修建本钱一年回升10%且没有放缓迹象

pucca娃娃

修建本钱一年上升10%且没有放缓迹象。

随着供给链的充足和包罗燃料和电力等首要商品价钱的猛涨输出到房市，修建资料本钱的猛升没有任何完毕的迹象。

随着RBA进步利率来按捺通胀，来自Cordell和CoreLogic的数据显示6月季度全国修建本钱下跌了2.4%。

过来1年里，修建本钱下跌了10%，是20多年前引入GST以来最大的涨幅。

CoreLogic的修建本钱预算经理John Bennett说金属，构造钢，强化件，固定件，竹篱和木制品的价钱都在下跌。

铺砌行业的价钱也持续下跌，特别是砖头和铺路产品。进口电器和装修资料也在下跌。

“供货商提到燃料，运费和电费本钱的添加带来的影响，这是修建行业所面临的额定应战。”

“修建行业还面临着其他方面的应战，包罗休息人手和人工费。”

CoreLogic的研讨主管Tim Lawless说修建本钱在过来5年曾经下跌了25%，腐蚀了修建商的利润，并推高了顾客的建房价钱。

https://www.smh.com.au/politics/ ... 0220708-p5b095.html

sype · 发表于 2022-7-12 18:10:21

房价要涨

sisi_chi · 发表于 2022-7-12 18:15:20

这是暗示甚么吗？

小桥流水 · 发表于 2022-7-12 18:26:12

必定不是暗示3D打印房子技术的成熟度。

gpsunm · 发表于 2022-7-12 18:29:58

建房本钱上升，但房价鄙人跌，很矛盾

enjoychating · 发表于 2022-7-12 18:41:57

很分明，一大批修建商要开张，虽然如今一片歌舞，经济衰退其实曾经不远了。

琥珀 · 发表于 2022-7-12 18:56:57

新居子价钱降不了

风满黄鹤搂 · 发表于 2022-7-12 19:11:46

阐明更多的加息on the way

果儿 · 发表于 2022-7-12 19:22:17

我们那条街比来3家推到重建

guoqiang485 · 发表于 2022-7-12 19:30:33

看到家左近还在各种推倒重建全是townhouse 觉得等建好很多开发商要破产

晓萌 · 发表于 2022-7-12 19:35:04

阐明通货收缩好利害，需求更多的升利息。

xhyk · 发表于 2022-7-12 19:47:54

不是说曾经建形成本下跌了30%到40%了吗？这篇文章才说这么一点儿。

清空朗月 · 发表于 2022-7-12 19:54:11

更矛盾的是你的council fee在下跌

颜岩 · 发表于 2022-7-12 19:59:41

不是好迹象

白雾茫茫 · 发表于 2022-7-12 20:06:47

开发商破产浪潮来了

旧房子火箭般下跌

lb20000003 · 发表于 2022-7-12 20:10:24

假如供给链成绩处理不了的话再加息两次builder就大批完蛋了

木鱼子 · 发表于 2022-7-12 20:16:02

要开张的是那些曾经签了固定价钱，又没有很多新顾客的修建商吧？

中坛—-李航 · 发表于 2022-7-12 20:38:00

应当不止10%

yan1234 · 发表于 2022-7-12 20:46:32

小地新居比大地破房贵就这个后果

muxin · 发表于 2022-7-12 20:52:00

固定价钱也有降价格的吧

wenygy · 发表于 2022-7-12 21:03:47

加息压通胀

也是只要RBA才置信得经济学原理

没跟供给商好好沟通

回down under 加分的那位。。。。固然不是。。。。木材供给商的利息收入上升了，就不会把本钱传递到修建商？
只要修建商顶不住利息等本钱，开张当前，需求下降，供给商没有需求才无机会降价。

龚顺 · 发表于 2022-7-12 21:11:49

听说是。那怎样会开张呢？

vivi · 发表于 2022-7-12 21:23:47

没有检查house 的council fee涨多少，但公寓房的strata基数大些，涨的相对值多。

xwbgds · 发表于 2022-7-12 21:38:39

或许不要多久，建材价钱会开端下跌

everday817 · 发表于 2022-7-12 21:49:27

房屋保险需求可以涵盖重建费用。保额添加，保费也不成防止要涨

坏男人 · 发表于 2022-7-12 21:53:38

Good point, 就是不晓得保險公司提供不提供Fix

愤怒 · 发表于 2022-7-12 22:00:57

AA的一道考题通胀民生涨息房价经济:sleepy:

pig1 · 发表于 2022-7-12 22:12:02

甚么都涨

舞舞舞吧 · 发表于 2022-7-12 22:24:19

7月了，马上用新年度的房屋capital value的council fee就来了都在涨，但是却希冀房贷降

liufeng3021 · 发表于 2022-7-12 22:30:05

为啥？大家都没钱建房子了？

为师错怪了你 · 发表于 2022-7-12 22:43:01

房价要涨！

silencealways · 发表于 2022-7-12 22:48:15

家里前后做了两个decking，前后两次的Merbau 升了能够有70%。

legend_of_fall · 发表于 2022-7-12 22:56:58

大涨猛于虎。

3color · 发表于 2022-7-12 23:00:26

10%…遠不止這個比例吧。

坏男人 · 发表于 2022-7-12 23:06:14

不晓得有多少builder要开张

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