房价降落恐致买家难以融资! 买家或堕入「房贷监狱」

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据《悉尼晨锋报》报导，跟着利率的增长，屋宇业主都在忙着融资，但跟着房价的降落，他们失掉更好的买卖的时机也会降落。


跟着房价的降落，在房地产市场顶峰左近买房的买家可能堕入“房贷监狱”，由于下跌的利率会影响买家融资的才能。
RateCity.com.au钻研部门总监Sally Tindall说：“去年买房的人，特别是去年下半年或往年年终买房的人或许会发现资产大幅增加。”
Tindall说：“房价尚无降落得多，但这将会成为一个问题。”Tindall称，特别是对只用小部份首付买房的人来讲。


假如悉尼和墨尔本的房价如NAB预测的同样，在2023年底以前降落超过20%，那末去年十二月以5%或10%首付买下均价房子的人将会发现本人堕入了负资产的困境。
领取了20%首付的悉尼买家可能发现资产只剩下3%，墨尔本买家可能发现资产只剩4%。
对堕入负资产的买家来讲，改动借贷银行简直是不成能的。


Tindall称，其余银行预测的提价幅度更小，堕入负资产的大少数屋宇业主将能够躲过这场风暴。她激励那些无奈还款的人与银行沟-通。
跟着房价的降落，那些在市场顶峰或左近买房的人会更难融资。
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