悉尼最新版华人区大比拼！幅员猛烈扩大，华人区增至24个！K房价最贵，Z至多金，离婚率最高竟是C…

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在过来5年间，作为新州多元文明的首要组成部份，华人社区的生态产生了微小的改动。
澳大利亚国内统计局（ABS）最新公布的2021年人口普查数据显示，5年来，有近7万华人新移民到达新州。全州华人总数超过58万，这象征着每14集体中，就约有1名华人，占比全澳第一。而华人区的数量也从以前的10个摆布增至24个。

明天，华人房产就带你来看看最新版本的“华人区之最”，但愿为你未来的买房置业方案提供参考。
华人区三强北中南对立
据不彻底统计，新州华人区（华人人口占比本地总数30%及以上、人数排各族裔第一的城区）的数量已翻了2倍以上，由以前的10个摆布增长至目前的24个。

这其中，既包罗在传统华人区周边辐射造成的新城区，如依靠Hurstville生长起来的Beverly Hills和紧邻Eastwood的Deniston East，也有诸如Riverwood、Killara等传统非华侨聚居区。整体而言，华人社群更偏向于集中聚居。
在一切华人区中，Hurstville以14691的华人人数，持续蝉联“华人人口至多城区”的名称。不外，这个5年前颠扑不破的“全澳最大华人区”侧面临其余城区应战。

Eastwood只管绝对人数稍逊，其华人人口占比（48.8%）却曾经超过Hurstville（47.1%），紧随其后的是Burwood（48.3%）。
自此，Hurstville和Eastwood一南一北，加之中部的Burwood，旗鼓至关。

值得注意的是，在华人人口超过40%的9大“超级华人区”中，包罗了几匹迅速突起的“黑马”。East Killara的华人占比5年内增多10%，Gordon更高达15%，成为重生代华人青眼的糊口“热点”城区。
以华人人口的绝对数量为序，新州排名前十的华人区别别为：Hurstville、Epping、Carlingford、Chatswood、Eastwood、Campise、Burwood、Rhodes、Zetland和Riverwood。其中，Riverwood初次以4141的华人人数，跻身前十。
房价最坚挺华人区揭晓
华人房产综合了REA网站7月初的数据，发现华人区中目前独立屋中位价最高的是上北岸的Killara（420万澳元），其次是Rhodes（381万澳元），East Lindfield（373.5万澳元）位列第三。

单元房价钱最高的华人区是Deniston（130万澳元），Killara（108.1万澳元）排名第二，郊区的Haymarket（108万澳元）紧随其后排名第三。
在过来十二个月中，华人区的独立屋中位价整个呈现回升趋向。其中Rhodes以63.5%的涨幅领跑。Ultimo和Marsfield的涨幅也非常抢眼，分别为39.4%和30.3%。

单元房方面，大少数华人区在过来十二个月内泛起下跌。Beverly Hills的涨幅最为明显，达到21.4%。Haymarket排名第二，单元房价钱回升了20.7%。Killara则下跌14.7%，排名第三。
与此同时，有四个华人区的单元房价钱录得上涨，Eastwood的跌幅最大，为7.9%。

综合以上数据，新晋华人区Killara在各方面的表示都非常出众。上北岸的Killara交通便利，环境幽静，是一个传统穷人区，也是最受华人欢送的学区房城区之一。
区内名校星散，包罗Killara高中，Killara公立学校和Beaumont Road公立学校。而邻区Gordon的Ravenswood、Wahroonga的Knox Gra妹妹ar、Lindfield的Newington College和Pymble的Pymble Ladies’ College等著名私立学校也间隔Killara不远。

因为近些年来遭到华人的追捧，Killara的屋宇堪称供不该求，这个也是该区房价不停回升的缘故之一。
最富、最高学历、最高离婚率
在榜单中，Zetland集体周支出中位数高达$十二62澳元，成为“最富”华人区，Rhodes和Epping以$十一19和$946分列二三。

Eastwood居民春秋中位数为39岁，60岁以上居民占本地总人口数的25.2%，居“老龄化”华人区榜首。老年人群占比超过20%的城区还包罗Campise和Carlingford。
“学历最高华人区”当属Zetland，它从Rhodes手中抢过了这一殊荣。本地大学及以上学历人群占比超过49%，同时，该区的居民春秋中位数仅有30岁，是最具活气的城区之一。
数据显示，Campise离婚率达9.5%，高居华人区榜单第一。比拟而言，Hurstville为7.3%，Burwood是7.2%。

普通话使用人数至多的城区是Burwood，广东话则在Hurstville应用最为普遍，后者在近20多年来始终享有“小香港”的名称。
居民性别比例中，Campise男性比例（51.7%）在华人区中居首，Chatswood则是女性居民（52.3%）至多。
榜单之中，惟有Epping的居民每周破费在家务上的时间高于新州均匀值，这也让该地成为“最顾家”的华人区。
结 语
这份榜单的后果是不是在你意料之中？关于本人所在区域的房价表示，你还满意吗？你最憧憬的城区又是哪个呢？欢送在留言区别享你的观念。