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    维州租房中介能够欠亨知房主修理费用300(非紧迫)和2500(紧迫)是不是公道?

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    2022-7-6 00:19:13 11703 31

    如题,

    非紧迫培修:不超过300刀
    紧迫培修:不超过2500刀

    中介能够欠亨知房主收取屋宇培修费吗,假如通常都是这样做的话,这个欠亨知房主收取的最高金额300刀和2500刀算公道吗?

    全部回复31

    ele111 发表于 2022-7-5 19:38:49

    ele111 沙发

    2022-7-5 19:38:49

    看合同怎么写的,合同这么写的中介做了就是公道。

    假如楼主是在签合同阶段,能够按本人需要改。尽可能要中介都先跟房主沟通再培修,除非你很忙也不想中介打搅你
    阿尔卑斯 发表于 2022-7-5 19:45:18

    阿尔卑斯 板凳

    2022-7-5 19:45:18


    我尚无签合同,正在钻研傍边。
    第一,我是想问问有教训的足友,个别的租房中介是不是能够这样要求不通过房主赞成领取培修费用的,我是不但愿中介欠亨知就领取的
    第二,假如通常中介都是这样操作的,那末这个金额是不是公道?
    amyzhao 发表于 2022-7-5 19:49:23

    amyzhao 地板

    2022-7-5 19:49:23

    看合同,倡议不要赞成。

    中介个别拿回扣的,好比跳闸,上门300元就没有了。其实本人也能够弄。

    浴室有霉斑,就说水管漏了,2500刀整个给你水管敲掉,从新弄。

    都是我的教训经验。
    ts30aw4 发表于 2022-7-5 20:00:19

    ts30aw4 5#

    2022-7-5 20:00:19

    房主不易
    sctylxc 发表于 2022-7-5 20:14:26

    sctylxc 6#

    2022-7-5 20:14:26

    紧迫的不需求经过房主赞成,必需马上修记得是24小时之内。
    hordestyle 发表于 2022-7-5 20:20:13

    hordestyle 7#

    2022-7-5 20:20:13

    非紧迫费用,一分钱都要房主批准。紧迫的也要电话告诉,分割不到1000之内
    liteboy 发表于 2022-7-5 20:31:28

    liteboy 8#

    2022-7-5 20:31:28

    你能够不赞成,就写上任何修理都需求你批准,或者紧迫的是500下列,不紧迫的需求你批准。紧迫的无非就是没电了,漏水了,这些都不需求2500这么多。
    shiyidemao 发表于 2022-7-5 20:41:23

    shiyidemao 9#

    2022-7-5 20:41:23

    这是法律。
    baiw 发表于 2022-7-5 20:54:09

    baiw 10#

    2022-7-5 20:54:09

    查了一下VIC好像租客在紧迫状况下能够报销修理费用至多2500刀,这个是新规则,发现维省这个新的租房规则对房主太不敌对了!
    conchology 发表于 2022-7-5 21:04:30

    conchology 11#

    2022-7-5 21:04:30


    你找的中介不合错误,不是这个事件自身不合错误
    yanzi99990 发表于 2022-7-5 21:17:56

    yanzi99990 12#

    2022-7-5 21:17:56


    既然轨制就有破绽,只能靠中介的品德了?

    为何不补救破绽?
    lakecentre 发表于 2022-7-5 21:30:20

    lakecentre 13#

    2022-7-5 21:30:20


    不急的事件,需求三个报价对比。

    进步中介的搞事的门坎。
    hjason 发表于 2022-7-5 21:43:40

    hjason 14#

    2022-7-5 21:43:40


    找一个有根本职业品德的中介不是必需的吗?
    松鼠zz1203 发表于 2022-7-5 21:52:53

    松鼠zz1203 15#

    2022-7-5 21:52:53

    不会吧,这么多年不同中介,没个敢不发个电话/邮件就去修货色的
    changcheng_828 发表于 2022-7-5 22:03:08

    changcheng_828 16#

    2022-7-5 22:03:08

    我感觉当初这个行情,中介个别没须要坑房主吧。毕竟房主能够随时换中介。
    ibl0402 发表于 2022-7-5 22:14:33

    ibl0402 17#

    2022-7-5 22:14:33


    孩子,理想社会是很严酷的。兽性是经不外考验的。
    wyfbee 发表于 2022-7-5 22:23:47

    wyfbee 18#

    2022-7-5 22:23:47


    这个你假如本人没保险,也就只要认了,要是有屋宇保险的话,就是冤大头
    有什么说什么 发表于 2022-7-5 22:34:13

    有什么说什么 19#

    2022-7-5 22:34:13


    building insurance是否个别不保这类小修小补的吧?
    zns3stt 发表于 2022-7-5 22:40:02

    zns3stt 20#

    2022-7-5 22:40:02


    当初是甚么样的行情?租房市场房源对比少是吗?我投资房所在的区域要出租的房子还不少啊
    三头 发表于 2022-7-5 22:54:26

    三头 21#

    2022-7-5 22:54:26



    不会啊,你的世界那末严酷吗?来悉尼吧,你的人生会缓缓变好的
    hello_mz 发表于 2022-7-5 23:02:17

    hello_mz 22#

    2022-7-5 23:02:17


    大佬 跳闸了你打算怎么本人弄?
    zhoucao 发表于 2022-7-5 23:12:21

    zhoucao 23#

    2022-7-5 23:12:21


    按下来就行了,一秒钟时间。300澳元。
    hui9027 发表于 2022-7-5 23:16:47

    hui9027 24#

    2022-7-5 23:16:47

    非紧迫必需经过房主,紧迫能够300下列
    wkx4280 发表于 2022-7-5 23:20:24

    wkx4280 25#

    2022-7-5 23:20:24



    紧迫的费用前一个中介写的是1800刀,这个新中介写的是2500刀,这个能够协商吗?
    你们作为房主,和中介签约的时分个别都是协商的甚么数字对比公道呢?
    水果香槟酒 发表于 2022-7-5 23:32:44

    水果香槟酒 26#

    2022-7-5 23:32:44


    我好像紧迫写的250呢比300还少,我不记得非紧迫这一项,既然都非紧迫了,不论多少钱确定都要经过我的
    angel110 发表于 2022-7-5 23:39:33

    angel110 27#

    2022-7-5 23:39:33


    哦 你是在维州吗?我还认为紧迫培修费是维州硬性规则的金额
    vivi-mild 发表于 2022-7-5 23:48:49

    vivi-mild 28#

    2022-7-5 23:48:49


    新州
    angelangela 发表于 2022-7-6 00:01:14

    angelangela 29#

    2022-7-6 00:01:14


    嗯 新州据我所知出租屋宇条款对房主没有那末多限度,维省的新租房条款对房主来讲十分不敌对的。
    blythemily 发表于 2022-7-6 00:06:02

    blythemily 30#

    2022-7-6 00:06:02

    VIC法律规则紧迫培修2500
    前一个中介1800那是由于法律改了 之前法律规则1800
    https://www.consumer.vic.gov.au/ ... n-rental-properties
    中介都曾经先坑房主一笔了,并且个别签下房子,除非太蹩脚,房主也懒得换中介.

    但我遇到中介保举的反省电煤的公司,真实太蹩脚了

    再多出一次因中介发生的纠纷,我铁定想换中介了.


    zns3stt 发表于 2022-7-6 00:14:15

    zns3stt 31#

    2022-7-6 00:14:15


    能够协商,而后你和中介说,任何培修记得和你说,你随时能分割得上就行,紧迫培修个别不会那末贵。还有,记得买landlord insurance。
    lakecentre 发表于 2022-7-6 00:19:13

    lakecentre 32#

    2022-7-6 00:19:13


    对,我也看到这项条款了

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