悉尼修建本钱被珀斯超出，各州修建业争抢休息力（图）

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据《澳洲金融评论报》报导，按照2022年国内修建市场考察，珀斯曾经超出悉尼、墨尔本和布里斯班，成为澳大利亚一切修建本钱最高的城市，在寰球排名第36位。

西澳更长更严格的疫情限度措施（其中一些措施上个月才勾销）是致使珀斯均匀修建本钱回升14%的部份缘故，寰球排名从一年前的第53位飙升。
征询公司Turner & Townsend的初级经济学家Tiffany E妹妹ett担任这项年度考察。
她表现，珀斯更有可能泛起本钱通胀飙升，由于与东海岸比拟，珀斯的市场范围较小，并且修建行业与采矿业和国度根底设施名目争取休息力。
“没有可用的技术工人进来，而其余州也有少量的修建流动，”她说。
西澳的州际界限限度于3月3日勾销，而自6月初以来，西澳已允许未接种疫苗的澳人无需隔离便可前往。
除了澳洲和寰球各地都感触到修建资料充足和供给链瓶颈以外，在联邦和各州慷慨鼓励措施的推进下，住房建立热潮也加大了珀斯市场的本钱压力。
E妹妹ett表现，这为住宅行业发明了一种虚伪的繁华。
WAToday往年3月报导称，一些住宅修建商要求客户额定领取6万澳元，以领取不停下跌的修建本钱，其中包罗屋面木材价钱下跌85%。
去年，珀斯的排名在悉尼、墨尔本和布里斯班之后，只要阿德莱德更廉价。

珀斯修建本钱飙升（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Turner&Townsend澳新银行和亚洲区董事总经理Anooj Oodit表现：“不停下跌的资料本钱推延了珀斯的一些修建名目，由于比来的投标报答反应了钢材和混凝土价钱的下跌，这对以后和设计阶段名目的可行性提出了应战。”
因为资料本钱回升、人员充足和瓶颈，一切首府城市的修建本钱减少了4-9%。
另外一个症结要素是休息力本钱。
澳洲是寰球修建休息力本钱第四高的地域，均匀达到每小时十一0澳元。只要瑞士、奥天时和美国更贵。但是，这比上一年有所改良，过后澳洲排名第二，仅次于美国。
预计明年修建本钱压力将开始减缓。Turner & Townsend预测，明年均匀修建本钱通胀率将从往年的8%降至5.5%，为寰球任何地域的最低预测通胀率。
E妹妹ett表现，各国央行收紧货泉政策并加息，使经济放缓，加重供给链的压力。
她表现:“这应该有助于不乱价钱，有些乃至可能会上涨。”
（Carol）