住房市场降温！美国房租高增长戛但是止

绿园装饰

夏季往往是美国房钱顶峰，但跟着飙升的通胀和经济衰退前景不停“腐蚀”美国人的收入才能，美国租赁市场泛起明显降温。
美国长租平台Zumper提供的数据显示，美国6月份全国一居室公寓的房钱中值同比飙升十一.4%，但环比增幅仅为0.5%，而两居室公寓房钱中值乃至环比上涨了2.9%。
Zumper营销经理Crystal Chen表现，两居室房钱的跌幅是疫情发作以来最明显的上涨，“租客们向房主收回了一个明白的信号，那就是他们有力领取天价房钱，他们预计会泛起经济衰退。”
另外，据Zumper剖析，不停回升的典质存款利率也迫使一些屋宇卖家大幅提价，为“多年来始终想买房的租房者发明了时机”，这多是致使两居室公寓价钱降落的缘故之一。
美国阳光地带一些城市过来几年吸引了一些来自纽约等城市的近程任务者，房租一度大涨，而眼下的房钱回调也最为明显。
在迈阿密，两居室房钱中值环比降落了6%，圣地亚哥一居室和两居室的房钱中值均环比降落了6.1%，佛罗里达州劳德代尔堡一居室和两居室公寓的房钱均降落了近6%。
纽约市依然是美国房租最贵的城市，一居室的房租每个月比第二贵的城市旧金山高出600美元。
Chen预计，将来几个月房钱会继续降温，但不太可能泛起大幅上涨，次要是住房仍然充足，且休息力市场依然微弱。
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