悉尼这些市区对家庭更敌对! 但得多买家都忽视了

芨芨草

据realestate.com.au报导，悉尼东北区中部和Parramatta西部地域是对家庭最敌对的市区，屋宇买家在这里能够获取更好的买卖，并且各种根底设施也相对于较便利。
比较网站Finder.com.au钻研对市区的房价和家庭设施进行了考察，后果发现以上这些地域的市区往往更廉价也对比便利，但却常常被屋宇买家的忽视。


这就象征着买家买房时面临的竞争更小，并且有更多可担负屋宇能够选择，所以他们不需求焦急肯定买卖。
间隔CBD东北部17千米的Punchbowl是对家庭最敌对且可担负性最高的悉尼市区，左近的Regents Park、Berala和Lakemba紧随其后。
Parramatta左近的Prospect、Merrylands和Pendle Hill也是对家庭很敌对的可担负市区。
Finder.com.au留意到，这些市区的单元房房价中位值在55万澳元下列。只要6%的悉尼市区的单元房房价在这个区间内。
Ray White中介John Yatman是东北区中部的一位销售专家，称得多非当地居民都对Punchbowl及其周边有曲解，不理解这里的糊口形式。
“20世纪80年代和90年代，这里的确很粗拙，但当初曾经产生了很大的改动。”
“这里当初对家庭十分敌对，有公园和静止设施，并且去CBD也十分便利，大少数土地的面积都达到了500平方米至600平方米。你能够以60万澳元下列的价钱买到一套单元房或以十一0万澳元的价钱买到一套独立房。在间隔CBD这么近的规模内，其余地域是没有这类价钱的，这全部地域都被低估了。”


Yatman增补说，一旦大家搬到Punchbowl地域寓居，他们就很不想要卖房了。“他们通常都会十分开心，会始终留在这里。”
Starr Partners总监Daniel Starr表现，Merrylands的状况也是相似，屋宇买家能够从Parramatta左近的设施和办事中获益。
“咱们曾经吸引了远西区的买家，由于他们意想到虽然他们所在地域的房价更为廉价，但Merrylands的房子更为物超所值。不住在这里的大少数人没无意识到这里的糊口是甚么模样。这里购物环境好，有得多公园，得多学校，并且土地的面积达到了550平方米至650平方米，并且间隔CBD也很近。”
PropTrack数据显示，住房买家在房源增多的市区能够失掉更好的屋宇买卖。
与去年比拟，在内西区的Canada Bay和下北岸的Wollstonecraft看房的买家增加了30%至80%，而可供选择的屋宇减少了近10%。
Marsden Park、Frenchs Forest、North Strathfield和左近的Rhodes的单元房房源有所增长，但需要降落，曾经成了买家的市场。
Avril Zhao在Rhodes Central买下了一套三居室公寓，可担负性比内西区高很多。


“咱们的单元房有水滨景观，并且四处都有文娱区域，很合适家庭一同外出。我以为就咱们领取的价钱而言，咱们买到了一个相对于较大的房子。这里仍是十分便利的，咱们能在左近买到所有所需的货色。”
Finder房贷专家Richard Whitten说：“养孩子是很贵的，住房可担负性多年来都是澳洲的一个抢手话题。”
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