Kensington区Collett St 4号一栋维多利亚时代住宅以76万澳元成交。

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中介Jerome Feery称，该住宅需求创新，但关于热门的内城区来讲，这代表着“微小的价值”。



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Feery说：“有3人加入竞拍，买家夫妇从Macedon Ranges的Lancefield搬来。”
东墨尔本104P/191 Powlett St一套公寓以86.5万澳元成交。

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中介Elli Blanco称，一位买家代理代表示居香港的澳洲居民拍下这套2室住宅。Blanco说：“有3方注销拍卖，但最初只剩2方。”



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Templestowe Lower区Swanston St 135号一栋房产在预约的周六拍卖会前售出。

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Barry Plant Doncaster East中介Todd Lucas称，该住宅的售价高于要价规模（150万至160万澳元）。



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Lucas说：“一个家庭找房找了大略3个多月，买下这里。”
（Sasha）