前5月商品房销售额降31.5%，多地鼓舞“团购置楼”振市救经济（组图）

★紫蔷薇★

吉林长春近日颁发通知激励「团购买楼」，惹起关注。自6月起，多地从自发组织到民间激励，逐步推行「团购买房」。湖北黄冈、四川巴中、云南普洱、浙江桐庐等多地亦纷纭激励房地产企业发展购房团购流动，安慰楼市和本地经济开展。

国度统计局6月15日数据表现，1-5月份全国房地产开发投资同比降落4%，商品房销售额48337亿元（人民币．下同），同比降落31.5%，反应边疆楼市低迷。
民间媒体《中新社》报导，长春8日公布《进一步增进房地产市场安稳开展若干措施的通知》，反对集中批量购买商品房。其中，政府单位、国有企业、大专院校、科研院所和社会群体可与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买流动。而团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于本钱价钱销售。
6月以来，山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈等地提出「团购买房」相干政策或流动，并对团购房源予以优惠，激励房地产企业发展购房团购优惠流动。其中，有城市标明，团购商品住房与开发企业协调达成的优惠价钱不计入商品房存案价钱跌幅比例规模，以绕开「楼市限跌令」的质疑。

2021年9月24日，中国湖北省武汉市，一位女子戴着口罩穿过恒大长青社区。（GettyImages）58安居客房产钻研院分院院长张波剖析，各地开启商品房团购流动，目的是恢复市场活泼和晋升销量，放慢恢复市场决心。团购次要是优惠促销楼盘，拉动购房者入市。假如城市供大于求对比重大，激励团购提抖擞用无限，对触底上升的城市，团购作用才更显著。
有山东济南置业参谋小林表现，政府激励团购是陈腐事，而团购促销始终存在，也是业心田照不宣，交易单方都能承受且获利的形式。
团购买房存在危险，也有城市在政策中明白提到阻止团购住房。7月以来，河南郑州、河南三门峡标明，机关、事业单位和国有企业不得团购住房，以防一些违规和分歧规的名目拿来做团购，产生团购费高、难交房等问题。

2021年9月26日，湖北省武汉市恒大长青社区的俯瞰图。（GettyImages）
前5月房地产投资降4%，住宅销售额降34.5%
国度统计局6月15日数据表现，1-5月份，边疆房地产开发投资52134亿元，同比降落4.0%；其中，住宅投资39521亿元，降落3%。
商品房销售和待售状况方面，1-5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比降落23.6%；其中，住宅销售面积降落28.1%。商品房销售额48337亿元，降落31.5%；其中，住宅销售额降落34.5%。







房地产开发企业到位资金状况方面，1-5月份，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比降落25.8%。其中，国际存款8045亿元，降落26%；利用外资51亿元，增长101.0%；自筹资金21061亿元，降落7.2%；定金及预收款19141亿元，降落39.7%；集体按揭存款9785亿元，降落27%。
台湾经济钻研院两岸开展钻研核心主任陈华升剖析，中共二十大行将到来，政府为展示执政绩效，不乱社会秩序，必将会在将来一段时间继续采用各项复兴经济的措施，同时借助民营企业的开展来带动整体经济生长。