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在苦苦寻觅了7个月之后，汤娅·史密斯筹备保持具有一套住房的梦想，打算额定签订一年租约。
30岁的史密斯已经为十一套住房出价，拿出时间为许多住房撰写了共性化的动向函，而且出价尽量高于卖方的要价。每次房地产经纪商都会发信息告知她未当选中。十一次被回绝曾经让史密斯无奈接受。
她说：“我是双鱼座，所以有点敏感。我会十分喜爱一套房子，而后我想：‘好，就是这一套了，我要买下它。’但是每一个次都未能如愿。以后的经济情势……使人容易情绪化和懊丧，我认为我永久买不到房子。”
过来一年半，不止史密斯一集体对房地产市场感到懊丧。许多购房人表现，在找房过程当中，因为低库存、高需要和破纪录的房价等缘故，让他们感到泄气。除此以外，有更多的房子被投资者抢购，或者变为了短租房。房地产市场竞争剧烈，尤为是对初次购房的人而言。许多人已经在充溢压力的购房过程当中落泪。
往年春天，史密斯抉择最初一次出价，为位于美国得克萨斯的大学城的一座三居两卫住房出价215000美元。她的出价比卖方要价低了10000美元，所以她并没指望可以收到好动静：虽然在往年4月需要开始降落，但市场仍旧火爆，并且58.8%的住房售价高于卖方要价。
而后她在复活节收到了一个如奇观个别的特别动静：她的房地产经纪人发短信说：“给我打电话！”只有她想要，就能买下那套房子。
她表现：“我无奈出更高的价钱，并且我觉得在这个市场中，假如你无奈给出高于卖方要价的价钱，就基本买不到房。我乃至不知道为何我可以签下[购房合同]。”
在机构投资者曾经对这套房子发生兴致的状况下，为何史密斯的出价能够胜出？这是由于她是本人提交的请求。史密斯称，后任业主是一名独身老妇人，她但愿帮忙此外一名女性。
史密斯说：“有许多投资者出价，但她发现我是一位独身女性。她感触到了女性与女性之间的分割，她的设法是：‘我但愿她买下我的房子。’”
史密斯在4月实现屋宇交割，5月入住。之后几周，她始终忙于改换地板和粉刷房间，享用新的社区糊口。
她买房前并无亲身看房。虽然她很喜爱这套房子，但它建成于20世纪20年代，而且始终由同一个家族具有，直到被史密斯买下（卖房人毕生糊口在这里）。这象征着它颇有特色，但需求一些简略修理。到目前为止，她曾经拆掉了多个房间的地毯，显露了精美的硬木地板，并对房间进行了从新粉刷。她还翻修了客厅砖砌的壁炉。
这需求一大笔钱。跟着对经济衰退的耽忧日趋加剧，史密斯称她将增加购买咖啡和其余小豪侈品，开始空虚本人的储蓄账户。此次购房曾经让她清空了本人的账户。
她表现：“虽然我为这套房子花光了少量积蓄，但我觉得这套房子自身就像是一个储蓄账户。然而屋宇革新是必不成少的。”
并且她但愿将来有一天可以将一样的善意传递给一位潜伏购房人。条件是她抉择搬迁。
她说：“我十分喜爱这套房子。我想在阅历过购房的进程之后，我不太可能会在某一天想要将它卖掉。”（财产中文网）
译者：刘进龙
审校：汪皓 |
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