总价近$6500万！全澳最大住宅修建商被曝“资金链危机”，最少56处房产上市促销（组图）

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《逐日邮报》报导称，全澳最大住宅修建商Metricon被曝“资金链危机”，最少56处样板房上市促销，总价近6500万澳元。

据《澳大利亚人报》动静，这些房产位于维州、新州、昆州和南澳，售价从65万澳元到320万澳元不等。
此外，在Turramurra、Mooloolaba和Surfers Paradise也有地块发售，总价值达1700万澳元。
最廉价的待售房产是位于维州Leneva 142 Streets Rd的一套4室两厅住宅，售价65万澳元。

（图片来源：《逐日邮报》）
最贵的房产也位于维州，虽然没有列出价钱，但估量约为320万澳元。详细地址位于墨尔本Glen Waverley的672 High Street Rd。
该房产有5间卧室、4间浴室、1个游泳池和喷泉，占地884平方米。





（图片来源：《逐日邮报》）
另外一处有目共睹的房产位于新州Chisholm的40 Settlers Boulevard，售价十二0万澳元，有4间卧室、2间浴室和1间配膳室。





（图片来源：《逐日邮报》）
《逐日邮报》指出，这些上市促销的房产三分之二合用于售后回租协定。这象征着Metricon能够持续将这些房产用作样板房，而业主可获取高达8%的报答。
往年早些时分，Metricon的财务不乱性遭到了严格审查，随后其存款人联邦银行在5月赞成了一项营救协定。
Metricon公司的代理首席履行官Peter Langfelder说，该公司的股东还将出资3000万澳元支援资金。
据报导，在5月初，地产销售人员原告知，要经过获取更多的首付款来减少企业的现金流。
Metricon公司在全澳具有约2500名员工，无数千个名目在册，并在2021年被评为全澳最大住宅修建商。
Langfelder周四告知澳媒，此次屋宇销售是公司业务周期中的一个惯例部份。
“Metricon建造了样板房，有时它们会被卖给投资者。投资者将它们回租给Metricon，作为样板间使用一段时间。有时再也不需求时，也会被间接发售。这就是Metricon始终以来运作样板间的形式。”

（图片来源：《逐日邮报》）
澳洲证券和投资委员会的数据显示，在2021年第四季度，澳洲有328家修建企业进入破产办理顺序，而餐饮住宿行业只要178家破产。
CreditorWatch的首席经济学家Anneke Thompson说，受联邦政府的屋宇修建商补贴完结的影响，再加之修建本钱减少，修建业将会持续衰退。
“大少数修建商和分包商都处于任务满负荷形态，新州和昆州的卑劣天气以及全澳规模内房产提早交付，加剧了许多现有名目的延误水平，这也将升高将来审批名目的数量。”
（Gleen）