澳洲超市下月或再次涨价，通胀率恐持续飙升，澳人压力山东大学

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买房有多灾，比拟得多人都深有领会，而最新的数据也显示：
悉尼得多中央，很大一部份家庭的月供已超过支出的30%！
而澳储行行将再次升息，这些家庭的还贷压力可能更为严厉。

图源：smh
澳洲统计局在去年8月进行了人口考察，上周公布了讲演，其中一个后果和房贷压力无关。
个别来讲，一个家庭假如将30%以上的支出用来还按揭或付房租，就被定义为面临住房压力。（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲糊口那些乏味的事儿！留学游览移民必备！请在抖音号搜寻“微悉尼” ，咱们在这等着你！）
而去年的人口考察发现，
悉尼有7个中央政府区域，
面临住房压力的家庭比例较大：
Burwood有25.9%的买房者还贷比例超过家庭支出的30%，
Canterbury-Bankstown这个比例是25.6%，
Fairfield为25.4%，Strathfield是25%，
Cumberland为24.7%，Parramatta为24.3%，
Georges River为23.9%。
还有一些市区的比例也较高，
Campsie近四成（38.8%）家庭的按揭存款超过家庭支出的30%，
悉尼西区和东北区一些市区，这个比例接近三分之一，包罗：
Hurstville核心地域为32.6%，Guildford-South Granville达到32.9%，Minto-St Andrews 为32.3%。

图源：smh
至于租房压力，部份地域的民众压力更大：
在Fairfield，55%的租房者领取的房租超过家庭支出的30%，
在Greenfield Park-Prairiewood，这个比例是52.3%，Condell Park则为51.7%。
悉尼大学的城市与地域布局传授Nicole Gurran称：
“这样的后果其实不不测，然而十分严酷。”
Gurran传授还提示说，将来借贷本钱还将下跌，部份家庭可能会见临“十分严酷的理想，不能不做出一些真实的就义”：
“假如在2021年，就有这么多悉尼人口将30%的支出用来还按揭，那末利率下跌将带来真实的挫伤。”

图源：smh
去年人口考察期间，由于受疫情影响，
民间利率位于0.1%的超低程度，
为了遏制通胀，澳储行曾经将现金利率上调0.75%，
得多专家预测，到明年上半年，
民间利率可能会攀升到2.5%摆布，
乃至更高。
《悉尼晨锋报》的报导称，澳储即将在本周二再次将利率上调0.5%。
悉尼大学住房专家Peter Phibbs表现，近期买房的人危险最大。
总体来看，大悉尼地域，
接近20%的家庭房贷超过家庭支出的30%。
从2020年中到2022年终，悉尼房价疾速下跌，诱发民众对房价耽忧，
Ipsos Issues Monitor比来刚做了一个考察，让受访者选择社区面临的最首要的问题，
后果新州受访者排出的前三大问题分别是：
房价，糊口本钱和医疗费。（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲糊口那些乏味的事儿！留学游览移民必备！请在抖音号搜寻“微悉尼” ，咱们在这等着你！）
只能说买房不容易，也欢送买了房的小火伴来讲下，
还贷压力大吗？比来的物价下跌以及利率上调，是不是加大了压力？