悉尼还是房主市场！空置率处历史低点，房钱又一路下跌（组图）

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澳洲租房者正堕入挣扎，租赁房源不只少，并且房钱也创下历史新高。最新Domain租房空置率讲演显示，全澳租房空置率延续第4个月处于历史最低点，仅有1%。

（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，一切首府城市都处于房主市场，悉尼的空置率放弃在1.4%的历史最低点。墨尔本延续第6个月降落，5月为1.6%，6月降至1.5%，与一年前比拟降落了一半多。布里斯班、珀斯、阿德莱德和达尔文的空置率放弃不乱，霍巴特和堪培拉则有所减少。
CoreLogic数据显示，截至往年6月，在过来的一年里，首府城市的房钱下跌了9.1%，地域下跌了10.8%。Domain钻研和经济主管Nicola Powell表现，海内移民和国内先生的回归持续给需要带来压力，由于大少数人在到达后都会租房。

（图片来源：《时期报》）
她说道：“当咱们没有海内移民时，咱们的租赁市场就很紧张，他们回来后又带来了额定的需要。”Powell称，虽然悉尼的空置率依然很低，但可能正趋于不乱，或许处于一个转机点，由于它并无像墨尔本那样好转。
Powell但愿租赁前提可以不乱上去，由于投资有助于减少供给，而新的初次置业者政策能够转移租赁需要。
她说道：“虽然当初很大水平上依然是房主市场，但空置率放弃不乱，且在一些州有回升趋向，这是一个好的迹象，标明转机点可能曾经接近，将来几个月，租房者会有更多的选择。”

（图片来源：《时期报》）
新州租户同盟首席履行官Leo Patterson Ross表现，空置率需求大幅减少，能力为租户提供选择和不乱的房钱环境。他还指出，因为空置率长时间以来始终处于低位，没有政府措施来触发房钱不乱化，因此需求长时间的时间来纠正市场，使之与中低支出者放弃统一。
（Gina）