身价缩水，惨被裁员，无法的大厂人买房升级

王瑜

这里是逐日人物专栏“千万间”。
这次咱们关注“买房升级”的互联网大厂人。
这些年，互联网大厂的开展和扩大，直接催生出了许多“互联网房产板块”。它们是中国的互联网大厂人财产增长的见证。
好比，北京互联网产业大抵散布在四大板块：腾讯、百度、网易、新浪扎堆在后厂村；阿里、美团等抱团在望京；京东则扎根亦庄；字节跳动等仍钟情于中关村周边。上海也是同样，2010年先后，北新泾入驻了少量互联网企业，好比美团、爱奇艺、拼多多。
他们无一例外埠带动了本地的房价，某种意义上，关于大厂人来讲，具有一套“含网量”高的房子，也象征着财产的实力和贬值。
但上车风光，下车艰巨，几年前在财产浪潮中买房的年老一代互联网人，如今不少开始面临裁员以及财产膨胀。咱们跟几个买房泛起“升级”的大厂人聊了聊，在压力背后，他们无一例外埠选择了平安感。
文 | 易方兴
编纂 | 楚明
经营 | 绘萤
换个斗室子？春秋是同压力一同增长的。
从事人工智能畛域的孙明买房是在32岁，过后是2018年，公司要从中关村搬到后厂村自建大厦。由于离新公司对比近，他抉择在马连洼买房，那时分马连洼的房子7万多一平米，一套房子接近500万元，光房贷每月就要2万元。过后夫妻二人工资的一半拿出来还房贷，他此人很乐观，还跟媳妇说：“我再跳两次槽，年包再涨两次，这些房贷就不是事了。”
后果到了往年，别说跳槽，本来240集体的团队，当初只剩下100人，“往年曾经裁员两拨了，每集体都危如累卵”。孙明说，两种员工很风险，一种是高薪，但才能缺乏，另外一种是低薪，然而不听话的，他生怕本人成为其中任何一种。
他的乐观隐没了，并且妻子曾经怀孕了，将来急需用钱。他抉择，无论如何要保住任务，“哪怕降薪20%”。
该来的仍是来了，得知被裁员的那天是晚上9点，平时对他挺关照的部门leader给他倒了杯茶，“当初大环境欠好，每集体都难题，你的绩效没达标，没方法”。
互联网招聘圈流传着这样一句话，“P7、30岁之内，P8、35岁之内，P9、40岁之内”。这象征着，假如中年失业，而你又没有升到相应的级别，大略率日后的支出程度还要升高。
他还记得那天被hr约谈之后，他不敢让家里人知道，那天中午他去方便店买盒饭，一盒米饭，只点了一个粉丝炒白菜，店员还问他，“就这些？”
真正聊多了，会发现每个共事面对房子，都有本人的难处。尚无被裁以前，孙明在公司常常跟人聊房子的话题，产品线的小姑娘为还房贷的事跟老公吵过架；隔壁工位的顺序员大哥刚刚生二胎，房子住不下了，也在忧愁；而做测试的小哥刚被上家公司裁员，房贷都是父母在帮着还，当初跟孙明一同又被裁了……
后果，又过了2个月，全部业务线没了，就连现在裁他们的部门leader也被裁了。他们还出来吃了顿饭，leader刺激他，“绩效没达标不是你的问题，过后每集体都没达标，只是找个理由”。吃饭的时分，他跟leader有了同一个身份——需求忧愁房贷的中年失业者。
聊天中，一个选项冒出来，“为何不把当初的房子卖了，换个斗室子？”


▲ 图 / 电视剧《二十五 二11》
升级以前，是降级徐晖是听着大厂人买房的故事进的大厂。
2018年先后，是互联网行业第三次上市潮，B站、爱奇艺、小米、美团，发明了一大批上市富豪。那时分徐晖在京东，四周的共事聊的还都是买房降级。有个编号在300以内的员工“H哥”，老是话题的核心，由于H哥手上几万股京东的股票，根据过后一股30美金的价钱，就是身价2000多万元，正在忧愁买两套大户型收租，仍是买一套大的。
比拟之下，那时徐晖还租住在亚运村，房子行将到期，房主把房钱间接加价1000块。起初他从京东到职，放弃着每一年一次的跳槽频率，比来跳槽到一家守业公司，直到被公司通知裁员以前，他都攥着期权，盼着上市。


▲ 有房补的大厂员工会被房主涨房租。图 / 眽眽截图
2020年8月，是互联网大厂人买房的另外一个低潮，北京昌平东小口镇的绿城奥海明月，恰好赶在那时收盘，外面百分之七十的买房人都是码农。
周强就是在那时买的奥海明月，价钱上，54000元一平米，以他过后的支出，能承受88平方米的中户型。地舆地位上，小区位于旭日、海淀、昌平三区的交汇处，下班也便利。过后，他记得跟本人一同看房的是一个快手的员工，对方还埋怨：“假如能再早进快手两年，就不会看上这类斗室子了。”
阿谁年代的互联网人，似乎尚无焦虑这个概念。尤为是在后厂村，买起房来都是拉帮结派的，一般为一集体买了之后，回到办公室里一聊天，次日就会有几个共事去看房。过后周强还加了个交流群，聊得至多仍是房子，码农们买房有个特征，关于刚需盘，只有总价够得上，地位间隔公司近，付定金很少犹疑，个别不超过3天就可以做抉择。
这类果决，也从正面阐明了大厂人在过后，是一种轻松的买房心态，不会为资金忧愁。
关于后厂村的腾讯、百度的员工来讲，西山壹号院小区是一个传奇，它简直是互联网大厂人过后“买房降级”的意味。这类意味，首先体当初地舆地位上，在腾讯、百度的北京总部与西山壹号院之间，只隔了一条东南旺东路，从公司的落地窗向西远望的话，总能看到这个小区。
更加首要的意味，是体当初价钱上。2008年，融创中国联手首钢地产，以20.1亿元拿下了北五环外的东南旺地块。3年后，西山壹号院入市，锁定的就是财产迅速增长的互联网大厂人。户型上，两三百平方米做三居，四五百平方米做四居。如今，西山壹号院一套277平方米的二手房，售价3000万元，以致于西山壹号院乃至成为了东南旺码农们的财产计量单位。2021年快手上市之后股价翻番，持股员工均匀身价超3000多万元，被戏称为“快手人手一套西山壹号院”。
那是属于大厂人的“买房降级”时期。


▲ 西山壹号院幽美的环境。图 / 链家民间网站
升级求生如今，谁也没想到，短短一两年时间，一些互联网大厂曾经进入到股价缩水、身价上涨，乃至需求为保住饭碗而耽忧的时期。相应的，买房也其实不象征着财产的继续增值，相同还可能带来不肯定性的压力。
真正让孙明抉择卖房的，是母亲患了喉癌。去年下半年，好在发现得早，他专门回了老家一趟，跟医生聊起了本人的房贷压力，医生说得很费解，这个病急不来，久远来看，需求做一定的资金筹备。跟媳妇磋商之后，他们抉择把马连洼的房子卖了，换套斗室子，而后把多的钱买成理财应急。
正式抉择买房升级以前，他们抉择先看看房子。扣除存款以及为治病做的贮备部份，计算上去，手头上资金只要200万元摆布。这么一点钱，看房子成为了一件很苦闷的事。
“回龙观、天通苑、北苑、立水桥都看了，当初是看房的区域愈来愈大，离公司愈来愈远。”北京地铁13号线被称为“码农专线”，所以仍是斟酌沿着13号线买房，“然而望京就别想了，买不起，看来看去，可能只要选择回龙观了。”


▲ 大少数中关村下班族会选择租住在回龙观站左近。图 / 视觉中国
但是去了回龙观，发现也不是那末回事。“回龙观的房子都太大了，就算是两居室，也有90到100平米，总价对比高。”最初算上去，他可能只可以到北郊农场宿舍这样的房子，一下子升级到住“砖楼”，周边也没甚么学区。
看到最初，他发现本人假如卖掉手中的房子，在北京乃至到了“无房可买”的地步。
在大厂里，就连议论房子话题的人都在变少。另外一个任务在后厂村的大龄顺序员许磊发现，如今公司里，就算是聊，也可能是一些对于房贷、生娃的发愁情绪。“几年前大家埋怨内卷，埋怨加班，当初觉得有个任务做就不错了。”他发现本人36岁的春秋，做设计曾经没有竞争力了。从上一家大厂出来后，他又守业失败，再找任务，投了40多份简历，只要5个面试通知。他报的冀望薪资也愈来愈低，以前是每一年30万元，当初本人给降到了20-25万元。最初终于进了另外一家大厂，仍是在后厂村，在原来的公司对面。
这些年他攒了100多万元，原来还空想着在公司左近买房，两年前还实地跑过十几个楼盘，乃至还看过大兴的一个首付100万元的“上车盘”，过后差点就付了定金，但仍是保持了。如今，任务变化，但愿完全幻灭。他抉择回老家武汉买房了。
自愿顺应的重生活孙明在北京看了一圈房子之后，发现没有一个可以满意。要末是房子太破，要末是没有学区，要末是周边没有配套，要末是离公司要2个小时的通勤时间。
“买房能够升级，但糊口程度不克不及升级，人总要占一头吧。”往年上半年，孙明和媳妇用了另外一个方法，利用以前积攒的人脉，本人开了个编程任务室，偶然到平台上给新人讲讲课，支出也能维持。
更首要的，是不必非得留在北京了，孙明抉择回老家广东韶关。而在三四线城市里，他以前的那套买房逻辑也生效了。一二线城市里，市场最抢手的房型里，永久是大户型，不愁卖不出去。比拟之下，在孙明老家，150平方米以上的小户型才是抢手。他手握上百万，在韶关看中了一套小户型二手房。中介极其热心，把在北京买不起房的他当成大客户，每次看房都带上三四集体给他们夫妻办事。
只用了一周，他们就在韶关的浈江边买了一套江景房，这下孩子上学也不愁了。就是到了晚上9点之后，他总感觉很失落，之前这时候候他还在任务，但这边街上根本上见不到甚么人了。他天天骑1个小时自行车，从晚上9点骑到10点。在这个城市的主城区，一个小时就可以骑一个往返。
他感觉本人运气算好的，还能做跟原来的畛域相干的任务，他的此外两个中年失业的同窗，曾经开始转行卖保险了。
一样的，回到武汉之后，以前攒了100万想买房的许磊去了一家小公司。他特意选择了周边房价不是那末高的公司。他曾经做好打算，假如面试能过，就在这左近看看房子，100多万元的首付，买个小的刚需房仍是能够的。根据他的教训，面试的那些标题问题都很简略，但面试进程让他郁闷。对面坐着的人目测比他小10岁，是个小姑娘，放下简历问他，“为何选择咱们公司？”
他心里感觉憋屈。“我这么一把年岁，来这里莫非是为了追梦吗？确定是北京买不起房，待不上来啊。”
他一边想，一边嘴上回答说：“为了追梦。”


▲ 图 / 电视剧《公主小屋》
（文中孙明、徐晖、周强、许磊为化名）
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