最高跌22%：墨尔本21个地域房价跌出“百万俱乐部”，名单发布！专家：不是好事

中南海

【华人网7月18日编译报导】据Herald Sun动静，墨尔本的房地产市场曾经泛起过度的倒退，21个已经被列进“百万俱乐部”的地域的房价曾经降至6位数，并且还有更多处于风口浪尖上的地域。


维州房地产钻研所最新的季度房价中位数数据显示，在截至6月30日的三个月里，大墨尔本的房价上涨32,000 澳元（2.9%）至 108.1 万澳元。
REIV 数据显示，从 Altona North 到 Watsonia 的 20 多个城区在过来一年中陆续退出房价“百万俱乐部”。


更多地域的房价可能很快就会跌破七位数，自 3 月以来，Mitcham 阅历22% 的跌幅，从 十二9 万澳元跌至 100.5 万澳元，这是墨尔本本季度最少售出30套房产的城区中跌幅最大的。
但 REIV 总裁Richard Simpson表现，那些跌出“百万俱乐部”的地域房价不会长时间跌上来。
Simpson说：“已经房价在百万澳元的地域，他们未来极可能会再次涨回来。”
他增补说，只管数据预测明年房价将上涨约 3-5%，但这不会是房市的恶运，绝大少数维州屋宇的价值依然超过 一年前。


“在过来两年中，房价中位数下跌23%，目前咱们正处于一个史无前例的利率时期，一旦利率不乱上去，咱们以为房地产市场也会不乱，房价将呈回升趋向。”
他增补说，跟着修建业面临压力和国内移民回流，还有许多要素在缓解房价上涨。


房价跌出“百万俱乐部”的城区：
Airport West – $960,000
Altona North – $960,000
Bayswater – $925,000
Briar Hill – $950,000
Chelsea Heights – $980,000
Clayton South – $888,000
Cranbourne South – $892,500
Emerald – $960,000
Gembrook – $860,000
Keysborough – $980,000
Knoxfield – $978,000
Montrose – $830,000
Pearcedale – $780,000
Reservoir – $980,000
Ringwood East – $930,000
The Basin – $931,250
Tootgarook – $950,000
Upwey – $882,500
Watsonia – $903,444
Watsonia North – $910,500
West Footscray – $940,000
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