|
|
7月5日，河北省唐山市住房公积金办理核心推出购房还贷新政，“一人购房全家帮”。
但凡在唐山往年6月1日新购房职工都可享用新政，新政于2022年7月15日开始管理。政策规则：但凡在唐山区域内，独身职工存款购房，其父母可作为独特还款人提供还贷帮忙；已婚职工存款购房，单方父母可作为独特还款人提供还贷帮忙。父母存款购房子女或已婚子女夫妻单方可作为独特还款人提供还贷帮忙。关于还贷才能缺乏的，作为独特还款人允许参预还贷才能计算进步存款额度。以上人员必需同时为唐山住房公积金缴存职工。
唐山市住房公积金办理核心表现，该政策拥有三大“含金点”。一是增进当地房地产市场安康安稳开展。根据省、市对于做好稳经济大盘一揽子政策的无关要求，为提振市场、增进消费、切实解决新市民、青年群体以及邻近退休人员等群体的住房需要，出台此政策。此政策不只合用于住房公积金存款购房，也同时合用于公积金职工商业存款购房。
二是进步住房公积金存款额度，加强保障性和互助性。针对以后新市民和青年群体以及外来人材守业，使用存款购房最大的障碍是工资支出不高、还贷才能缺乏、无奈达到存款最高限额，经过父母作为独特还款人，刚性晋升了还贷才能；此外，邻近退休的职工，也有改良性购房需要，最大障碍是存款年限只能延伸至法定退休春秋后五年，能贷年限较短，于是会发生月还款额达到下限的压力，也面临着因还贷才能缺乏而无奈达到最高限额的问题，子女作为独特还款人，刚性晋升了父母的还贷才能，经过“全家帮”完成改良性住房购买。
三是唤醒“睡眠资金”，将家庭的“暗补”变成使用住房公积金的“明补”。购房还贷存在着因每个月还贷的收入，升高家庭可安排现金消费的难题，一般为父母或子女用工资给予反对、补贴。此政策出台使用后，父母或子女作为独特还款人，可经过唤醒原来不克不及使用的公积金账户资金，完成了公积金的明补，不只为家庭升高了还贷压力，并且让父母或子女日常消费也变得更为轻松，从而晋升了全部家庭的幸福指数。
往年以来，唐山市住房公积金办理核心已出台一系列新政，包罗从进步存款最高额度和升高二套房首付比例两方面推出存款利好新政“组合拳”，3月15日起，单、双缴存职工家庭住房公积金集体住房存款最高额度由60万元调剂为80万元。购买二星级及以上绿色修建规范的新建主动式超低能耗自住住宅的，存款额度上浮20%，最高存款额度为96万元。唐山凤凰英才人员最高存款额度为100万元。中国（河北）自在贸易实验区曹妃甸片区引进的高端翻新人材最高存款额度根据原政策规则履行，最高存款额度为十二0万元。
职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调剂为不低于30%，存款利率按中国人民银行发布的同期首套住房公积金集体存款利率的1.1倍履行。购买首套自住住房的，仍履行不低于30%的首付比例。
尔后的6月15日起，唐山缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金存款最低首付款比例均由不低于30%调剂为不低于20%。
另外，河北省唐山市勾销了路南区、路北区、高新区规模内的商品住房限购、限售政策，同时调剂了购房商业存款政策，全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%，加重居民购房还贷压力。将路南区、路北区、高新区降至与其余县（市、区）相反，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。对全市购买第三套及以上住房的居民家庭，再也不斟酌没有存款的住房套数，已有两套住房正在存款，第三次购房存款时不予发放。 |
|
注册会员