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    好房子也凉凉，看这个Northbridge的

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    2022-7-9 15:40:57 8551 33

    https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-northbridge-139513627

    Northbridge这个房子，修建，户型，地位都无可抉剔了。楼上还有水景。卖了600万整。一开始guide 7M，估量房主心思价远高于7M，4月份流拍。
    这房子2004年卖了222.5万，2007年卖了272.5万。持有15年只翻倍多了一点。
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    全部回复33

    wx127 发表于 2022-7-9 10:56:32

    wx127 沙发

    2022-7-9 10:56:32

    差未几就是这个价
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    xiaoming1395 发表于 2022-7-9 11:09:40

    xiaoming1395 板凳

    2022-7-9 11:09:40

    楼主是真没看过无可抉剔的房子。。。。

    就这后院防土墙，悉尼的大雨一下，全部房子间接能够游泳了。
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    0b638lj 发表于 2022-7-9 11:17:01

    0b638lj 地板

    2022-7-9 11:17:01


    没错，买家明天房子里游完泳签的合同
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    fromnowon 发表于 2022-7-9 11:28:15

    fromnowon 5#

    2022-7-9 11:28:15

    地有多大呀？
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    d_surprise 发表于 2022-7-9 11:38:45

    d_surprise 6#

    2022-7-9 11:38:45

    后院树墙这么高，很压制。
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    逐梦小灵 发表于 2022-7-9 11:43:06

    逐梦小灵 7#

    2022-7-9 11:43:06

    无可抉剔？

    1. 街不错，不外房子在拐角地，得多人不斟酌。
    2. 海景房然而在高边，不是间接面海的话价钱根本上打8折。
    3. 这条街5号，间接面海那边15年卖了4.5. 当初市场十分差劲，卖家焦急发售6M也算公道吧。

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    ld38cpo 发表于 2022-7-9 11:47:00

    ld38cpo 8#

    2022-7-9 11:47:00


    就别跟15年比价钱了吧。。。去年高点的时分，好多房子的价钱都是15年翻倍。
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    yyy6565 发表于 2022-7-9 11:51:47

    yyy6565 9#

    2022-7-9 11:51:47

    悉尼二档区里的中档房，就是这个价钱，楼主还想怎么样啊
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    mars520 发表于 2022-7-9 11:56:13

    mars520 10#

    2022-7-9 11:56:13

    的确跌了得多了 这个房子去年8M起
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    wszzy1984 发表于 2022-7-9 11:59:54

    wszzy1984 11#

    2022-7-9 11:59:54

    看来往年底或者明年终nb搞一套码头房有戏了：）
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    hhuiwyu 发表于 2022-7-9 12:08:22

    hhuiwyu 12#

    2022-7-9 12:08:22

    从投资角度确实欠安，但若自住，这十几年的享用关于全部人生都是大幸。
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    feelingyin 发表于 2022-7-9 12:19:13

    feelingyin 13#

    2022-7-9 12:19:13

    好房子，不外去年前年两年NORTHBRIDGE 也是狠狠涨了一波的
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    karaklasse 发表于 2022-7-9 12:29:11

    karaklasse 14#

    2022-7-9 12:29:11


    给硬伤党留点体面吧
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    kylieielts 发表于 2022-7-9 12:33:27

    kylieielts 15#

    2022-7-9 12:33:27


    呃 您感觉一档区是哪几个啊 能说比nb有档位差距的应该也没几个区了吧 这分档是否太细了一点儿？
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    weweyangyang 发表于 2022-7-9 12:46:19

    weweyangyang 16#

    2022-7-9 12:46:19


    多了，一档区是Point Piper, Darling Point，Bellevue Hill，Vaucluse, Double Bay, Rose Bay, Tamarama, Watsons Bay，Dover Heights, Bronte, Mosman……
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    u6027f4 发表于 2022-7-9 13:00:33

    u6027f4 17#

    2022-7-9 13:00:33



    二挡区是Longueville，Clovelly, Northbridge,  North Bondi, Woollahra, Bondi,  Castlecrag, Greenwich, Manly, Clontarf, Balgowlah Heights, Hunters Hill, Cremorne, Bondi Beach,  Queens Park, McMahons Point,  Coogee, Palm Beach, Waverley, South Coogee, Roseville Chase, Fairlight……
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    Linda4444 发表于 2022-7-9 13:25:15

    Linda4444 18#

    2022-7-9 13:25:15


    再往下细分一下，我的没准再六档区
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    yoyo413 发表于 2022-7-9 13:36:39

    yoyo413 19#

    2022-7-9 13:36:39


    根本都在东区。
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    ellazeng 发表于 2022-7-9 13:42:18

    ellazeng 20#

    2022-7-9 13:42:18

    有些人就是懂的太多了
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    巴布尔 发表于 2022-7-9 13:55:25

    巴布尔 21#

    2022-7-9 13:55:25

    这房子和这个区都有一堆人挑故障，看来真的是键盘侠的集中地
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    lwb7335 发表于 2022-7-9 14:00:26

    lwb7335 22#

    2022-7-9 14:00:26


    前低后高好风水，排水有做好正常没问题。然而泳池做在后院右边更佳。
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    a50252949 发表于 2022-7-9 14:08:49

    a50252949 23#

    2022-7-9 14:08:49

    暴雨的确是隐患
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    panyifei2004 发表于 2022-7-9 14:13:51

    panyifei2004 24#

    2022-7-9 14:13:51


    roseville chase...很刺眼啊，住这个区？
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    iamnobody 发表于 2022-7-9 14:20:23

    iamnobody 25#

    2022-7-9 14:20:23

    https://www.realestate.com.au/so ... rthbridge-130675066
    这才算买到谷底的精彩操作
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    bonwe 发表于 2022-7-9 14:25:36

    bonwe 26#

    2022-7-9 14:25:36


    这是中了彩票。
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    ruiwenming 发表于 2022-7-9 14:36:01

    ruiwenming 27#

    2022-7-9 14:36:01


    过后都没人买 房东想要2M+
    买到的人当初都笑疯了
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    mnilgjinyamap 发表于 2022-7-9 14:45:03

    mnilgjinyamap 28#

    2022-7-9 14:45:03



    已经的房东过后假如没有置换的话，估量睡觉都会哭。这个6m和pymble6m哪一个更划算？
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    joruan 发表于 2022-7-9 14:50:44

    joruan 29#

    2022-7-9 14:50:44


    奇了怪了，2019年5月觉得也不是那末惨啊。。。。最惨的时分是2018年十二月到2019年年终，怎么Northbrige这个房子2M都卖不出去，太震惊了
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    elin66 发表于 2022-7-9 15:04:44

    elin66 30#

    2022-7-9 15:04:44


    没啥奇怪的，Northbridge常常会有一些廉价的房子出来，你查查sold记载就知道了
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    audrey3632 发表于 2022-7-9 15:13:06

    audrey3632 31#

    2022-7-9 15:13:06

    我恰好翻到一个月前的询价邮件，6月初guide 6.5M
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    sancruz 发表于 2022-7-9 15:18:21

    sancruz 32#

    2022-7-9 15:18:21


    6月初房主心思防线还没解体，只是略微降了下price guide
    7月间接6M卖了
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    EAN 发表于 2022-7-9 15:30:56

    EAN 33#

    2022-7-9 15:30:56


    这块地只要475平米。 假如过后买在Chatswood 600平米维护区斗室子也差未几是200多万，2021年都翻番
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    pinkcat1575 发表于 2022-7-9 15:40:57

    pinkcat1575 34#

    2022-7-9 15:40:57

    2004年也是高位，当初涨一倍多接近两倍也很正常呀！
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