维州租房中介能够欠亨知房主修理费用300（非紧迫）和2500（紧迫）是不是公道？

litysjz

如题，

非紧迫培修：不超过300刀
紧迫培修：不超过2500刀

中介能够欠亨知房主收取屋宇培修费吗，假如通常都是这样做的话，这个欠亨知房主收取的最高金额300刀和2500刀算公道吗？

ele111 · 发表于 2022-7-5 19:38:49

看合同怎么写的，合同这么写的中介做了就是公道。

假如楼主是在签合同阶段，能够按本人需要改。尽可能要中介都先跟房主沟通再培修，除非你很忙也不想中介打搅你

阿尔卑斯 · 发表于 2022-7-5 19:45:18

我尚无签合同，正在钻研傍边。
第一，我是想问问有教训的足友，个别的租房中介是不是能够这样要求不通过房主赞成领取培修费用的，我是不但愿中介欠亨知就领取的
第二，假如通常中介都是这样操作的，那末这个金额是不是公道？

amyzhao · 发表于 2022-7-5 19:49:23

看合同，倡议不要赞成。

中介个别拿回扣的，好比跳闸，上门300元就没有了。其实本人也能够弄。

浴室有霉斑，就说水管漏了，2500刀整个给你水管敲掉，从新弄。

都是我的教训经验。

ts30aw4 · 发表于 2022-7-5 20:00:19

房主不易

sctylxc · 发表于 2022-7-5 20:14:26

紧迫的不需求经过房主赞成，必需马上修记得是24小时之内。

hordestyle · 发表于 2022-7-5 20:20:13

非紧迫费用，一分钱都要房主批准。紧迫的也要电话告诉，分割不到1000之内

liteboy · 发表于 2022-7-5 20:31:28

你能够不赞成，就写上任何修理都需求你批准，或者紧迫的是500下列，不紧迫的需求你批准。紧迫的无非就是没电了，漏水了，这些都不需求2500这么多。

shiyidemao · 发表于 2022-7-5 20:41:23

这是法律。

baiw · 发表于 2022-7-5 20:54:09

查了一下VIC好像租客在紧迫状况下能够报销修理费用至多2500刀，这个是新规则，发现维省这个新的租房规则对房主太不敌对了！

conchology · 发表于 2022-7-5 21:04:30

你找的中介不合错误，不是这个事件自身不合错误

yanzi99990 · 发表于 2022-7-5 21:17:56

既然轨制就有破绽，只能靠中介的品德了？

为何不补救破绽？

lakecentre · 发表于 2022-7-5 21:30:20

不急的事件，需求三个报价对比。

进步中介的搞事的门坎。

hjason · 发表于 2022-7-5 21:43:40

找一个有根本职业品德的中介不是必需的吗？

松鼠zz1203 · 发表于 2022-7-5 21:52:53

不会吧，这么多年不同中介，没个敢不发个电话/邮件就去修货色的

changcheng_828 · 发表于 2022-7-5 22:03:08

我感觉当初这个行情，中介个别没须要坑房主吧。毕竟房主能够随时换中介。

ibl0402 · 发表于 2022-7-5 22:14:33

孩子，理想社会是很严酷的。兽性是经不外考验的。

wyfbee · 发表于 2022-7-5 22:23:47

这个你假如本人没保险，也就只要认了，要是有屋宇保险的话，就是冤大头

有什么说什么 · 发表于 2022-7-5 22:34:13

building insurance是否个别不保这类小修小补的吧？

zns3stt · 发表于 2022-7-5 22:40:02

当初是甚么样的行情？租房市场房源对比少是吗？我投资房所在的区域要出租的房子还不少啊

三头 · 发表于 2022-7-5 22:54:26

不会啊，你的世界那末严酷吗？来悉尼吧，你的人生会缓缓变好的

hello_mz · 发表于 2022-7-5 23:02:17

大佬跳闸了你打算怎么本人弄？

zhoucao · 发表于 2022-7-5 23:12:21

按下来就行了，一秒钟时间。300澳元。

hui9027 · 发表于 2022-7-5 23:16:47

非紧迫必需经过房主，紧迫能够300下列

wkx4280 · 发表于 2022-7-5 23:20:24

紧迫的费用前一个中介写的是1800刀，这个新中介写的是2500刀，这个能够协商吗？
你们作为房主，和中介签约的时分个别都是协商的甚么数字对比公道呢？

水果香槟酒 · 发表于 2022-7-5 23:32:44

我好像紧迫写的250呢比300还少，我不记得非紧迫这一项，既然都非紧迫了，不论多少钱确定都要经过我的

angel110 · 发表于 2022-7-5 23:39:33

哦你是在维州吗？我还认为紧迫培修费是维州硬性规则的金额

vivi-mild · 发表于 2022-7-5 23:48:49

新州

angelangela · 发表于 2022-7-6 00:01:14

嗯新州据我所知出租屋宇条款对房主没有那末多限度，维省的新租房条款对房主来讲十分不敌对的。

blythemily · 发表于 2022-7-6 00:06:02

VIC法律规则紧迫培修2500
前一个中介1800那是由于法律改了之前法律规则1800
https://www.consumer.vic.gov.au/ ... n-rental-properties
中介都曾经先坑房主一笔了,并且个别签下房子,除非太蹩脚,房主也懒得换中介.

但我遇到中介保举的反省电煤的公司,真实太蹩脚了

再多出一次因中介发生的纠纷,我铁定想换中介了.

zns3stt · 发表于 2022-7-6 00:14:15

能够协商，而后你和中介说，任何培修记得和你说，你随时能分割得上就行，紧迫培修个别不会那末贵。还有，记得买landlord insurance。

lakecentre · 发表于 2022-7-6 00:19:13

对，我也看到这项条款了

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