连锁酒店争相上市“自救”，格林酒店运营之困

欢喜陀2005

原标题：连锁酒店争相上市“自救”，格林酒店运营之困  


从十一.02跌破3.29，「格林豪泰酒店GHG」用了不到1年。  
本该是全境「摘星」的好日子，买了「格林豪泰酒店GHG」股票的股民却一点也开心不起来。  
6月29日，通讯行程卡上的“星号”成为历史，全国「摘星」胜利，文旅人的敌人圈也因此沸腾，多家上市旅企股价下跌趋向显著。“但「格林豪泰酒店GHG」的股价仍旧‘绿’得很‘不乱’。”一位不肯透露姓名的股民敌人告知执惠，“只管近来各种文旅利好政策频出，但格林家的股票似乎并未受其影响。”  
“断崖式降落，亏得败尽家业。”这位不肯透露姓名的股民敌人还告知执惠，“疫情下酒店业务欠好做，购买酒店股票需求小心再小心。”  
事实上，近些年酒店上市融资成为商业运营的首要一环。愈来愈多的连锁酒店争相上市，但融得资金是不是真正用于酒店良性商业运营却有待商榷，酒店的商业模式、经营效力、产品办事、品牌规划等是不是能随既有客群的需要降级和后疫情时期的消费升级及时调剂也值得视察。  
近日，「格林豪泰酒店GHG」股价更是一路狂跌，5月9日间接跌破3.29，创历史新低。不由让人心生疑虑，这是要“退市”了？  
流言四起，风闻不停  
执惠钻研发现，格林酒店这波风闻并不是空穴来风。  
早在2010年前，格林酒店就曾因涉嫌办事欺诈、利用搜寻引擎进行不正当竞争等行动前后被消费者、桔子酒店等主体告上法庭，还曾因不正当定价遭携程“封杀”。  
2008年十一月21日，一则公布于《中国乡村信誉协作报》的文章《格林豪泰酒店涉嫌办事欺诈成原告》披露，被告徐某称格林豪泰酒店为住宿者提供的沐浴露、牙具、梳子、肥皂、茶叶等产品均为“三无”产品，属于办事欺诈行动。  
2009年7月29日，公布于《中国经济时报》的文章《桔子酒店胜诉格林豪泰》暴光了“桔子酒店告格林豪泰不正当竞争”一案的裁决后果：格林豪泰与雅虎网的运营方北京阿里巴巴信息技术无限公司的行动构成不正当竞争，对桔子酒店的运营形成影响，格林豪泰抵偿桔子酒店6.7万元，并需于其民间网站首页延续三十日登载打消影响的声明。  
2009年十二月4日，美通社亚洲公布通信《格林豪泰收到二审讯决书 对后果表现遗憾》。通信披露，格林豪泰酒店办理团体十二月3日表现，于昨日收到法院民事裁决书，对格林酒店诉携程的申请不予反对。至此，格林酒店与携程的官司以格林酒店“大败”告终。  
2010年后，格林酒店仍旧风云不停。尤为是近来，更是屡陷营运效力、产品办事、投诉缠身等多种风云之中。  
营运效力方面，格林酒店近两年事迹下滑，从中反应出的问题显而易见。据格林酒店公布的2020年全年事迹，格林酒店全年总营收为9.30亿元，2019年同期为10.92亿元；净利润为2.45亿元，上年同期为4.38亿元。另据2021年事迹数据，格林酒店完成净利润1.17亿元，同比降落55.06%；营业支出为十二.06亿元，同比下跌29.69%。  

2019-2021格林酒店总营收与净利润图  
不难看出，格林酒店在完成营业支出增长的同时，却造成了净利润大幅降落的场面，其中缘故值得思考。  
产品办事方面，格林酒店近些年堪称是问题频出。热水壶水垢重叠、马桶渗水、枕套发霉、办事搪塞乃至没有，桩桩件件都在明示着其产品办事方面存在的问题。  





微博爆料及黑猫投诉截图  
近来，格林酒店堪称投诉缠身。“不知道是否与骗人的团伙的，刷单给的一个网站付完钱后就是他家的名字，还显示储值卡充值。”一条黑猫APP上对于格林酒店的投诉信息显示。  



刷单受骗收款方竟是格林酒店团体  
与以上多种风云一唱一和的，是「格林豪泰酒店GHG」“长跌不涨”的股价。  

截至发稿，「格林豪泰酒店GHG」股票趋向图  
产品办事性价比是硬伤，掉队于行业才是致命的  
“性价比愈来愈低。”问及格林酒店近几年表示，一位业内专家不住点头告知执惠，“后疫情时期下，商旅人群需要降级与消费升级之间的矛盾日趋凸起。无论是抵消费者来讲的入住性价比，仍是对加盟商来讲的投资性价比，亦或是对股民来讲的买入性价比，格林酒店都愈来愈跟不上时期的步调了。”  
首先，关于消费者来讲，格林酒店的入住性价比愈来愈低。  
以虹桥机场/国度会展核心商圈为界定规模，分别以7月1日和7月2日为入住时间和离店时间，借助飞猪旅行平台，清点（时间：2022年6月30日礼拜四）部份周边酒店价钱并经过店面外观、外部设施、办事质量、光线成果、卫生水平、创意主题等目标进行打分计算其性价比得出下图：  

中低端酒店&中端酒店性价比比较图  
跟着低端品牌的降级和国内大牌的亲民策略推动，中低端酒店市场已经是已经一片“红海”，可供消费者选择的代替品愈来愈多。考察发现，一样是150元/间/夜上下浮动的中低端酒店房间，商旅旅客更多地会选择更加便捷公众、年老化的相干产品；一样是350元/间/夜上下浮动的中端酒店房间，商旅旅客更多地会选择外观更加矮小上、办事更加粗疏贴心的相干产品。  
其次，关于加盟商来讲，格林酒店的投资性价比愈来愈低。  
格林酒店官网显示，加盟格林豪泰酒店的费用包孕一次性加盟金、零碎装置费、工程指点费、停业前质检和经营指点费、特许包管金、工程设计准备包管金、品牌使用费、地方预约费、零碎保护费等费用，初始总投资达到520万元（3200㎡/80间算），单房造价达到6.5万/间。初始投资之外，停业后加盟商还需领取4.5%起的品牌使用费，10元/间/夜起的地方预约费和1000元/月的零碎保护费等。  
格林酒店对加盟商的要求较为严苛。格林酒店官网显示，加盟格林豪泰酒店前提有物业体量及可视性、区域地位、交通前提和周边配套等。尤为是物业体量及可视性方面，要求加盟物业2500平米以上，或者可开设60间以上的体量，且楼体易见、店招醒目、广告成果好。以上不由让人生问，本身前提好的物业为什么要做格林酒店的加盟店？  
格林酒店会员体系滞后于市场开展。格林酒店团体具有近7000万会员（格林酒店团体官网显示），同一目标首旅如家是1.3亿，华住是1.9亿。  
巧用自有会员体系资源的同时拓宽内部资源是酒店办理团体罕用的拓客途径。除了传统OTA，还借助领取宝、美团、小米等协作拓宽会员生态体系。但格林酒店却老是“抱残守缺”，上文提到的遭携程封杀的“陈年新闻”就是一个很好的例子。  
不只如斯，格林酒店「硬件」（APP）也是频频失事。去年（2021年）10月，格林酒店因APP强迫、频繁、适度讨取权限被列入《工业和信息化部下架的运用软件名单》，惨遭下架。  
第三，关于股民来讲，买入格林酒店发行股票有苦难言。  
据理解，格林酒店于2018年3月在纽交所上市，过后发行价为14美元/股，总市值约为14.42亿美元。而今（截至发稿）已跌至3.880美元/股，总市值缩水至4.00亿美元，不由使人欷歔。刚刚过来的5月20日，格林酒店还被美国SEC列入了预摘牌名单。  
截至美东时间7月5日16:00开盘，「格林豪泰酒店GHG」股价为3.880美元，涨跌额为－0.090，涨跌幅为－2.27%。业内专家告知执惠，“只管近期格林家股价有所上升，但仍不容乐观。从近一年来的股价行情和酒店经营状况来看，格林家股价大幅上升的可能性很小。”  
上市是融资伎俩，长效运营在平时  
只管格林酒店前几年幸运上市胜利，但也并未能迎来起飞。个中原由不难看出。其中，运营策略方面，格林酒店多少有些“以管窥天”，从近期的「收购大娘水饺和鹿港小镇」一事就能看出。  
5月18日，格林酒店在其年度财报中再次提及了向团体控股股东格林豪泰酒店办理团体无限公司收购两家餐饮连锁企业大娘水饺和鹿港小镇一事，预计将在2022年下半年产生。  
关于收购缘故，格林酒店在财报中表现，收购餐饮企业是为了增补现有的酒店业务，以此来推进业务增长。与其当初的酒店办事比拟，餐饮办事的需要更不乱，会为公司提供更不乱的支出流，从而对消酒店业务的周期性，并提及餐厅和酒店业务在一定水平上也是互补的。  
不难看出，此次收购最首要的缘故是，格林酒店业务运营遇困，急需“抢救”。但是，人均消费为25-35元之间、定位社区办事的大娘水饺，关于聚焦商旅人群酒店业务的格林酒店来讲，客群定位与产品供应似乎非常牵强，策略协同逻辑很难讲得通，从二级市场淡漠的反映也能够感触到此次并购操作的稀里糊涂。  
而关于大娘水饺和鹿港小镇来讲，被格林酒店收购一事到底是“福音”仍是“凶讯”？2021年，「大娘水饺和鹿港小镇」未经审计的总支出约为7.4亿元，格林酒店为十二.06亿元。  
客群定位方面，格林酒店也是有些“墨守成规”。伴有着互联网的疾速开展，Z世代曾经逐步成为我国经济消费的中心气力。关于从小“混迹”在网络世界里的Z世代人群来讲，社交、人设、悦己等三大消费念头缺一不成，颜值至上、兴致付费、自我观照是首要的消费登程点。格林酒店程式化的办事、老旧的装修、滞后的理念如何婚配Z世代需要成为摆在眼前的一个问题。  
事实上，格林酒店并不是是独一一个寄但愿于“上市自救”的酒店团体，亚朵关于上市这件事也是“持之以恒”。  
近日，亚朵再次向美国证券买卖所提交更新后的IPO招股书。据悉，去年（2021年）6月，亚朵酒店正式递交美股IPO招股书，并于同年十一月1日第一次更新招股书。此次再次更新招股书以前，亚朵过来三年三次冲击IPO失败，两轮国际冲击A股上市折翼，一次美股上市以前忽然终止上市过程。亚朵的上市之路堪称是一波多折且仍在路上。  
与亚朵比拟，君亭酒店则相对于侥幸一点。去年9月底「君亭酒店301073」在守业板挂盘上市，上市一年时间里，股价下跌趋向显著，但范围复合增长率却不到7%，与同业差距依旧存在。  

君亭酒店股票趋向图  
上市是融资伎俩，更是一个新的终点，想要完成长效运营，仍是要把工夫下在平时，尽心尽力做好产品、办事、营销、鼓吹等各方各面。  
近日，广西东呈酒店办理团体股分无限公司拟在深交所主板上市，前赴后继的酒旅上市队伍又多了一员。东呈会是下一个“格林”、下一个“亚朵”，仍是下一个“君亭”呢？