这也是PropTrack 6月份月度《房产上市讲演》的论断使人诧异的地方,新房源上市数量比去年同期增长8.5%,达到了20十一年以来的最高程度。
PropTrack经济学家摩尔(Angus Moore)表现,只管阅历了十多年来的初次加息,许多澳洲家庭感触到了糊口本钱的应战,但房地产市场在2022年上半年始终放弃微弱。
摩尔说:“新房上市的速度很快,往年上半年全澳的新房上市量超过了2015年以来的任何一年。虽然跟着咱们持续渡过通常对比平静的冬天,状况可能会略微放缓,但许多市场的流动依然微弱。”
悉尼的冬天起头是自2015年以来最忙碌的,新上市的房产与去年比拟增长了1.3%,而墨尔本同比增长了0.5%,成为自20十二年以来最忙碌的6月。
堪培拉也迎来了有史以来最忙碌的旺季开始,比去年增长32.1%。
萨姆和凯特麦克诺特夫妇(Sam and Kate McNaught)在6月将他们位于布里斯班北郊Stafford的房子挂牌上市。这家人其实不急于发售,他们但愿可以改良住房,给孩子们更多的游玩空间。
萨姆说:“往年年终,咱们在新西兰的皇后镇待了六个月。咱们被树木和大天然所包抄,顿悟到咱们糊口在阳光之州,想给咱们的孩子提供咱们生长过程当中的糊口形式。咱们并无特别选择6月(上市),咱们只想在他们明年上学前做好筹备。”
Ray White Wilston担任人麦克米兰(Alistair Macmillan)将于7月16日拍卖这栋房子。他说,这套房子在市场上很受追捧,吸引了少量的买家,这与比来买家青眼曾经装修睦的、能够间接交钥匙入住的房子无关。
比来几个月,房地产的钟摆曾经迅速地摆回到买家身上,与过来两年比拟,他们有更多选择余地和短缺时间来下抉择。
因此,全澳房地产价钱自2月达到高峰后降落了0.55%,而以后房价比拟大盛行前录患了超过30%的增长。