eastwood的duplex仍是山区大house

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比来我正在卖本人几年前在东南买的一个老house,家里有了孩子想换一个大点新点的房子住。在山区独栋house和eastwood双拼之间摇曳。请过去人给点倡议。

说说我家的状况，双职工，一个孩子，这两年会有白叟过去帮助带孩子。估算2.5m摆布。山区想买好房子要到kv乃至north kv能力选到对比满意的对比新的房子。eastwood这边是比来才开始看的，不知道这个区火车站各个方位的location有甚么区分？
此外不知道duplex有甚么值得留意的坑需求注意？小白问题有点多，请各位大神多多指导。

人鱼不美 · 发表于 2022-7-11 12:46:19

2.5M能够买在WAHROONGA， HORNSBY，再等几个月，说欠好PYMBLE也能够。能买上北就上北， EASTWOOD DUPLEX真没啥好。

woailily530 · 发表于 2022-7-11 12:50:05

上北2.5只能买破房了吧……真实没有才能打理

ximentuxue · 发表于 2022-7-11 12:54:57

纷歧定，你去DOMAIN好好搜搜，去年要价3M的，估量往年2.5M能拿下。

JadeLiu · 发表于 2022-7-11 13:05:25

双拼是没有出路的，隔壁帖子Rose Bay的Semi也才200多万，地段比Eastwood好太多了。

tamgz · 发表于 2022-7-11 13:15:26

那边我次要concern得多房子四周得多树而后地势有坡并且房龄对比老，我家以前修retaining wall花了不少钱，关于老房子有点心惊肉跳

vsefl · 发表于 2022-7-11 13:21:09

那2.5M 能够在CASTLE HILL找个对比新对比大的了。

northclearsky · 发表于 2022-7-11 13:27:24

你老公不敷HANDY，我街坊之前是本人修的，花了八千刀石料钱，三个月时间。在GUMTREE时时时请了两个工人帮助，花了两千刀。

himalyas_aus · 发表于 2022-7-11 13:41:10

EASTWOOD地舆地位好的DUPLEX也能够啦，自住便利，特别是对白叟。华人多，买菜无敌的。糊口不就是吃吃喝喝么？

yangjingjing558 · 发表于 2022-7-11 13:45:41

双拼有无钱途，也不太好说，当初老房子的确花钱之处太多了，随意几万刀就没了。

cuopinan · 发表于 2022-7-11 13:56:48

咱们的确不敷handy。并且我家的墙还特别高，需求打地基和挖掘机那种，遇上以前始终下雨墙坏掉了，真的是大出血了

wanggen · 发表于 2022-7-11 14:10:39

请问eastwood哪片区域算地舆地位好

Enid521 · 发表于 2022-7-11 14:20:43

先不说老双拼，新双拼要付溢价的，你认为卖家是省油的灯。

otkszp4 · 发表于 2022-7-11 14:28:53

那没方法的事，过高了本人做不了。这回买个地平的，好打理的。

Yoyo0312 · 发表于 2022-7-11 14:41:01

我感觉能走路到小学或者车站的，在地势高的街区都不错，你本人好好找找。

chriseugene · 发表于 2022-7-11 14:52:19

2.5能够Castle Hill或者Cherrybrook吧，上北这个估算只能买地位对比差的或者有点缺点的房子了

aliu_bull · 发表于 2022-7-11 14:57:16

当初建房本钱高了不止20%，这个溢价是必定的。

major0423 · 发表于 2022-7-11 15:11:50

是的。当初买大略率是这样。假如再过半年，说欠好房价再跌个三十万，楼主能够在上北买个对比满意的。

jb992 · 发表于 2022-7-11 15:20:56

对嘛，出路给卖家了

zph115 · 发表于 2022-7-11 15:32:30

买双拼贬值后劲确定不如好区独立房子。看楼主本人的取舍了。2.5M我是不会买双拼的，楼上有位大神说得对，起码是CASTLE HILL或者CB。我本人会先张望三月，假如能买到上半就上半，不行就是CH或者CB了。

tianmimichelle · 发表于 2022-7-11 15:47:15

我不否定均价当初多是会上去，然而上北地位好的房子似乎当初一点都不短少买家，我倒也是但愿能廉价30万，哎

cndiabetes · 发表于 2022-7-11 16:00:41

悉尼得多专业人士次有钱人都在上北下北找，所以也是啦。好地位确实实只能看运气。

紫云纱 · 发表于 2022-7-11 16:04:27

悉尼看来看去，除了东区和一些海边的好区，最有出路的区在上北下半。

vzka2jr · 发表于 2022-7-11 16:16:12

有白叟选Eastwood周边，走路能买菜的间隔，糊口便利。本人带孩子选Hills，能更好地融入澳洲当地糊口形式。

liyudhr · 发表于 2022-7-11 16:29:18

castle hill左近咱们真的是看了得多得多，首先CH房子就广泛对比老了，根本都是20-25年以上，咱们但愿能够后院朝北，地平，最佳一楼能够high ceillings,房子对比新，这类就要到kv乃至更远. CB我集体不太喜爱，感觉交通不便利

dzdz333 · 发表于 2022-7-11 16:37:39

Hills那边印度人愈来愈多了，咱们的房子原来就在baulkham hills那一片。以前还斟酌过glenhaven,环境是真的不错，也是好的买不起加交通不便利

zhuluosheng · 发表于 2022-7-11 16:50:29

那就在EASTWOOD， MARSFIELD好好找好，这边有不少新的双拼出来，就是贬值后劲不如独立房子。新的独立HOUSE目前在这两个区也要3M。

asd12345 · 发表于 2022-7-11 16:57:00

楼主自住过老房子了，倡议不要再买老破房子了，人生不克不及始终蜗居在那种房子外面，没意思，并且老房子未来卖也得挑好机会，否则在泛滥房子里也是最容易掉价最容易流拍的。

我的倡议的假如你是年老家庭，要选择好的房子，冤屈全家住老破小是40-50岁以上那代人的寻求了。全家住起来舒服也是一种最大的人生价值。小孩同窗来你们家玩也会面子一些，比及卖的时分好房子也是会好价钱或者被对比多的人青眼的。

汤芬奇tammy1805 · 发表于 2022-7-11 17:20:13

上北的地位差是指大路房吗？仍是指离火车站远？
我感觉上北就算是对比偏地位也比castle hill 或者cherrybrook 地位好吧。我感觉次要仍是看你想要的，都有情理，

sumerfeng · 发表于 2022-7-11 17:29:31

同感，大地老房住十年不说体验如何，光斟酌当前出手就会十分难
Kellyville memorial ave和samantha riley dr之间有得多700平摆布地块的新房2.5-3m我都很稀饭惋惜没你那末高的估算

mary_xue_er · 发表于 2022-7-11 17:43:35

能够说说为何下北和hunters半岛入不了你的眼吗？

tkdemeng · 发表于 2022-7-11 17:48:25

悉尼看来看去，除了东区和
一些海边的好区
，最有出路的区在上北下半。

你说的这些，不就是白色字吗？

vciohob · 发表于 2022-7-11 18:01:37

呃，嗯，欠好意思，我认为除了mosman其余都不叫海边，只是水边。哈哈。负疚啦

lj898 · 发表于 2022-7-11 18:09:40

我真心感觉选个本人喜爱的区，环境幽美的，房子也别那末破的。人生就这么几十年，能一步到位住大房比熬和几十年住破房强多了。贬值那些事，都不该该是自住房的重要斟酌要素。

haomercer · 发表于 2022-7-11 18:16:11

我不是那层主我也是随口一说

leeeee · 发表于 2022-7-11 18:24:51

每集体的寻求纷歧样，无对错之分。假如是我本人，2.5M确定上北。

zoe0115 · 发表于 2022-7-11 18:29:20

有白叟的话住eastwood便利些，别的不说，白叟看病本人就可以搞定，不然双职工总得有人销假陪白叟跑。

lan929511 · 发表于 2022-7-11 18:42:30

你去看了就知道了，那边廉价得房子要末交通不便利，要末老破旧大主街，一分价格一分货
白叟帮助带娃在深山老林，前不着村候补着店之处特别特别不便利的。

当初的年老人人不是老一辈移民，能够住破房子分租，当初的年老人都是双职工，任务忙，有那时间折腾房子还不如享用糊口陪孩子，或者职场上拼搏一下。
所以当初的新房子比之前枪手，并且修建资料人工一旦下来了，很难上去，敌人夜保持了推倒重建，间接买现成新一点的房子里。

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