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《PropTech周刊》是36氪将来地产编纂部推出的新栏目。
本栏目聚焦改动地产行业的科技翻新气力，不单单是环抱住宅和商业地产，还包罗狭义的基于空间和不动产的科技、办事翻新。
本文是「PropTech周刊」更新的第二12期，咱们汇总了过来一周（2022.07.十一-07.15）产生的海外外最新投融资、市场及政策划态。假如你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴致，或者正在从事相干的守业翻新，想要追求报导或协作，欢送与咱们取得分割：
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要闻提醒
36氪首发｜庭宇科技获数千万元A轮融资 聚焦边沿计算云办事；
大公司静态｜绿城办理：正参预各阶段不良名目纾困；
海内市场｜家务办理软件Hearth Display种子轮融资280万美元；
行业政策｜住建部：2030年拆卸式修建占比达到40%。
01
36氪首发
世纪云安实现数千万元天使轮融资
北京世纪云安新动力无限公司近期实现了数千万元天使轮融资，公司开创人王迈表现，本轮融资资金将用于市场推展等业务方面。世纪云安成立于2021年，是一家新动力汽车充电解决计划供给商，其次要努力于社区场景下的新动力汽车柔性充电。
世纪云安经过「统建统营」的经营模式，解决社区充电难、充电数字化水平低等痛点问题，为社区车库车位百分百配备公家充电桩。同时经过人工智能技术调理充电功率，彻底不需求社区进行电力扩容，完成「柔性充电」。据理解，目前世纪云安曾经和世纪糊口办事、第一办事物业、国贸物业、悦豪物业等大型物业公司达成策略协作协定，并曾经办事了7个社区超8000个车位。
元宇宙3D虚构厂牌AVAR宣告获取数百万美元融资
AVAR宣告延续实现两轮数百万美元的融资，这是一家由00 后兴办的虚构厂牌。AVAR 不只打造了本人的虚构时尚品牌，还推出了一系列虚构人 IP 和虚构潮玩产品，并搭建了能够用顺序化算法疾速生成少量3D数字资产的工具——「数字艺术生成器」。
利用自研的 3D 数字艺术生成器，AVAR 能够做到每月为 1 个系列生成 1 万个虚构潮玩。每个用户能够经过在线生成的形式“拆盲盒”，失掉一个并世无双的潮玩NFT。消费行动会被记载上链，实现数字资产确实权。AVAR 但愿用图形学技术驱动数字艺术完成，让人人都能参预元宇宙虚构 3D 资产的使用、创作、消费、流通，为用户提供虚构人、虚构服装、虚构空间。
弓叶科技实现亿元级A轮融资
36氪得悉，智能分选设备提供商「弓叶科技」宣告实现亿元级A轮融资。据悉，融资资金将次要用于智能设备研产生产新工厂建立。加上2021年曾经投产工厂，弓叶的两个工厂算计占高空积约15亩，年产约1000套智能分选设备。
我国再生资源回收利用行业开展迅速，但仍存在精密化分拣程度低、行业办理不标准、小厂散乱污回收、不足规范化功课、从业人员老龄化重大、人员难招难管难留等痛点。弓叶科技智能分选设备可运用于再生塑料、可回收渣滓、混合糊口渣滓、修建装修渣滓等畛域。
庭宇科技获数千万元A轮融资聚焦边沿计算云办事
近日「庭宇科技」宣告实现数千万元A轮融资，本轮融资将用于公司边沿计算中心产品的技术研发，以及多行业实时互动场景解决计划的迭代落地。庭宇科技是一家聚焦边沿计算云办事的科技型公司，次要基于自主研发的散布式边沿计算云平台，为客户提供低时延、高弹性、实时互动的边沿云解决计划，普遍掩盖泛互联网、教育、工业制作及园区等行业。
总体来看，目前庭宇科技以提供区域边沿云为开展根底，已在全国超过1000个区县实现边沿节点资源根底设施的建立，最大水平晋升资源的利用和调度效力，帮忙客户完成低时延业务场景从核心云到边沿云的下沉。区域边沿相似私有云的状态，做规范化的办事输入，能够充沛利用云的根本特性，如多场景增补和丰硕，将节点部署在区县级规模，提供云游戏、自动驾驶等同享型业务，最大水平知足区域的全部资源利用和调度。据艾瑞征询预测，在2025年，边沿云计算市场范围预计超过500亿元，年复合增长率达到43%。而边沿云将率先在互动文娱、办公合作、车联网等较为成熟的场景完成落地。
02
大公司静态
绿城办理：正参预各阶段不良名目纾困
近日，绿城办理官微提出，作为代建龙头企业，绿城办理已踊跃携手金融机构和各类拜托方，在名目开发的不同阶段染指多个资方纾困名目。2021年下半年以来，不少房企遭受资金链断裂、信誉崩塌、逾期交付等困难。绿城办理目前在更多业务畛域与资方踊跃对接。
例如，在承接金融机构被动投资方面，绿城办理在名目勾地和融资阶段与金融机构对接，前置锁定代建业务，目前已与北谷资产落地浙江温州和义乌两大名目。跟着房地产投资端去核心化态势愈创造显，金融机构涉房涉地名目也从不良纾困逐步往自投、融资等畛域延长。
绿城办理推动的「资方代建」与市场同行的「融资代建」其实不相反，坚持轻资产的策略力，以不出资、不提供征信为准则，放弃轻资产属性。
美的楼宇科技与中电光谷签署策略协作协定
近日，中电光谷与美的团体旗下美的楼宇科技签署策略协作协定。美的团体副总裁兼美的楼宇科技总裁管金伟表现，美的楼宇科技目前已在寰球具有包罗佛山顺德、佛山南海、重庆、合肥、荆州、意大利共六大产品研发及制作基地，在佛山、上海、杭州、欧洲设立四大翻新研发核心。
而中电光谷作为国际专业的产业园区经营团体，具有较大范围的楼宇产业载体、数字化运用场景及丰硕的数字化运用教训，将来可在智慧楼宇产业开展、数字化运用等多畛域发展深化协作，赋能单方业务开展。
中电光谷团体总裁黄立平称以为，将来但愿与美的强强联结，在自主翻新研发、业务开展联动、产业投资规划、行业技术交流、打造示范名目等畛域展开深化协作，同时结合美的产能规划，独特为中央产业开展发明协同带动效应，完成单方双赢开展。
与阿里巴巴协作 华润万象糊口与南京、武汉商业名目签约资产办理名目
近日，阿里巴巴团体与华润万象糊口签约，南京、武汉的阿里巴巴商业名目将由华润万象糊口进行资产经营办理。此外，阿里巴巴江苏总部一期预计2023年建成，其中C地块正在进行办公楼、商业部份主体构造施工。
动静称，该部份也将由华润方操盘。江苏总部总投资约81亿元，预计一期2023年建成，可包容3万人办公。名目B地块3栋办公楼，其中2栋已封顶，1栋正在进行主体构造施工。江苏总部将成为阿里巴巴及生态圈产业互动的会聚地和阿里巴巴翻新业务的线下体验地。
03
海内市场
河森堡机器人Heisenberg Robotics获数百万美元天使轮融资
AI智慧庭院计划解决商「河森堡机器人Heisenberg Robotics」获数百万美元天使轮融资，据悉，此轮融资将用于继续减少AI视觉算法等中心技术的研发，推出新一代模块化智能庭院机器人。河森堡成立于2022年终，位于深圳，产品聚焦欧美庭院场景。河森堡庭院机器人除提供割草功用外，还经过可装配模块为用户提供吹叶子、边沿割草、清洁及喷灌等功用。
河森堡团队的基因是自动驾驶，采取全视觉技术线路。经过HPS零碎（Heisenberg Pilot System）的视觉融会感知，并经过系列算法和硬件开发，为用户提供无需布线无需手动遥控、自主门路布局、智能避障的真正智能化的产品。据悉，河森堡割草机器人具备L3级别自动驾驶乘用车的视觉工作才能。
家务办理软件Hearth Display种子轮融资280万美元
主打家务办理的初创公司「Hearth Display」近期宣告获取280万美元的种子轮资金，新资金将次要用于装备和软件开发。「Hearth Display」推出了一款在家中搁置的27英寸可触摸显示屏，但愿帮忙家庭解决工作办理困难。
通常状况下，家庭成员经过使用白板或者在冰箱上贴便笺来调配和办理家务，但这类做法可能很凌乱，并且每个家庭成员不成能实时更新日程支配。开创人表现，关于那些夫妻两人都有全职任务的家庭而言，家务办理是一项微小的应战。因此，开发一款工作办理零碎，能够真正加重父母的精力担负，而且在全部家庭单元内完成方案进程的民主化。
「Hearth Display」的操作简略便捷。家庭成员能够经过APP同步他们现有的Google Calendar，软件还提供用于办理配置文件和设置家长管制的用户核心。公司近日开启显示器的预购，价钱为499美元，附赠两年的软件定阅。「Hearth Display」将在明年夏天片面出售，售价为699美元，软件定阅费用为每个月9美元。公司也正研发新功用，如膳食布局、杂货购物清单等。
04
行业政策
广州将建立「智慧房产」和「智慧屋宇」两大平台
近日，广州市举办旧事公布会对《广州市基于城市信息模型的智慧城建“十四五”布局》进行解读。《布局》明白六个重点开展畛域，包罗跨部门CIM平台治理及深入协同建立畛域、智慧布局与设计畛域、智慧建立名目办理畛域、智慧住房办理畛域、智慧城市更新畛域、智慧根底设施建立畛域。在智慧住房办理畛域，波及2个重点实行名目，包罗建立「智慧房产」和「智慧屋宇」两大平台。
此外，在智慧城市更新畛域，含「打造平安宜居的智慧社区」、「推进基于CIM的社区园区微革新」2大工作。波及4个重点实行名目，包罗打造一批智慧社区和智慧园区。
住建部：2030年拆卸式修建占比达到40%
住建部和发改委近日公布《城乡建立畛域碳达峰实行计划》。《实行计划》提出，到2030年拆卸式修建占当年城镇新建修建的比例达到40%。
《计划》要求片面进步绿色低碳修建程度，推动绿色低碳建造及太阳能光伏一体化建立，鼎力开展拆卸式修建，推行钢构造住宅。到2025年新建公共机构修建、新建厂屋宇顶光伏掩盖率力争达到50%，并在既有公共修建屋顶加装太阳能光伏零碎。到2030年拆卸式修建占当年城镇新建修建的比例达到40%。
同时，推行智能建造，到2030年培育100个智能建造产业基地，打造一批修建产业互联网平台，造成一系列修建机器人标记性产品。推行修建资料工厂化精准加工、精密化办理，到2030年施工现场修建资料消耗率比2020年降落20%。
作者|宋虹姗
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