短短15个月，维州均匀建房本钱下跌超$10万！修建商不敢随意报价（组图）

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维州的均匀建房本钱在短短15个月内猛增了10.3万多澳元，现略低于44万澳元，处于全国当先位置。
据RealEstate网站报导，澳洲统计局数据显示，2021年，维州共批准建造47351套新房，总价值170.2亿澳元，创下了有史以来最高记载。到往年5月，又有14613个修建名目获取绿灯，总价值为61.43亿澳元。住房产业协会HIA和澳洲旧事团体对统计局数据的剖析显示，这些名目也更为低廉。

（图片来源：RealEstate）
从3月到4月，一套典型屋宇的修建本钱跃升了3.2万澳元，是澳洲历史下跌幅最大的一次。数据还显示，该州的修建热潮顶峰泛起在2021年3月，过后批准了5066套新房，均匀本钱为345962澳元，这是前所未有的。
HiScope Builders老板兼修建商Barry Simon于1972年开始了他的修建商生涯，但他表现，因为资料和休息力本钱如斯难以预测，他不想持续为寻觅资料和员工而头疼，打算撤资转做征询。Simon虽然始终专一于创新和扩建，但表现本人所在的行业和新房行业同样，始终遭到本钱下跌的冲击。

（图片来源：RealEstate）
比来，一名拜托Simon进行扩建的客户告知他，当初价钱是19万澳元，而一样的任务，两年前的报价是十二万澳元。Simon也发现，从为名目定价到订购资料时，每一个块砖的价钱下跌了10澳分。他说道：“我当初做的是估价，再也不称它们为报价了。”

（图片来源：RealEstate）
在名目发展前，Simon但愿能环抱修建本钱与客户达成协定，而无奈做到这一点的修建商，不少面临着清理命运。澳洲证券和投资委员会的独自数据显示，截至2022年5月底，有180家修建公司进入托管，5月达到了51家。
（Gina）