“公寓霸主”妮可·基德曼悉尼“扫货”！$135万买下同一栋楼第5套公寓，总价值近$2000万

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“好莱坞影星、澳洲女神妮可·基德曼比来由于购入一套一居室公寓登上各大媒体的头版头条，并非由于这套公寓有如许豪华或是低廉，而是由于这是她在同一栋楼买下的第五套公寓。”
$135万购一居室公寓
“只在本人熟知之处购房投资”始终都是好莱坞影星妮可·基德曼的投资方略，而近期她在悉尼下北岸的购房静态更向众人证明了这一理念。

房产的结算记载显示，基德曼以公司的名义领取了135万澳元购入了一套由Mirvac在Milsons Point开发的一居室公寓，带有一个泊车位。

该公寓是Latitude开发名目的一部份，位于大楼第四层，能够鸟瞰公寓楼旁种植的绿植，并能进入Wendy Whiteley’s Secret Garden。

自1993年基德曼以本人的名义在Mosman破费81万澳元买下一栋一居室公寓，并赠与本人的mmAntonia后，她始终都是以不同公司的名义购买房产。
经手该公寓销售的经纪人John Pagden回绝对这笔买卖做出评论，同时也回绝透露无关这套公寓将来的用处。

但这仅是基德曼在同一栋楼购入的第五套公寓，在此前的13年里，基德曼还在这一栋大楼置办了四套不同的公寓。
一栋楼五套房
基德曼与其丈夫Keith Urban和女儿始终都寓居在本人的故乡悉尼，关于悉尼的房产一样是充溢热忱。

自2009年以来，基德曼就开始“疯狂”置办由Mirvac开发的公寓名目。
过后她以600万澳元的价钱购入了Wizard Home Loans的开创人Mark Bouris一套顶层公寓。

而仅仅过了两年，基德曼又在同一栋楼以268万澳元的价钱买下了另外一套公寓。本地乃至有传言称，这套公寓将成为基德曼和其丈夫的公家健身房。
到了20十二年，也就是购入第二套公寓的一年后，基德曼又破费超过700万澳元买下了与第一套顶层公寓相邻的顶层公寓，并将两个公寓合并成一个超大的奢华顶层公寓。

这象征着这栋大楼仅有的三套顶层公寓中，有两套均被基德曼抢购动手。
而在去年，基德曼再次发扬“钞才能”，破费278万澳元买下了一套两居室公寓，就在她那套“超大顶层公寓”的楼下。

这套公寓曾是由企业家、设计师兼思想家Francis Fong具有的，他在2007年该名目刚开发时破费105万澳元动手。
有报导透露，基德曼比来动手的一居室公寓与这套两居室公寓都是在同一公司名下购买的，而那套两居室公寓目前正以每周十二50澳元的价钱进行出租。

那末基德曼购买的这五套公寓，在将来到底是能价值翻倍，仍是蒙受亏损呢？
北悉尼潜力十足
按照REA的数据，在过来一年里销售的57处房产中，Milsons Point的公寓价钱涨幅曾经下滑了21.4%。目前上北岸的公寓价钱中位数为190万澳元。

虽然过来一年的销售状况其实不现实，但在将来几年里，北悉尼作为下一个地方商务区将会失掉更好的开展，悉尼地铁的建筑也将增进这里的公寓价钱下跌。
而近期的一次销售更能够证实基德曼购入的公寓或将有更高的价值增长——位于基德曼Latitude开发名目楼下的一个咖啡馆以创纪录的价钱转手。

早前，来自Colliers的Tom Appleby和Beau Mayer代表Oriental Cool Pty Ltd以103万澳元的价钱发售了位于Milsons Point的55 Lavender St商铺，面积仅有29平方米，至关于每平方米35,517澳元。

这笔买卖创下了Milsons Point以及北悉尼每平方米的价钱新纪录，也证实市场对北悉尼充溢决心。
今日结语
基德曼在这栋大楼总共斥资近2000万澳元置办公寓，不只为本人的投资组合打下了良好的根底，在北悉尼开展前景良好的状况下，还无机会在将来获取更丰厚的利润。
这个故事告知咱们，“在本人熟知之处购房投资”的确是一个很好的投资战略，关于泛博的投资者来讲也是一个不错的启示。