墨尔本开发商“勇士断腕”，5亿公寓楼难抵本钱飙升自愿烂尾

伶仃洋

【华人网7月19日编译报导】据Financial Review动静，因为飙升的修建本钱让名目无奈盈利，墨尔本开发商Central Equity不能不保持了价值5亿的黄金海岸Surfers Paradise公寓名目。
这个原方案56层高的公寓楼位于Northcliffe的海岸边，Frederick St和Garfield Terrace拐角处，占地3259平米，被命名为Pacific One，方案包孕486套公寓。
这栋公寓的买家们曾经原告知了烂尾的动静，接上去将收到定金退款，开发商发言人回绝透露他们详细发售了多少套公寓。


这是该开发商35年85个名目以来首个烂尾名目，该名目原方案年内竣工，但开发商在和修建商签订合同以前就发现了建形成本下跌的状况，假如要实现这个名目，那就必需将公寓价钱下跌20%。
开发商布告中称：“和修建商进行屡次协商，并对寰球供给链以及昆州修建业危机进行了少量考察后，咱们抉择保持黄金海岸的Pacific One公寓楼开发名目。”
该名目的烂尾将会撼动黄金海岸正在收缩的公寓市场，和墨尔本以及悉尼比拟，本地还能扛得住供给链危机和本钱下跌的修建公司仅在多数。
Pacific One是Central Equity在维州以外的首个公寓楼名目，该公司一度被称为墨尔本版的Metricon，过来35年在墨尔本开发了80多个高层修建名目。
Central Equity还在声明中展现了本人在以后经济动荡中的前瞻性：“这个抉择不是需要侧酿成的，一切的款项都会退回给买家。”
该名目花了六年时间对周边房产进行收购，工地仍将保存，将来可能会重启开发过程。
该公司这个月还将实现一个590套公寓的开发名目，另外一栋公寓楼开发也曾经签订了固定价钱建造合同，这表现这两个名目都没有遭到修建本钱下跌影响。
除此以外，该公司还在墨尔本有此外4个大型住房开发名目。
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