好房子也凉凉，看这个Northbridge的

zhangli200499

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-northbridge-139513627

Northbridge这个房子，修建，户型，地位都无可抉剔了。楼上还有水景。卖了600万整。一开始guide 7M，估量房主心思价远高于7M，4月份流拍。
这房子2004年卖了222.5万，2007年卖了272.5万。持有15年只翻倍多了一点。

wx127 · 发表于 2022-7-9 10:56:32

差未几就是这个价

xiaoming1395 · 发表于 2022-7-9 11:09:40

楼主是真没看过无可抉剔的房子。。。。

就这后院防土墙，悉尼的大雨一下，全部房子间接能够游泳了。

0b638lj · 发表于 2022-7-9 11:17:01

没错，买家明天房子里游完泳签的合同

fromnowon · 发表于 2022-7-9 11:28:15

地有多大呀？

d_surprise · 发表于 2022-7-9 11:38:45

后院树墙这么高，很压制。

逐梦小灵 · 发表于 2022-7-9 11:43:06

无可抉剔？

1. 街不错，不外房子在拐角地，得多人不斟酌。
2. 海景房然而在高边，不是间接面海的话价钱根本上打8折。
3. 这条街5号，间接面海那边15年卖了4.5. 当初市场十分差劲，卖家焦急发售6M也算公道吧。

ld38cpo · 发表于 2022-7-9 11:47:00

就别跟15年比价钱了吧。。。去年高点的时分，好多房子的价钱都是15年翻倍。

yyy6565 · 发表于 2022-7-9 11:51:47

悉尼二档区里的中档房，就是这个价钱，楼主还想怎么样啊

mars520 · 发表于 2022-7-9 11:56:13

的确跌了得多了这个房子去年8M起

wszzy1984 · 发表于 2022-7-9 11:59:54

看来往年底或者明年终nb搞一套码头房有戏了：）

hhuiwyu · 发表于 2022-7-9 12:08:22

从投资角度确实欠安，但若自住，这十几年的享用关于全部人生都是大幸。

feelingyin · 发表于 2022-7-9 12:19:13

好房子，不外去年前年两年NORTHBRIDGE 也是狠狠涨了一波的

karaklasse · 发表于 2022-7-9 12:29:11

给硬伤党留点体面吧

kylieielts · 发表于 2022-7-9 12:33:27

呃您感觉一档区是哪几个啊能说比nb有档位差距的应该也没几个区了吧这分档是否太细了一点儿？

weweyangyang · 发表于 2022-7-9 12:46:19

多了，一档区是Point Piper, Darling Point，Bellevue Hill，Vaucluse, Double Bay, Rose Bay, Tamarama, Watsons Bay，Dover Heights, Bronte, Mosman……

u6027f4 · 发表于 2022-7-9 13:00:33

二挡区是Longueville，Clovelly, Northbridge, North Bondi, Woollahra, Bondi, Castlecrag, Greenwich, Manly, Clontarf, Balgowlah Heights, Hunters Hill, Cremorne, Bondi Beach, Queens Park, McMahons Point, Coogee, Palm Beach, Waverley, South Coogee, Roseville Chase, Fairlight……

Linda4444 · 发表于 2022-7-9 13:25:15

再往下细分一下，我的没准再六档区

yoyo413 · 发表于 2022-7-9 13:36:39

根本都在东区。

ellazeng · 发表于 2022-7-9 13:42:18

有些人就是懂的太多了

巴布尔 · 发表于 2022-7-9 13:55:25

这房子和这个区都有一堆人挑故障，看来真的是键盘侠的集中地

lwb7335 · 发表于 2022-7-9 14:00:26

前低后高好风水，排水有做好正常没问题。然而泳池做在后院右边更佳。

a50252949 · 发表于 2022-7-9 14:08:49

暴雨的确是隐患

panyifei2004 · 发表于 2022-7-9 14:13:51

roseville chase...很刺眼啊，住这个区？

iamnobody · 发表于 2022-7-9 14:20:23

https://www.realestate.com.au/so ... rthbridge-130675066
这才算买到谷底的精彩操作

bonwe · 发表于 2022-7-9 14:25:36

这是中了彩票。

ruiwenming · 发表于 2022-7-9 14:36:01

过后都没人买房东想要2M+
买到的人当初都笑疯了

mnilgjinyamap · 发表于 2022-7-9 14:45:03

已经的房东过后假如没有置换的话，估量睡觉都会哭。这个6m和pymble6m哪一个更划算？

joruan · 发表于 2022-7-9 14:50:44

奇了怪了，2019年5月觉得也不是那末惨啊。。。。最惨的时分是2018年十二月到2019年年终，怎么Northbrige这个房子2M都卖不出去，太震惊了

elin66 · 发表于 2022-7-9 15:04:44

没啥奇怪的，Northbridge常常会有一些廉价的房子出来，你查查sold记载就知道了

audrey3632 · 发表于 2022-7-9 15:13:06

我恰好翻到一个月前的询价邮件，6月初guide 6.5M

sancruz · 发表于 2022-7-9 15:18:21

6月初房主心思防线还没解体，只是略微降了下price guide
7月间接6M卖了

EAN · 发表于 2022-7-9 15:30:56

这块地只要475平米。假如过后买在Chatswood 600平米维护区斗室子也差未几是200多万，2021年都翻番

pinkcat1575 · 发表于 2022-7-9 15:40:57

2004年也是高位，当初涨一倍多接近两倍也很正常呀！

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