飙升19%，悉尼房租创历史新高！专家：愈来愈多的人将堕入窘境

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【华人网7月15日编译报导】据SMH动静，最新的统计数据显示，悉尼租户们正接受着有史以来最贵的房租。同时，专家收回正告称，悉尼单元房以及公寓的房钱无望在冬末春初达到顶点。
周四公布的《Domain租赁市场讲演》显示，悉尼二季度屋宇房钱涨幅为3.3%，升至每周$620，而且创下历史新高。同时，单元房的房钱涨幅为5%，升至每周$525。


在截至往年6月的1年时间内，悉尼独栋屋和单元房的房钱涨幅均超过十一%，是澳人工资涨幅的近5倍。


目前，悉尼的屋宇空置率达到了1%的历史低点，房源供给缺乏，再加之留先生和移民回归，致使房租继续下跌。
Domain钻研和经济主管Nicola Powell表现，“当初的租房市场与疫情刚刚发作时造成了光鲜比较。假如将2020年3月和2022年6月比拟较，悉尼房租曾经大幅下跌了19.2%。”
Powell表现，“斟酌到其余商品价钱也在继续猛涨，房租下跌会让澳洲民众感到极具‘应战性’。


对此，西太银行初级经济学家Matthew Hassan表现，“留先生和移民回归曾经开始对租房市场发生影响。”
统计数据显示，悉尼内西区的房钱涨幅最快。往年二季度，本地独栋屋的房钱涨幅达到了6.7%，升为每周$800。




新州租户同盟首席履行官Leo Patterson Ross表现，“目前，悉尼屋宇租赁市场仍然处于供不该求的形态，这一点在疫情期间也未失掉改良。”
“房租在疫情期间上涨并非由于市场上泛起了少量经济实惠的房源，而是由于许多人都堕入经济危机，得多人都在阅历失业。”




同时，Patterson Ross还表现，“在新一轮疫情来袭、工资增长停滞、经济前景不明以及政府反对措施匮乏的状况下，愈来愈多的租客将在将来数月内堕入窘境。
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